Ir directamente al contenido
Logotipo de Keetman Makelaardij

Dr. W.M. Verhaarlaan 14

8302JK Emmeloord • Flevoland

Vendido

€ 359.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.540

Precio de compra /m²: € 3.099

Galería de fotos

Dr. W.M. Verhaarlaan 14 Emmeloord
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

jarenlang woonplezier? **Wonen in De Erven – dat voelt gewoon goed** Deze hoekwoning is gebouwd in 1989 en staat in de populaire wijk De Erven. Hier vind je écht de rust en ruimte waar jonge gezinnen naar verlangen, terwijl alles wat je nodig hebt lekker dichtbij is. Even snel boodschappen doen, kinderen naar school of de opvang brengen, of op stap naar speeltuinen – in deze buurt is het allemaal zo geregeld. Ook het centrum van Emmeloord ligt op een paar minuten fietsen. Fijn toch, al die voorzieningen vlakbij? **Ruimte om te leven en te genieten** Met een royaal perceel van 208 m2 heb je aan ruimte geen gebrek. Of je nu samen met de kids een balletje trapt in je eigen tuin, geniet van een barbecue met vrienden of gewoon lekker tot rust komt met een boekje in het zonnetje – hier kan het allemaal. En eh… heeft je gezin nog wat extra ruimte nodig? Geen stress, want deze woning biedt volop mogelijkheden tot uitbouwen. Je kunt dus helemaal losgaan met je eigen woonwensen! **Energielabel B: goed voor het milieu én je portemonnee** Laat energiekosten geen spelbreker zijn! Deze woning heeft het keurige label B, wat betekent dat hij lekker energiezuinig is. Dat is niet alleen fijn voor het milieu, maar ook voor jezelf. Een lage energierekening: wie wil dat nou niet? **Kindvriendelijk met een hoofdletter K** Voor jonge gezinnen is deze buurt echt een walhalla. Overal om je heen zijn uitgebreide speelveldjes en speeltuinen waar kinderen veilig kunnen spelen. Even naar buiten om te ravotten en vriendjes te ontmoeten: het kan hier gewoon zonder zorgen. Scholen, kinderopvang, sportclubs – je loopt er zo naartoe. Hier groeien kinderen écht op in een omgeving waar ze zich vrij kunnen ontwikkelen. **Wordt dit jouw nieuwe thuis?** Droom je al weg bij het idee van een eigen huis met volop leefruimte, in een gezellige buurt met veel groen en alles binnen handbereik? Dan is deze hoekwoning aan de Dr. W.M. Verhaarlaan 14 in Emmeloord de plek waar je toekomst begint. Stel je eens voor: op zondagochtend met z’n allen ontbijten in de tuin, kinderen spelend in het gras, en ’s avonds nog even een rondje wandelen in de wijk… Klinkt goed, toch? **Enthousiast? Kom gerust eens kijken!** Zit je stiekem de mogelijkheden al uit te rekenen voor een fijne uitbouw, of ben je benieuwd hoe zo’n hoekwoning aanvoelt? Kom gewoon eens binnenkijken en proef alvast de sfeer. Grote kans dat je meteen verkocht bent aan dit fijne familiehuis! Bel of mail voor het maken van een afspraak en kom langs – jij/jullie zijn van harte welkom aan de Dr. W.M. Verhaarlaan 14. Misschien mag jij hier binnenkort wel de sleutels van dit heerlijke huis in ontvangst nemen! Vraagprijs 359.500,- k.k. Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 359.500

Coste del comprador (estimado): € 9.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.540

2,78%

Anualmente

%

€ 17.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
208 m²
Contenido
439 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8302

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2025 había 27.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

27.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.