Ir directamente al contenido
Logotipo de MASTEBROEK MAKELAARDIJ

Franklinhage 3

8302WD Emmeloord • Flevoland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Emmeloord

Galería de fotos

Franklinhage 3 Emmeloord
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Franklinhage 3 in Emmeloord – Ruimte voor iedereen, rust voor elk moment Aan de Franklinhage 3 in Emmeloord staat deze royale 2-onder-1-kapwoning: een huis waar ruimte, comfort en flexibiliteit samenkomen. Met maar liefst 210 m² woonoppervlakte, ruim 800 m3 inhoud, meerdere volwaardige verdiepingen en een praktische indeling, op een perceel van 360 m2, is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan het leven van nu. Ideaal voor (samengestelde) gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een huis waar iedereen zijn eigen plek kan vinden. Emmelhage & Emmeloord Emmelhage is de nieuwste woonwijk van Emmeloord. De wijk is ruim opgezet met veel groen en water. Het is hier heerlijk wonen. Er is ook een supermarkt in de wijk aanwezig en er is sinds kort ook een basisschool van start gegaan. De Franklinhage ligt gunstig in de wijk t.o.v. de aansluiting op A6 en N50. Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. Je vindt hier alle denkbare basis- en middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken. In het Emmelerbos, op de golfclub Emmeloord, in het recreatiegebied Wellerwaard of in het nabijgelegen Werelderfgoed Schokland en het natuurpark Netl, kun je heerlijk ontspannen en recreëren. Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur. In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen. De woning Bij binnenkomst ervaar je direct de royale maatvoering en prettige indeling van deze woning. Vanuit de hal, met toegang tot het toilet en de meterkast, loop je door naar de L-vormige woonkamer met erker. Een fijne, lichte leefruimte waar moeiteloos plek is voor een grote zithoek én een aparte eethoek. Dit is een ruimte waar het gezin samenkomt, maar waar ook rust en overzicht behouden blijven. De ruime woonkeuken met grote eethoek vormt het hart van de woning en is ingericht met een uitgebreid aanbod aan inbouwapparatuur, waaronder een oven, stoomoven, vaatwasser, inbouwkoffiezetapparaat en koelkast (Miele). De opstelling biedt volop werk- en kastruimte. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, praktisch voor voorraad, wasruimte en extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde, geïsoleerde, stenen garage van ruim 17 m², ideaal voor fietsen, hobby’s, opslag of als extra werkruimte. Op de eerste verdieping zijn meerdere ruime slaapkamers aanwezig, waaronder een slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Deze kamer is eenvoudig te splitsen, waardoor de woning uitstekend meegroeit met veranderende woonwensen. De badkamer is royaal (ca. 14 m2) en compleet uitgevoerd, voorzien van een hoekbad (Whirpool), inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel én vloerverwarming, waardoor comfort en functionaliteit perfect samenkomen. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers. Deze ruimtes zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamers. Daarnaast is er een separate bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. De woning is voorzien van energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. Ook buiten is aan ruimte en comfort gedacht. De woning beschikt over een verzorgde voortuin op het westen en een ruime achtertuin op het oosten, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt. De achtertuin is deels bestraat en gecombineerd met groen, dat uitnodigt tot spelen of ontspannen. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met overkapping. Hier kun je beschut buiten zitten, van een rustig koffiemoment in de ochtend tot lange zomeravonden met het gezin. Indeling Begane grond - Hal met meterkast - Toilet - L-vormige woonkamer met erker - Keuken met uitgebreid aanbod inbouwapparatuur (oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast, koffiezetapparaat) - Bijkeuken - Garage Eerste verdieping - Overloop - Badkamer met hoekbad (Whirpool), inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming - Berging/Inloopkast - Slaapkamer 1 (over volle breedte, splitsbaar, ca. 22 m2) - Slaapkamer 2 (achterzijde met dakkapel, ca. 18 m2) - Slaapkamer 3 (boven de garage met dakramen ca. 18 m2) Tweede verdieping - Overloop - Slaapkamer 4 (voorzijde, groot dakraam) - Slaapkamer 5 (achterzijde, groot dakraam) - Bergzolder bereikbaar via vlizotrap Pluspunten van deze woning - Zeer royale woonoppervlakte van ca. 210 m² - 5 tot 6 slaapkamers mogelijk - Energielabel A, volledig geïsoleerd - Kunststof kozijnen - Vrijstaande houten berging met overkapping - Geïsoleerde garage van 17 m² - Gelegen in jonge, groene wijk Emmelhage - Nabij school, supermarkt en uitvalswegen - Veel flexibiliteit in indeling en gebruik Franklinhage 3 is een woning waar ruimte niet alleen een getal is, maar een gevoel: ruimte om samen te leven, en ruimte voor iedereen zijn eigen plek. Een huis dat met je meegroeit en klaar is voor de volgende stap. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
210 m²
Área del lote
360 m²
Contenido
812 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8302

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2025 había 27.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

27.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.