Résidents
27.545
Dernière année: 2025
Dr. W.M. Verhaarlaan 14
8302JK Emmeloord • Flevoland
Vendu
€ 359.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.040
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 368.540
Prix d'achat /m²: € 3.099
Galerie de photos
Description
jarenlang woonplezier? **Wonen in De Erven – dat voelt gewoon goed** Deze hoekwoning is gebouwd in 1989 en staat in de populaire wijk De Erven. Hier vind je écht de rust en ruimte waar jonge gezinnen naar verlangen, terwijl alles wat je nodig hebt lekker dichtbij is. Even snel boodschappen doen, kinderen naar school of de opvang brengen, of op stap naar speeltuinen – in deze buurt is het allemaal zo geregeld. Ook het centrum van Emmeloord ligt op een paar minuten fietsen. Fijn toch, al die voorzieningen vlakbij? **Ruimte om te leven en te genieten** Met een royaal perceel van 208 m2 heb je aan ruimte geen gebrek. Of je nu samen met de kids een balletje trapt in je eigen tuin, geniet van een barbecue met vrienden of gewoon lekker tot rust komt met een boekje in het zonnetje – hier kan het allemaal. En eh… heeft je gezin nog wat extra ruimte nodig? Geen stress, want deze woning biedt volop mogelijkheden tot uitbouwen. Je kunt dus helemaal losgaan met je eigen woonwensen! **Energielabel B: goed voor het milieu én je portemonnee** Laat energiekosten geen spelbreker zijn! Deze woning heeft het keurige label B, wat betekent dat hij lekker energiezuinig is. Dat is niet alleen fijn voor het milieu, maar ook voor jezelf. Een lage energierekening: wie wil dat nou niet? **Kindvriendelijk met een hoofdletter K** Voor jonge gezinnen is deze buurt echt een walhalla. Overal om je heen zijn uitgebreide speelveldjes en speeltuinen waar kinderen veilig kunnen spelen. Even naar buiten om te ravotten en vriendjes te ontmoeten: het kan hier gewoon zonder zorgen. Scholen, kinderopvang, sportclubs – je loopt er zo naartoe. Hier groeien kinderen écht op in een omgeving waar ze zich vrij kunnen ontwikkelen. **Wordt dit jouw nieuwe thuis?** Droom je al weg bij het idee van een eigen huis met volop leefruimte, in een gezellige buurt met veel groen en alles binnen handbereik? Dan is deze hoekwoning aan de Dr. W.M. Verhaarlaan 14 in Emmeloord de plek waar je toekomst begint. Stel je eens voor: op zondagochtend met z’n allen ontbijten in de tuin, kinderen spelend in het gras, en ’s avonds nog even een rondje wandelen in de wijk… Klinkt goed, toch? **Enthousiast? Kom gerust eens kijken!** Zit je stiekem de mogelijkheden al uit te rekenen voor een fijne uitbouw, of ben je benieuwd hoe zo’n hoekwoning aanvoelt? Kom gewoon eens binnenkijken en proef alvast de sfeer. Grote kans dat je meteen verkocht bent aan dit fijne familiehuis! Bel of mail voor het maken van een afspraak en kom langs – jij/jullie zijn van harte welkom aan de Dr. W.M. Verhaarlaan 14. Misschien mag jij hier binnenkort wel de sleutels van dit heerlijke huis in ontvangst nemen! Vraagprijs 359.500,- k.k. Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 359.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.040
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.540
2,78%
Annuellement
%
€ 17.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 359.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Contenu
- 439 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-09-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Emmeloord
Explorez Emmeloord et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Emmeloord
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmeloord. En 2025 étaient 27.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.
Moyenne WOZ
EUR 319.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.058
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 26.190 |
| 2022 | 26.470 |
| 2023 | 26.910 |
| 2024 | 27.355 |
| 2025 | 27.545 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 290.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 319.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.820
0-15: 4.610
15-25: 3.330
25-45: 6.830
45-65: 6.960
Niveau d'enseignement
Hoger
4.710
Praktisch
5.970
Middelbaar
9.420
Origine des habitants (2025)
Europa
2.630
Nederland
21.230
Buiten Europa
3.690
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.283
Appartementen
2.848
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
1.264
Twee-onder-één-kap woningen
1.508
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
574
1950 tot 1970
2.857
1970 tot 1980
3.149
1980 tot 1990
1.118
1990 tot 2000
1.863
2000 tot 2010
632
2010 tot 2020
621
2020 en later
1.156
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.988
Étiquette C
3.582
Étiquette B
2.464
Étiquette D
823
Étiquette A+++
570
Étiquette E
489
Étiquette F
369
Étiquette A+
303
Étiquette A++
236
Étiquette A++++
90
Étiquette G
85
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.720 |
| 2021 | 1.290 | 2.750 |
| 2022 | 1.000 | 2.610 |
| 2023 | 850 | 2.520 |
| 2024 | 800 | 2.590 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.930
Koopwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.880
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.650
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 3.250
Activité dans Emmeloord (2025)
Handel en HORECA
635
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
650
Overheid, onderwijs en zorg
570
Landbouw, bosbouw en visserij
185
Vervoer, informatie en communicatie
200
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
305
Nombre total d'établissements: 3.305
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 97 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 83 |
| jun 2025 | 96 |
| mei 2025 | 82 |
| mrt 2025 | 85 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 100 |
| okt 2024 | 105 |
| okt 2025 | 81 |
| sep 2024 | 76 |
| sep 2025 | 92 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmeloord.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmeloord
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?
Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Emmeloord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?
In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer maisons in Emmeloord
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
het Waterland 46
8302XD Emmeloord
€ 537.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 574 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Niels Bohrhage 64
8302WX Emmeloord
€ 370.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
de Jura 10
8303PA Emmeloord
€ 395.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eenhoornplaat 13
8303MD Emmeloord
€ 350.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 252 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Landbouwkade 8 B
8304AE Emmeloord
€ 245.000 k.k.
€ 3.267/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
IJsselstraat 34
8303LD Emmeloord
€ 339.000 k.k.
€ 3.168/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pallasstraat 116
8303BT Emmeloord
€ 299.500 k.k.
€ 2.674/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Andijkstraat 56
8304CS Emmeloord
€ 339.500 k.k.
€ 3.296/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
