Aller directement au contenu
Logo de Uw Paleis en Hypotheek

Smedingplein 5

8302BA Emmeloord • Flevoland

Vendu

€ 242.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 249.200

Prix d'achat /m²: € 4.409

Galerie de photos

Smedingplein 5 Emmeloord
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

! Bel ons kantoornummer voor het maken van een bezichtigingsafspraak ! Zorgeloos Wonen in een Stijlvol en Energiezuinig A++ Appartement met Privétuin in Hartje Emmeloord! Grijp nu uw kans om direct comfortabel te wonen in dit prachtig gerenoveerde en instapklare benedenappartement, gelegen in het bruisende centrum van Emmeloord! Deze woning, volledig en strak afgewerkt in 2021, combineert het comfort van nieuwbouw met een warme, sfeervolle uitstraling. Eenheid en sfeer worden gecreëerd door de doorlopende lichte laminaatvloer en de zorgvuldig gekozen combinatie van stoere en natuurlijke materialen. Met een energielabel A++, 6 zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke privétuin op het westen bent u verzekerd van lage energielasten en optimaal woongenot. Belangrijkste Kenmerken : - Woonoppervlakte: 52 m² - Type woning: Benedenwoning / Appartement - Volledige renovatie 2021 - Tuin: Onderhoudsvriendelijke en besloten privétuin op het westen. - Externe berging: Vrijstaande houten berging (ca. 2.79 m x 1.78 m). - Energielabel: Zeer energiezuinig met label A++. - Verwarming: CV-installatie (Remeha, 2021) en een Duco WTW-systeem. - Vloerverwarming in de gehele woning. - Voorzien van 6 zonnepanelen in eigendom. - VvE Bijdrage: € 136,02 per maand (gezonde en actieve VvE). Een rondleiding door de Woning : Woonkamer & Keuken: (ca. 5.88 m x 4.45 m) U stapt binnen in een royale, open leefruimte waar de zit- en eethoek naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken is een statement met een stoere, donkergrijze betonlook, gecombineerd met een warm houtlook werkblad en achterwand. De keuken biedt verrassend veel opbergruimte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Hal: Een lange, lichte hal verbindt alle ruimtes en biedt voldoende garderobemogelijkheden. Slaapkamer (ca. 3.40 m x 3.19 m) Een rustige en lichte slaapkamer, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De donkere rolgordijnen zorgen voor optimale verduistering. Badkamer & Toilet: De moderne badkamer en separate toiletruimte zijn strak betegeld. De badkamer heeft een ruime inloopdouche met glazen wand, thermostaatkraan en een moderne douchedrain. Technische-/Wasruimte: Verrassend ruime inpandige berging met de CV-opstelling, de Duco WTW-unit en een praktische opstelplaats voor een wasmachine en droger. Buitenleven & Omgeving : Stap vanuit de hal direct uw eigen, onderhoudsvriendelijke achtertuin in. De tuin is een perfecte combinatie van nette bestrating en kunstgras, omheind door houten schuttingen die optimale privacy garanderen. Hier is volop ruimte voor de meegeleverde tuinset om heerlijk van de middag- en avondzon te genieten. De separate, zwarte houten berging biedt ruimte voor fietsen en opslag. De ligging is werkelijk uniek. U woont in het hart van Emmeloord, met de supermarkt en diverse winkels letterlijk om de hoek. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een rustige, goed onderhouden binnenplaats. Gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE) De woning is onderdeel van een actieve en financieel gezonde VvE die professioneel wordt beheerd. Met een goed gevuld reservefonds (€ 39.188,92 per 28-04-2025) en een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) tot 2042 is het onderhoud van het complex uitstekend geregeld.

Prêt immobilier berekenen

€ 242.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 249.200

2,78%

Annuellement

%

€ 12.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 242.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
181 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remaha HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
20-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8302

Google Maps

Aperçu géographique Emmeloord

Explorez Emmeloord et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmeloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmeloord. En 2025 étaient 27.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

27.545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.058

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmeloord
Année Résidents
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmeloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origine des habitants (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.988

Étiquette C

3.582

Étiquette B

2.464

Étiquette D

823

Étiquette A+++

570

Étiquette E

489

Étiquette F

369

Étiquette A+

303

Étiquette A++

236

Étiquette A++++

90

Étiquette G

85

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmeloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.250

Activité dans Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmeloord
Période Délits
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmeloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmeloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer maisons in Emmeloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.