Ir directamente al contenido
Logotipo de Onze Makelaar

Livingstonehage 23

8302WG Emmeloord • Flevoland

Vendido

€ 394.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.740

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.890) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.240

Precio de compra /m²: € 3.491

Galería de fotos

Livingstonehage 23 Emmeloord
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mooie hoekwoning met grote tuin en veranda! - Ruime woonkamer met fraaie vloer - Vloerverwarming op de begane grond - L-keuken met inbouwapparatuur - 3 Slaapkamers op de 1e verdieping - Grote 2e verdieping met ruimte voor een extra slaapkamer - Goed geïsoleerd, energielabel A - Zonnepanelen, 10 stuks uit 2021 - Achtertuin van circa 13 x 7 meter - Heerlijke veranda van circa 3 x 5 meter - Achter- en voortuin mooi aangelegd - Achterom over eigen perceel - 214 m2 eigen grond - In de mooie woonwijk Emmelhage - Goed afgewerkte woning Gelegen in Emmeloords jongste woonwijk Emmelhage staat deze prachtige ruime hoekwoning met een veranda aan de achterzijde en vrijstaande houten schuur op 214 m2 eigen grond. Deze energiezuinige woning is gebouwd in 2012, heeft zonnepanelen en is goed geïsoleerd. In de wijk zijn speeltuintjes en wandelpark. Ook een supermarkt en het bos is op loopafstand. Via de fietstunnel ben je zo in het centrum. De woning is helemaal voorzien van dubbelglas en optimaal geïsoleerd met muur-, dak, en vloerisolatie. Verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een HR CV ketel en vloerverwarming op de begane grond. De achtertuin is ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd met voldoende plek voor een grote loungebank in de zon of juist lekker in de schaduw. Begane grond, voorzien van vloerverwarming: Hal met toiletruimte voorzien van een wandcloset en fontein. Trapopgang en meterkast. Woonkamer met een provisieruimte onder de trap en een mooie plavuizen-vloer. Wanden en plafond zijn netjes afgewerkt. De openslaande tuindeur en achterpui met veel glas geven een plezierig zicht op de tuin en maken het een lichte kamer. Open keuken aan de straatzijde met een mooi werkblad en achterwand. Diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, oven en magnetron. Natuurlijk is er ook ruimte voor een grote eettafel. 1e verdieping: Overloop. De 3 slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van laminaat vloeren en elektrische rolluiken. Lichte badkamer met inloopdouche, wandcloset, designradiator en wastafel met meubel. De badkamer is grotendeels vernieuwd zoals de douche, radiator en kast in 2023 en de wastafel en spiegel in 2019. 2e verdieping: Via vaste trap naar de overloop. Hier is een fijne extra slaapkamer mogelijk. Veel bergruimte, opstelplaats voor de CV-ketel, wasmachine aansluiting en droger. Bijzonderheden: - Totaal 4 x elektrische rolluiken - Houten schuur - Goede ligging in mooie woonwijk - Voldoende parkeergelegenheid in de straat - Maak snel een afspraak voor een bezichtiging voor deze prachtige woning!

Hipoteca berekenen

€ 394.500

Coste del comprador (estimado): € 9.740

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.890) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.240

2,78%

Anualmente

%

€ 19.725

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 394.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
416 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergasg HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8302

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2025 había 27.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

27.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.