Ir directamente al contenido
Logotipo de Ingrid Goes Makelaars BV (NVM)

Dr. W.M. Verhaarlaan 19

8302JM Emmeloord • Flevoland

Disponible

€ 339.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.140

Precio de compra /m²: € 3.429

Galería de fotos

Dr. W.M. Verhaarlaan 19 Emmeloord
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nette ééngezinswoning met moderne afwerking, zonnige tuin op het zuiden én sfeervolle houtkachel! Op een mooie locatie aan de ruim opgezette Dr. W.M. Verhaarlaan staat deze verzorgde tussenwoning met drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping. Dankzij de twee dakramen biedt de zolder volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer. De woning is modern ingericht en door de nette afwerking direct te betrekken. De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden, de vrijstaande geïsoleerde schuur én de sfeervolle houtkachel maken dit een heerlijke gezinswoning. Het huis beschikt over 8 zonnepanelen (2021) en heeft door de jaren heen diverse vernieuwingen ondergaan, waaronder het buitenschilderwerk (2024), het toilet (2020), de badkamer (2016) en diverse keukenapparatuur (2021/2026). Verder zijn sportvelden, scholen, speeltuintjes en het wijkcentrum met supermarkt en horeca op korte afstand gelegen. Let op: De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Indeling  Begane grond: Hal/entree met meterkast, modern toilet, trapkast en trapopgang. Vanuit de hal is de tuingerichte woonkamer bereikbaar. De woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een houtkachel die ter overname wordt aangeboden voor de liefhebber. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin toegankelijk. De straatgerichte keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. Daarnaast beschikt de woning over een waterontharder. De achtertuin is netjes aangelegd, gelegen op het zuiden en beschikt over een vrijstaande geïsoleerde schuur met overkapping en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer (2016). De badkamer is voorzien van een douchehoek, badkamermeubel en tweede toilet. Eén van de slaapkamers beschikt over toegang tot een balkon. Bij de slaapkamer met schuifpui dient rekening gehouden te worden met lek glas. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met twee dakramen, cv-opstelling (Nefit) en aansluiting voor was-apparatuur. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Bijzonderheden: - Gelegen in breed opgezette en kindvriendelijke woonwijk - Op loopafstand van speeltuin, sportvelden en basisschool - Zonnige tuin op het zuiden - Vrijstaande geïsoleerde schuur met overkapping (4.59m x 3.28m) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - 8 zonnepanelen geplaatst in 2021 - Toilet vernieuwd in 2020 - Badkamer vernieuwd in 2016 - Keukenapparatuur grotendeels vernieuwd in 2021/2026 - Waterontharder aanwezig - Sfeervolle houtkachel ter overname

Hipoteca berekenen

€ 339.500

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.140

2,78%

Anualmente

%

€ 16.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
349 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8302

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2026 había 28.099 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

28.099

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545
2026 28.099

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.000 0-15: 4.680 15-25: 3.405 25-45: 7.045 45-65: 6.975

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2026 97
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
mrt 2026 105
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2026 ongeveer 28.099 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.