Ir directamente al contenido
Logotipo de Onze Makelaar

Toornhage 7

8302TN Emmeloord • Flevoland

Disponible

€ 598.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.320

Precio de compra /m²: € 3.362

Galería de fotos

Toornhage 7 Emmeloord
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuwe 2-onder-1 kap woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond!! - Dit is echt een prachtige woning! - Bouwjaar 2022 - Energielabel A+++ - Kunststof kozijnen - Slaap- en badkamer op de begane grond - Ruime woonkamer met tuindeuren - Fraaie veranda aan de woning met glazen schuifwanden - Moderne keuken met kook-schiereiland en inbouwapparatuur - Bijkeuken - 1e Verdieping met 2 grote slaapkamers - Op deze een 2e badkamer - Grote 2e verdieping met mogelijkheid voor extra kamers - Woonoppervlak 178 m2 - Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping - Vloerkoeling ook mogelijk - Mooi aangelegde tuin op het zuiden - Veranda-dak achter in de tuin - Vrijstaande houten berging - Achterom - Gasloze woning - Warmtepomp - Warm water boilervat van 300 liter - Zonnepanelen 20 stuks uit 2022, 330 Wp - Hoog comfort en zeer energiezuinig - Autolaadpaal ( 3 fase ) - Oprit voor 2 auto's naast elkaar - Waterontharder Deze zeer goed afgewerkte luxe 2-onder-1 kapwoning is van alle gemakken voorzien en ligt in een rustige straat in de nieuwbouwwijk Emmelhage. Het bouwjaar van de woning is 2022 en er is gebouwd met oog voor ruimte en comfort. Een royale woonkamer met tuindeuren naar de serre, een prachtige tuin en een luxe keuken geven de nieuwe bewoners van dit huis alle mogelijkheden. Ook is het energieverbruik niet uit oog verloren want het verbruik voor zo'n grote woning is zeer laag! Dit komt door de hoge isolatiewaarden ( energielabel A+++ ), warmtepomp, zonnepanelen en omdat de begane grond en 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming. Het geheel is zeer goed onderhouden en ligt op slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum. De woning heeft een achtertuin op het zuiden meter met achterom. Achter de woning zijn terrassen voor in de zon of juist schaduw op elk moment van de dag. Door de ligging is het een heerlijke tuin en privacy. Er is een oprit voor de auto's. In de tuin staat een mooi vrijstaand tuinhuis met een houten berging met wandisolatie. Alles pas een paar jaar oud. Indeling Begane grond: entree met hal en toilet. Een L-vormige woonkamer met een fraaie vloer, vloerverwarming en provisiekast. Vanuit de woonkamer toegang tot de mooie veranda met glazen schuifwanden, met daklicht, plavuizen op een betonvloer en een mooi zicht op de tuin. Fijne open keuken met een mooi werkblad in U-opstelling en een breed kookschiereiland. Ook is er ruimte voor een heerlijke grote eettafel. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, close-in-boiler en vaatwasser. De keuken is straatgericht. Er is een bijkeuken met wasmachineaansluiting, boilervat, warmtepomp, omvormer, ventilatie-box, deur naar de straat en bergruimte. Ruime slaapkamer op de begane grond met inloopkast en een badkamer en suite! Deze badkamer heeft mooi tegelwerk, inloopdouche, een wastafel met meubel, vloerverwarming en een eigen toilet. 1e verdieping: overloop, badkamer en 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn ruim, voorzien van vloerverwarming en mooi afgewerkt. De badkamer heeft ook vloerverwarming. Er is een inloopdouche, wandcloset en wastafel in een meubel. 2e verdieping: vaste trap naar grote open ruimte en een raam. Een extra kamer bijvoorbeeld als extra slaapkamer, als werkplek of hobby is zeer goed realiseerbaar. Verder veel bergruimte. Bijzonderheden - Betonlook trapafwerking - Meterkast met 3 fase - Gelegen in een mooie straat - Mooi aangelegde tuin met schuttingen voorzien van betonpalen Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze mooie jonge woning!

Hipoteca berekenen

€ 598.500

Coste del comprador (estimado): € 13.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.320

3,04%

Anualmente

%

€ 29.925

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
305 m²
Contenido
654 m³
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
137 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8302

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2026 había 28.099 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

28.099

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545
2026 28.099

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.000 0-15: 4.680 15-25: 3.405 25-45: 7.045 45-65: 6.975

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2026 97
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
mrt 2026 105
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2026 ongeveer 28.099 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.