Ir directamente al contenido
Logotipo de Sloterwijk & Heinen Makelaars

Oude Vlie 92

8303XC Emmeloord • Flevoland

Disponible

€ 309.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 317.540

Precio de compra /m²: € 2.645

Galería de fotos

Oude Vlie 92 Emmeloord
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Oude Vlie 92 – Emmeloord Richtprijs € 309.500,- kosten koper Let op: de vraagprijs betreft een richtprijs. Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte én duurzame voorzieningen? Dan is deze verzorgde tussenwoning aan de Oude Vlie 92 in Emmeloord absoluut een bezichtiging waard. De woning is in de afgelopen jaren op meerdere punten vernieuwd en verduurzaamd, waardoor je hier comfortabel kunt wonen. Dankzij de vier slaapkamers, de lichte woonkamer en de nette voor- en achtertuin is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen en doorstromers. De woning is gelegen aan een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke wijk Revelsant in Emmeloord-West. Op loopafstand van diverse basisscholen, bushalte en wijk winkelcentrum. Het geheel staat op 123 m² eigen grond en beschikt over een fijne achtertuin met een aluminium tuinhuis. De afgelopen jaren vernieuwd en verbeterd: • Kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing en horren (2023) • 8 zonnepanelen van maar liefst 420 WP per stuk (2023) • Nieuwe voor- en achtertuin met luxe bestrating en sierbakken (2023) • Meterkast vervangen in 2024 • Vernieuwde vaatwasser (2026) • Nieuwe douchecabine (2023) Wonen De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten en loop je op zonnige dagen zo de tuin in. De afwerking is modern en neutraal, waardoor je de woning eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: • Oven • 5-pits gaskookplaat • Afzuigkap • Vaatwasser Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met: • Tweede toilet • Douchecabine • Wastafelmeubel Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over extra bergruimte- inloopkast. Zolder Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met opstelling voor witgoed, de CV-ketel (Intergas, 2014) en extra bergruimte. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd met twee dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De verzorgde achtertuin is bereikbaar via de schuifpui én via de achterom. De tuin is recent opnieuw aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen. In de tuin staat een aluminium tuinhuis, ideaal voor extra opslag. Dankzij de rustige ligging en de vele speeltuintjes in de omgeving is dit een heerlijke plek voor gezinnen met kinderen. Indeling Begane grond • Entree/hal met meterkast • Toiletruimte • Berging/bijkeuken met achterdeur • Lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui • Halfopen keuken met inbouwapparatuur • Tweede hal met trapopgang en praktische trap-/proviandkast Eerste verdieping • Overloop met vaste trap naar zolder • Drie slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast- bergruimte • Badkamer met douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel Tweede verdieping • Voorzolder met witgoedaansluitingen, CV-opstelling en bergruimte • Vierde slaapkamer met dakramen en bergruimte achter knieschotten Kenmerken / pluspunten • Instapklare tussenwoning • Ideale starters- of gezinswoning • 4 slaapkamers • Kunststof kozijnen en deuren (m.u.v. berging) • HR++ beglazing en horren • 8 zonnepanelen aanwezig • Energielabel B • Moderne tuin aangelegd in 2023 • Rustige en kindvriendelijke woonwijk • Nabij winkels, scholen en voorzieningen • Goede bereikbaarheid richting A6 en N50 • Mandeligheid van het pad nabij Oude Vlie 92 • Bouwjaar 1972 • Gebruiksoppervlak wonen 116,80 Emmeloord Emmeloord staat bekend als de “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en biedt een zeer compleet voorzieningenaanbod. Je vindt hier onder meer: • Diverse basis- en middelbare scholen • Een uitgebreid winkelaanbod • Bioscoop en theater • Horeca en sportfaciliteiten • Medische voorzieningen • Diverse recreatie- en natuurgebieden Voor ontspanning kun je terecht in het Emmelerbos, recreatiegebied Wellerwaard, natuurpark Netl of bij Werelderfgoed Schokland. De wijk Emmeloord-West ligt bovendien gunstig ten opzichte van de A6 en N50. Grote steden als Amsterdam, Utrecht, Groningen en Leeuwarden zijn binnen circa een uur bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad bereik je al binnen ongeveer 30 minuten. Daarnaast beschikt Emmeloord over een centraal busstation met verbindingen in alle richtingen.

Hipoteca berekenen

€ 309.500

Coste del comprador (estimado): € 8.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.540

2,78%

Anualmente

%

€ 15.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 309.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
405 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8303

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2026 había 28.099 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

28.099

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545
2026 28.099

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.000 0-15: 4.680 15-25: 3.405 25-45: 7.045 45-65: 6.975

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2026 97
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
mrt 2026 105
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2026 ongeveer 28.099 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.