Résidents
28.099
Dernière année: 2026
Toornhage 7
8302TN Emmeloord • Flevoland
Disponible
€ 598.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.820
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 612.320
Prix d'achat /m²: € 3.362
Galerie de photos
Description
Nieuwe 2-onder-1 kap woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond!! - Dit is echt een prachtige woning! - Bouwjaar 2022 - Energielabel A+++ - Kunststof kozijnen - Slaap- en badkamer op de begane grond - Ruime woonkamer met tuindeuren - Fraaie veranda aan de woning met glazen schuifwanden - Moderne keuken met kook-schiereiland en inbouwapparatuur - Bijkeuken - 1e Verdieping met 2 grote slaapkamers - Op deze een 2e badkamer - Grote 2e verdieping met mogelijkheid voor extra kamers - Woonoppervlak 178 m2 - Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping - Vloerkoeling ook mogelijk - Mooi aangelegde tuin op het zuiden - Veranda-dak achter in de tuin - Vrijstaande houten berging - Achterom - Gasloze woning - Warmtepomp - Warm water boilervat van 300 liter - Zonnepanelen 20 stuks uit 2022, 330 Wp - Hoog comfort en zeer energiezuinig - Autolaadpaal ( 3 fase ) - Oprit voor 2 auto's naast elkaar - Waterontharder Deze zeer goed afgewerkte luxe 2-onder-1 kapwoning is van alle gemakken voorzien en ligt in een rustige straat in de nieuwbouwwijk Emmelhage. Het bouwjaar van de woning is 2022 en er is gebouwd met oog voor ruimte en comfort. Een royale woonkamer met tuindeuren naar de serre, een prachtige tuin en een luxe keuken geven de nieuwe bewoners van dit huis alle mogelijkheden. Ook is het energieverbruik niet uit oog verloren want het verbruik voor zo'n grote woning is zeer laag! Dit komt door de hoge isolatiewaarden ( energielabel A+++ ), warmtepomp, zonnepanelen en omdat de begane grond en 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming. Het geheel is zeer goed onderhouden en ligt op slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum. De woning heeft een achtertuin op het zuiden meter met achterom. Achter de woning zijn terrassen voor in de zon of juist schaduw op elk moment van de dag. Door de ligging is het een heerlijke tuin en privacy. Er is een oprit voor de auto's. In de tuin staat een mooi vrijstaand tuinhuis met een houten berging met wandisolatie. Alles pas een paar jaar oud. Indeling Begane grond: entree met hal en toilet. Een L-vormige woonkamer met een fraaie vloer, vloerverwarming en provisiekast. Vanuit de woonkamer toegang tot de mooie veranda met glazen schuifwanden, met daklicht, plavuizen op een betonvloer en een mooi zicht op de tuin. Fijne open keuken met een mooi werkblad in U-opstelling en een breed kookschiereiland. Ook is er ruimte voor een heerlijke grote eettafel. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, close-in-boiler en vaatwasser. De keuken is straatgericht. Er is een bijkeuken met wasmachineaansluiting, boilervat, warmtepomp, omvormer, ventilatie-box, deur naar de straat en bergruimte. Ruime slaapkamer op de begane grond met inloopkast en een badkamer en suite! Deze badkamer heeft mooi tegelwerk, inloopdouche, een wastafel met meubel, vloerverwarming en een eigen toilet. 1e verdieping: overloop, badkamer en 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn ruim, voorzien van vloerverwarming en mooi afgewerkt. De badkamer heeft ook vloerverwarming. Er is een inloopdouche, wandcloset en wastafel in een meubel. 2e verdieping: vaste trap naar grote open ruimte en een raam. Een extra kamer bijvoorbeeld als extra slaapkamer, als werkplek of hobby is zeer goed realiseerbaar. Verder veel bergruimte. Bijzonderheden - Betonlook trapafwerking - Meterkast met 3 fase - Gelegen in een mooie straat - Mooi aangelegde tuin met schuttingen voorzien van betonpalen Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze mooie jonge woning!
Prêt immobilier berekenen
€ 598.500
Coûts d'achat (estimés): € 13.820
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.320
3,04%
Annuellement
%
€ 29.925
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 598.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Contenu
- 654 m³
- Espace de stockage externe
- 26 m²
- Aire de la cour arrière
- 137 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Emmeloord
Explorez Emmeloord et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Emmeloord
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmeloord. En 2026 étaient 28.099 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.
Moyenne WOZ
EUR 319.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.058
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 26.190 |
| 2022 | 26.470 |
| 2023 | 26.910 |
| 2024 | 27.355 |
| 2025 | 27.545 |
| 2026 | 28.099 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 290.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 319.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.000
0-15: 4.680
15-25: 3.405
25-45: 7.045
45-65: 6.975
Niveau d'enseignement
Hoger
4.710
Praktisch
5.970
Middelbaar
9.420
Origine des habitants (2025)
Europa
2.630
Nederland
21.230
Buiten Europa
3.690
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.283
Appartementen
2.848
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
1.264
Twee-onder-één-kap woningen
1.508
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
574
1950 tot 1970
2.857
1970 tot 1980
3.149
1980 tot 1990
1.118
1990 tot 2000
1.863
2000 tot 2010
632
2010 tot 2020
621
2020 en later
1.156
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.988
Étiquette C
3.582
Étiquette B
2.464
Étiquette D
823
Étiquette A+++
570
Étiquette E
489
Étiquette F
369
Étiquette A+
303
Étiquette A++
236
Étiquette A++++
90
Étiquette G
85
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.720 |
| 2021 | 1.290 | 2.750 |
| 2022 | 1.000 | 2.610 |
| 2023 | 850 | 2.520 |
| 2024 | 800 | 2.590 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.930
Koopwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.880
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.650
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 3.250
Activité dans Emmeloord (2025)
Handel en HORECA
635
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
650
Overheid, onderwijs en zorg
570
Landbouw, bosbouw en visserij
185
Vervoer, informatie en communicatie
200
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
305
Nombre total d'établissements: 3.305
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 97 |
| jul 2025 | 83 |
| jun 2025 | 96 |
| mei 2025 | 82 |
| mrt 2025 | 85 |
| mrt 2026 | 105 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 100 |
| okt 2024 | 105 |
| okt 2025 | 81 |
| sep 2024 | 76 |
| sep 2025 | 92 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmeloord.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmeloord
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?
Emmeloord telt in 2026 ongeveer 28.099 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Emmeloord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?
In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer maisons in Emmeloord
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vrijheidsplaat 14
8303KD Emmeloord
€ 399.500 k.k.
€ 2.755/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bumalaan 148
8302GP Emmeloord
€ 249.000 k.k.
€ 5.791/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Roerdomplaan 14
8301XA Emmeloord
€ 349.000 k.k.
€ 3.356/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
de Sont 26
8303WE Emmeloord
€ 450.000 k.k.
€ 3.041/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 318 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sportlaan 67
8302AX Emmeloord
€ 369.500 k.k.
€ 3.390/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 307 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oude Vlie 92
8303XC Emmeloord
€ 309.500 k.k.
€ 2.645/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Doggersbank 8
8303VM Emmeloord
€ 299.500 k.k.
€ 2.496/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dr. W.M. Verhaarlaan 19
8302JM Emmeloord
€ 339.500 k.k.
€ 3.429/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 2
