Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V.

Texelstroom 20

8303MH Emmeloord • Flevoland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 2.762

Galería de fotos

Texelstroom 20 Emmeloord
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruime (eind)woning op een prachtige plek in Emmeloord-West! Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en een fijne ligging samenkomen? Dan is deze verrassend ruime eindwoning in de geliefde wijk Emmeloord-West absoluut een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden woning biedt alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen en beschikt over airconditioning én openslaande tuindeuren naar de verzorgde achtertuin. Hier geniet je volop van rust, privacy en het buitenleven. De houten berging met overkapping maakt het geheel compleet. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en ook de badkamer is keurig afgewerkt, met als extra luxe comfortabele vloerverwarming. Met 3 ruime slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een 4e en zelfs 5e slaapkamer te realiseren, is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon graag wat extra ruimte hebben. Praktisch is deze woning zeker ook: zo is er een ruime bijkeuken aanwezig met handige zolderberging, een cv-ketel uit 2025 én maar liefst 27 zonnepanelen. In combinatie met energielabel A ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. De ligging is ideaal. Achter de woning ligt het fraaie wijkpark, perfect voor een wandeling, spelende kinderen of gewoon om van het groen te genieten. De speeltuin is vlakbij de woning gelegen. Het centrum van Emmeloord bereik je in slechts enkele fietsminuten en ook de uitvalswegen richting A6 en N50 zijn snel bereikbaar. Kortom: een verrassend ruime, duurzame en comfortabele eindwoning op een heerlijke locatie in Emmeloord-West. Een kans die je niet wilt missen! Pluspunten op een rij: • Zeer ruime eindwoning in geliefde woonwijk Emmeloord-West • 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 of 5 • Woonkamer met airco en openslaande tuindeuren • Moderne keuken • Airco in de ouderslaapkamer • Nette badkamer met vloerverwarming en dubbele stortdouche • Ruime bijkeuken met zolderberging • Fraai aangelegde achtertuin • Elektrische rolluiken op de eerste verdieping • Houten berging met overkapping en openslaande deuren • Elektrisch bedienbare verlichting in de voor- en achtertuin • Achter de woning gelegen aan het wijkpark • Maar liefst 27 zonnepanelen • Energielabel A • CV-ketel uit 2025 • Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde INDELING Begane grond: entree/hal, garderobe, deur naar de bijkeuken met extra zolderberging, witgoedaansluiting en extra keukenblok, toilet, meterkast, trapopgang, moderne keuken met vaatwasser, inductiekookplaat, kokend waterkraan, koelkast, vriezer en stoomoven, woonkamer met trapkast, airco en openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de ruime ouderslaapkamer voorzien is van een inloopkast, moderne badkamer (uitgebouwd), met wastafel in badmeubel, toilet, ligbad en inloopdouche (met stortdouche). Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping, geïsoleerd dak, kast met cv- opstelling, mogelijkheid voor een vierde slaapkamer met 3 grote dakramen. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
196 m²
Contenido
529 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8303

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2026 había 28.099 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

28.099

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545
2026 28.099

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.000 0-15: 4.680 15-25: 3.405 25-45: 7.045 45-65: 6.975

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2026 97
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
mrt 2026 105
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2026 ongeveer 28.099 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.