Résidents
28.099
Dernière année: 2026
Oude Vlie 92
8303XC Emmeloord • Flevoland
Disponible
€ 309.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.040
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 317.540
Prix d'achat /m²: € 2.645
Galerie de photos
Description
Oude Vlie 92 – Emmeloord Richtprijs € 309.500,- kosten koper Let op: de vraagprijs betreft een richtprijs. Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte én duurzame voorzieningen? Dan is deze verzorgde tussenwoning aan de Oude Vlie 92 in Emmeloord absoluut een bezichtiging waard. De woning is in de afgelopen jaren op meerdere punten vernieuwd en verduurzaamd, waardoor je hier comfortabel kunt wonen. Dankzij de vier slaapkamers, de lichte woonkamer en de nette voor- en achtertuin is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen en doorstromers. De woning is gelegen aan een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke wijk Revelsant in Emmeloord-West. Op loopafstand van diverse basisscholen, bushalte en wijk winkelcentrum. Het geheel staat op 123 m² eigen grond en beschikt over een fijne achtertuin met een aluminium tuinhuis. De afgelopen jaren vernieuwd en verbeterd: • Kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing en horren (2023) • 8 zonnepanelen van maar liefst 420 WP per stuk (2023) • Nieuwe voor- en achtertuin met luxe bestrating en sierbakken (2023) • Meterkast vervangen in 2024 • Vernieuwde vaatwasser (2026) • Nieuwe douchecabine (2023) Wonen De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten en loop je op zonnige dagen zo de tuin in. De afwerking is modern en neutraal, waardoor je de woning eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: • Oven • 5-pits gaskookplaat • Afzuigkap • Vaatwasser Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met: • Tweede toilet • Douchecabine • Wastafelmeubel Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over extra bergruimte- inloopkast. Zolder Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met opstelling voor witgoed, de CV-ketel (Intergas, 2014) en extra bergruimte. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd met twee dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De verzorgde achtertuin is bereikbaar via de schuifpui én via de achterom. De tuin is recent opnieuw aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen. In de tuin staat een aluminium tuinhuis, ideaal voor extra opslag. Dankzij de rustige ligging en de vele speeltuintjes in de omgeving is dit een heerlijke plek voor gezinnen met kinderen. Indeling Begane grond • Entree/hal met meterkast • Toiletruimte • Berging/bijkeuken met achterdeur • Lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui • Halfopen keuken met inbouwapparatuur • Tweede hal met trapopgang en praktische trap-/proviandkast Eerste verdieping • Overloop met vaste trap naar zolder • Drie slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast- bergruimte • Badkamer met douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel Tweede verdieping • Voorzolder met witgoedaansluitingen, CV-opstelling en bergruimte • Vierde slaapkamer met dakramen en bergruimte achter knieschotten Kenmerken / pluspunten • Instapklare tussenwoning • Ideale starters- of gezinswoning • 4 slaapkamers • Kunststof kozijnen en deuren (m.u.v. berging) • HR++ beglazing en horren • 8 zonnepanelen aanwezig • Energielabel B • Moderne tuin aangelegd in 2023 • Rustige en kindvriendelijke woonwijk • Nabij winkels, scholen en voorzieningen • Goede bereikbaarheid richting A6 en N50 • Mandeligheid van het pad nabij Oude Vlie 92 • Bouwjaar 1972 • Gebruiksoppervlak wonen 116,80 Emmeloord Emmeloord staat bekend als de “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en biedt een zeer compleet voorzieningenaanbod. Je vindt hier onder meer: • Diverse basis- en middelbare scholen • Een uitgebreid winkelaanbod • Bioscoop en theater • Horeca en sportfaciliteiten • Medische voorzieningen • Diverse recreatie- en natuurgebieden Voor ontspanning kun je terecht in het Emmelerbos, recreatiegebied Wellerwaard, natuurpark Netl of bij Werelderfgoed Schokland. De wijk Emmeloord-West ligt bovendien gunstig ten opzichte van de A6 en N50. Grote steden als Amsterdam, Utrecht, Groningen en Leeuwarden zijn binnen circa een uur bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad bereik je al binnen ongeveer 30 minuten. Daarnaast beschikt Emmeloord over een centraal busstation met verbindingen in alle richtingen.
Prêt immobilier berekenen
€ 309.500
Coûts d'achat (estimés): € 8.040
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.540
2,78%
Annuellement
%
€ 15.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 309.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Contenu
- 405 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Emmeloord
Explorez Emmeloord et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Emmeloord
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmeloord. En 2026 étaient 28.099 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.
Moyenne WOZ
EUR 319.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.058
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 26.190 |
| 2022 | 26.470 |
| 2023 | 26.910 |
| 2024 | 27.355 |
| 2025 | 27.545 |
| 2026 | 28.099 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 290.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 319.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.000
0-15: 4.680
15-25: 3.405
25-45: 7.045
45-65: 6.975
Niveau d'enseignement
Hoger
4.710
Praktisch
5.970
Middelbaar
9.420
Origine des habitants (2025)
Europa
2.630
Nederland
21.230
Buiten Europa
3.690
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.283
Appartementen
2.848
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
1.264
Twee-onder-één-kap woningen
1.508
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
574
1950 tot 1970
2.857
1970 tot 1980
3.149
1980 tot 1990
1.118
1990 tot 2000
1.863
2000 tot 2010
632
2010 tot 2020
621
2020 en later
1.156
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.988
Étiquette C
3.582
Étiquette B
2.464
Étiquette D
823
Étiquette A+++
570
Étiquette E
489
Étiquette F
369
Étiquette A+
303
Étiquette A++
236
Étiquette A++++
90
Étiquette G
85
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.720 |
| 2021 | 1.290 | 2.750 |
| 2022 | 1.000 | 2.610 |
| 2023 | 850 | 2.520 |
| 2024 | 800 | 2.590 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.930
Koopwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.880
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.650
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 3.250
Activité dans Emmeloord (2025)
Handel en HORECA
635
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
650
Overheid, onderwijs en zorg
570
Landbouw, bosbouw en visserij
185
Vervoer, informatie en communicatie
200
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
305
Nombre total d'établissements: 3.305
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 97 |
| jul 2025 | 83 |
| jun 2025 | 96 |
| mei 2025 | 82 |
| mrt 2025 | 85 |
| mrt 2026 | 105 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 100 |
| okt 2024 | 105 |
| okt 2025 | 81 |
| sep 2024 | 76 |
| sep 2025 | 92 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmeloord.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmeloord
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?
Emmeloord telt in 2026 ongeveer 28.099 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Emmeloord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?
In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer maisons in Emmeloord
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Toornhage 7
8302TN Emmeloord
€ 598.500 k.k.
€ 3.362/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vrijheidsplaat 14
8303KD Emmeloord
€ 399.500 k.k.
€ 2.755/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bumalaan 148
8302GP Emmeloord
€ 249.000 k.k.
€ 5.791/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Roerdomplaan 14
8301XA Emmeloord
€ 349.000 k.k.
€ 3.356/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
de Sont 26
8303WE Emmeloord
€ 450.000 k.k.
€ 3.041/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 318 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sportlaan 67
8302AX Emmeloord
€ 369.500 k.k.
€ 3.390/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 307 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Doggersbank 8
8303VM Emmeloord
€ 299.500 k.k.
€ 2.496/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dr. W.M. Verhaarlaan 19
8302JM Emmeloord
€ 339.500 k.k.
€ 3.429/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 2
