Ir directamente al contenido
Logotipo de Uw Paleis en Hypotheek

Smedingplein 5

8302BA Emmeloord • Flevoland

Vendido

€ 242.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 249.200

Precio de compra /m²: € 4.409

Galería de fotos

Smedingplein 5 Emmeloord
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

! Bel ons kantoornummer voor het maken van een bezichtigingsafspraak ! Zorgeloos Wonen in een Stijlvol en Energiezuinig A++ Appartement met Privétuin in Hartje Emmeloord! Grijp nu uw kans om direct comfortabel te wonen in dit prachtig gerenoveerde en instapklare benedenappartement, gelegen in het bruisende centrum van Emmeloord! Deze woning, volledig en strak afgewerkt in 2021, combineert het comfort van nieuwbouw met een warme, sfeervolle uitstraling. Eenheid en sfeer worden gecreëerd door de doorlopende lichte laminaatvloer en de zorgvuldig gekozen combinatie van stoere en natuurlijke materialen. Met een energielabel A++, 6 zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke privétuin op het westen bent u verzekerd van lage energielasten en optimaal woongenot. Belangrijkste Kenmerken : - Woonoppervlakte: 52 m² - Type woning: Benedenwoning / Appartement - Volledige renovatie 2021 - Tuin: Onderhoudsvriendelijke en besloten privétuin op het westen. - Externe berging: Vrijstaande houten berging (ca. 2.79 m x 1.78 m). - Energielabel: Zeer energiezuinig met label A++. - Verwarming: CV-installatie (Remeha, 2021) en een Duco WTW-systeem. - Vloerverwarming in de gehele woning. - Voorzien van 6 zonnepanelen in eigendom. - VvE Bijdrage: € 136,02 per maand (gezonde en actieve VvE). Een rondleiding door de Woning : Woonkamer & Keuken: (ca. 5.88 m x 4.45 m) U stapt binnen in een royale, open leefruimte waar de zit- en eethoek naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken is een statement met een stoere, donkergrijze betonlook, gecombineerd met een warm houtlook werkblad en achterwand. De keuken biedt verrassend veel opbergruimte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Hal: Een lange, lichte hal verbindt alle ruimtes en biedt voldoende garderobemogelijkheden. Slaapkamer (ca. 3.40 m x 3.19 m) Een rustige en lichte slaapkamer, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De donkere rolgordijnen zorgen voor optimale verduistering. Badkamer & Toilet: De moderne badkamer en separate toiletruimte zijn strak betegeld. De badkamer heeft een ruime inloopdouche met glazen wand, thermostaatkraan en een moderne douchedrain. Technische-/Wasruimte: Verrassend ruime inpandige berging met de CV-opstelling, de Duco WTW-unit en een praktische opstelplaats voor een wasmachine en droger. Buitenleven & Omgeving : Stap vanuit de hal direct uw eigen, onderhoudsvriendelijke achtertuin in. De tuin is een perfecte combinatie van nette bestrating en kunstgras, omheind door houten schuttingen die optimale privacy garanderen. Hier is volop ruimte voor de meegeleverde tuinset om heerlijk van de middag- en avondzon te genieten. De separate, zwarte houten berging biedt ruimte voor fietsen en opslag. De ligging is werkelijk uniek. U woont in het hart van Emmeloord, met de supermarkt en diverse winkels letterlijk om de hoek. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een rustige, goed onderhouden binnenplaats. Gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE) De woning is onderdeel van een actieve en financieel gezonde VvE die professioneel wordt beheerd. Met een goed gevuld reservefonds (€ 39.188,92 per 28-04-2025) en een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) tot 2042 is het onderhoud van het complex uitstekend geregeld.

Hipoteca berekenen

€ 242.500

Coste del comprador (estimado): € 6.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 249.200

2,78%

Anualmente

%

€ 12.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 242.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
181 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remaha HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8302

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2025 había 27.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

27.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.