Ir directamente al contenido
Logotipo de Keetman Makelaardij

De Brug 18

8302DA Emmeloord • Flevoland

Disponible

€ 364.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.140

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.290) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 373.640

Precio de compra /m²: € 4.993

Galería de fotos

De Brug 18 Emmeloord
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Wonen in hartje centrum Emmeloord – De Brug 18** ++ UPDATE: Inmiddels is er bekend dat het mogelijk is om een traplift te kunnen en mogen plaatsen! Dus LEVENSLOOPBESTENDIG wonen is ook te realiseren. De offerte in combinatie met impressie foto's zijn op te vragen. Stel je voor: je stapt ’s ochtends uit bed, doet het gordijn open en het zonlicht stroomt naar binnen terwijl je geniet van een verse kop koffie in je hypermoderne keuken. Vervolgens ben je binnen één minuut in het winkelcentrum. Klinkt goed? Dat kan binnenkort jouw dagelijkse routine zijn aan De Brug 18! Dit gloednieuwe maisonnette appartement (2023) combineert bijzonder comfortabel wonen met een duurzame en luxe afwerking. **Duurzaam het leven door – energielabel A+++** Duurzaamheid is duidelijk het sleutelwoord hier. Dit appartement is niet alleen gasloos, maar ook voorzien van zes zonnepanelen én een hypermoderne warmtepomp. Samen met de volledige vloerverwarming betekent dat optimaal comfort zonder onverwacht hoge energierekeningen. Het officiële energielabel A+++ geeft nog eens aan dat je hier helemaal klaar bent voor de toekomst. Voor wie geen zin heeft in verven, klussen of verbouwen: dit appartement is gewoon instapklaar! Strakke wanden, moderne vloeren en een luxueuze keuken – wat wil je nog meer? Alles is tot in de puntjes afgewerkt, dus verhuisdozen pakken, meubels neerzetten en je woont! **Sfeervol en licht – genieten van elke dag** Ramen tot aan de grond zorgen ervoor dat het daglicht je woonkamer in stroomt. Je voelt je meteen thuis. De ruim opgezet indeling maakt het ideaal voor zowel stellen, singles als jonge gezinnen. ’s Avonds kun je lekker tot rust komen, wetend dat je de volgende dag alles bij de hand hebt. **Lopen naar het centrum… of eigenlijk sprinten** Boodschappen doen, een terrasje pakken, even shoppen, of snel ergens een koffie halen: alles ligt letterlijk om de hoek. Je woont midden in het centrum van Emmeloord met alle voorzieningen die je nodig hebt! **Praktisch gemak – alles geregeld** Ook aan bergruimte is gedacht: je beschikt over een eigen berging van circa 5 m². Genoeg plek voor fietsen, koffers, gereedschap of sportspullen. Of je nu starter bent, samen gaat wonen: De Brug 18 past perfect bij iedereen die houdt van modern comfort, een luxe afwerking én het gemak van alles om de hoek. Kortom, zoek je een energiezuinige, luxueus afgewerkte woning midden in het centrum van Emmeloord, dan is dit jouw unieke kans. Kom sfeer proeven, laat je verrassen door het comfort en maak straks zelf deel uit van al het fijns dat De Brug 18 te bieden heeft! **Alles op een rijtje** - Bouwjaar: 2023; - Energielabel: A+++; - Zes zonnepanelen; - Warmtepomp & vloerverwarming; - Gasloos; - Instapklaar; - Luxe afwerking; - Moderne keuken; - Veel lichtinval; - Eigen berging van ca. 5 m²; - Eigen parkeerplek; - Hartje centrum Emmeloord; - Binnen één minuut bij het winkelcentrum; - VvE bijdrage bedraagt €123,19 p/m. Benieuwd geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer info! Vraagprijs: €364.500 k.k. * Aanvaarding (sleutel overdracht) in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 364.500

Coste del comprador (estimado): € 9.140

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.290) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 373.640

2,78%

Anualmente

%

€ 18.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 364.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
249 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-02-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8302

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2025 había 27.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

27.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.