Jump to content
Logo of Keetman Makelaardij

De Brug 18

8302DA Emmeloord • Flevoland

Available

€ 364.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.140

2% transfer tax (€ 7.290) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 373.640

Purchase price /m²: € 4.993

Photo Gallery

De Brug 18 Emmeloord
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

**Wonen in hartje centrum Emmeloord – De Brug 18** ++ UPDATE: Inmiddels is er bekend dat het mogelijk is om een traplift te kunnen en mogen plaatsen! Dus LEVENSLOOPBESTENDIG wonen is ook te realiseren. De offerte in combinatie met impressie foto's zijn op te vragen. Stel je voor: je stapt ’s ochtends uit bed, doet het gordijn open en het zonlicht stroomt naar binnen terwijl je geniet van een verse kop koffie in je hypermoderne keuken. Vervolgens ben je binnen één minuut in het winkelcentrum. Klinkt goed? Dat kan binnenkort jouw dagelijkse routine zijn aan De Brug 18! Dit gloednieuwe maisonnette appartement (2023) combineert bijzonder comfortabel wonen met een duurzame en luxe afwerking. **Duurzaam het leven door – energielabel A+++** Duurzaamheid is duidelijk het sleutelwoord hier. Dit appartement is niet alleen gasloos, maar ook voorzien van zes zonnepanelen én een hypermoderne warmtepomp. Samen met de volledige vloerverwarming betekent dat optimaal comfort zonder onverwacht hoge energierekeningen. Het officiële energielabel A+++ geeft nog eens aan dat je hier helemaal klaar bent voor de toekomst. Voor wie geen zin heeft in verven, klussen of verbouwen: dit appartement is gewoon instapklaar! Strakke wanden, moderne vloeren en een luxueuze keuken – wat wil je nog meer? Alles is tot in de puntjes afgewerkt, dus verhuisdozen pakken, meubels neerzetten en je woont! **Sfeervol en licht – genieten van elke dag** Ramen tot aan de grond zorgen ervoor dat het daglicht je woonkamer in stroomt. Je voelt je meteen thuis. De ruim opgezet indeling maakt het ideaal voor zowel stellen, singles als jonge gezinnen. ’s Avonds kun je lekker tot rust komen, wetend dat je de volgende dag alles bij de hand hebt. **Lopen naar het centrum… of eigenlijk sprinten** Boodschappen doen, een terrasje pakken, even shoppen, of snel ergens een koffie halen: alles ligt letterlijk om de hoek. Je woont midden in het centrum van Emmeloord met alle voorzieningen die je nodig hebt! **Praktisch gemak – alles geregeld** Ook aan bergruimte is gedacht: je beschikt over een eigen berging van circa 5 m². Genoeg plek voor fietsen, koffers, gereedschap of sportspullen. Of je nu starter bent, samen gaat wonen: De Brug 18 past perfect bij iedereen die houdt van modern comfort, een luxe afwerking én het gemak van alles om de hoek. Kortom, zoek je een energiezuinige, luxueus afgewerkte woning midden in het centrum van Emmeloord, dan is dit jouw unieke kans. Kom sfeer proeven, laat je verrassen door het comfort en maak straks zelf deel uit van al het fijns dat De Brug 18 te bieden heeft! **Alles op een rijtje** - Bouwjaar: 2023; - Energielabel: A+++; - Zes zonnepanelen; - Warmtepomp & vloerverwarming; - Gasloos; - Instapklaar; - Luxe afwerking; - Moderne keuken; - Veel lichtinval; - Eigen berging van ca. 5 m²; - Eigen parkeerplek; - Hartje centrum Emmeloord; - Binnen één minuut bij het winkelcentrum; - VvE bijdrage bedraagt €123,19 p/m. Benieuwd geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer info! Vraagprijs: €364.500 k.k. * Aanvaarding (sleutel overdracht) in overleg.

Mortgage berekenen

€ 364.500

Cost of copper (estimated): € 9.140

2% transfer tax (€ 7.290) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 373.640

2,78%

Yearly

%

€ 18.225

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 364.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
249 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Blokverwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Available since
01-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8302

Google Maps

Geographical overview Emmeloord

Explore Emmeloord and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmeloord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmeloord. In 2025 were there 27.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.

Residents

27.545

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.058

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmeloord
Year Residents
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmeloord
Year Average WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Education level

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origin of residents (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.988

Label C

3.582

Label B

2.464

Label D

823

Label A+++

570

Label E

489

Label F

369

Label A+

303

Label A++

236

Label A++++

90

Label G

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmeloord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.250

Business activity in Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmeloord
Period Crimes
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmeloord.

Frequently asked questions about living in Emmeloord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer houses in Emmeloord

View more homes in this location.