Résidents
28.099
Dernière année: 2026
Texelstroom 20
8303MH Emmeloord • Flevoland
Disponible
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 2.762
Galerie de photos
Description
Zeer ruime (eind)woning op een prachtige plek in Emmeloord-West! Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en een fijne ligging samenkomen? Dan is deze verrassend ruime eindwoning in de geliefde wijk Emmeloord-West absoluut een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden woning biedt alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen en beschikt over airconditioning én openslaande tuindeuren naar de verzorgde achtertuin. Hier geniet je volop van rust, privacy en het buitenleven. De houten berging met overkapping maakt het geheel compleet. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en ook de badkamer is keurig afgewerkt, met als extra luxe comfortabele vloerverwarming. Met 3 ruime slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een 4e en zelfs 5e slaapkamer te realiseren, is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon graag wat extra ruimte hebben. Praktisch is deze woning zeker ook: zo is er een ruime bijkeuken aanwezig met handige zolderberging, een cv-ketel uit 2025 én maar liefst 27 zonnepanelen. In combinatie met energielabel A ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. De ligging is ideaal. Achter de woning ligt het fraaie wijkpark, perfect voor een wandeling, spelende kinderen of gewoon om van het groen te genieten. De speeltuin is vlakbij de woning gelegen. Het centrum van Emmeloord bereik je in slechts enkele fietsminuten en ook de uitvalswegen richting A6 en N50 zijn snel bereikbaar. Kortom: een verrassend ruime, duurzame en comfortabele eindwoning op een heerlijke locatie in Emmeloord-West. Een kans die je niet wilt missen! Pluspunten op een rij: • Zeer ruime eindwoning in geliefde woonwijk Emmeloord-West • 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 of 5 • Woonkamer met airco en openslaande tuindeuren • Moderne keuken • Airco in de ouderslaapkamer • Nette badkamer met vloerverwarming en dubbele stortdouche • Ruime bijkeuken met zolderberging • Fraai aangelegde achtertuin • Elektrische rolluiken op de eerste verdieping • Houten berging met overkapping en openslaande deuren • Elektrisch bedienbare verlichting in de voor- en achtertuin • Achter de woning gelegen aan het wijkpark • Maar liefst 27 zonnepanelen • Energielabel A • CV-ketel uit 2025 • Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde INDELING Begane grond: entree/hal, garderobe, deur naar de bijkeuken met extra zolderberging, witgoedaansluiting en extra keukenblok, toilet, meterkast, trapopgang, moderne keuken met vaatwasser, inductiekookplaat, kokend waterkraan, koelkast, vriezer en stoomoven, woonkamer met trapkast, airco en openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de ruime ouderslaapkamer voorzien is van een inloopkast, moderne badkamer (uitgebouwd), met wastafel in badmeubel, toilet, ligbad en inloopdouche (met stortdouche). Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping, geïsoleerd dak, kast met cv- opstelling, mogelijkheid voor een vierde slaapkamer met 3 grote dakramen. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Contenu
- 529 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 69 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Emmeloord
Explorez Emmeloord et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Emmeloord
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmeloord. En 2026 étaient 28.099 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.
Moyenne WOZ
EUR 319.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.058
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 26.190 |
| 2022 | 26.470 |
| 2023 | 26.910 |
| 2024 | 27.355 |
| 2025 | 27.545 |
| 2026 | 28.099 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 290.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 319.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.000
0-15: 4.680
15-25: 3.405
25-45: 7.045
45-65: 6.975
Niveau d'enseignement
Hoger
4.710
Praktisch
5.970
Middelbaar
9.420
Origine des habitants (2025)
Europa
2.630
Nederland
21.230
Buiten Europa
3.690
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.283
Appartementen
2.848
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
1.264
Twee-onder-één-kap woningen
1.508
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
574
1950 tot 1970
2.857
1970 tot 1980
3.149
1980 tot 1990
1.118
1990 tot 2000
1.863
2000 tot 2010
632
2010 tot 2020
621
2020 en later
1.156
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.988
Étiquette C
3.582
Étiquette B
2.464
Étiquette D
823
Étiquette A+++
570
Étiquette E
489
Étiquette F
369
Étiquette A+
303
Étiquette A++
236
Étiquette A++++
90
Étiquette G
85
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.720 |
| 2021 | 1.290 | 2.750 |
| 2022 | 1.000 | 2.610 |
| 2023 | 850 | 2.520 |
| 2024 | 800 | 2.590 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.930
Koopwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.880
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.650
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 3.250
Activité dans Emmeloord (2025)
Handel en HORECA
635
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
650
Overheid, onderwijs en zorg
570
Landbouw, bosbouw en visserij
185
Vervoer, informatie en communicatie
200
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
305
Nombre total d'établissements: 3.305
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 97 |
| jul 2025 | 83 |
| jun 2025 | 96 |
| mei 2025 | 82 |
| mrt 2025 | 85 |
| mrt 2026 | 105 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 100 |
| okt 2024 | 105 |
| okt 2025 | 81 |
| sep 2024 | 76 |
| sep 2025 | 92 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmeloord.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmeloord
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?
Emmeloord telt in 2026 ongeveer 28.099 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Emmeloord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?
In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer maisons in Emmeloord
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
de Kaukasus 14
8303GW Emmeloord
€ 379.500 k.k.
€ 3.189/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wittesteijn 22
8303XV Emmeloord
€ 235.000 k.k.
€ 4.519/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
IJsselstraat 5
8303LC Emmeloord
€ 549.500 k.k.
€ 3.870/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 557 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Deel 2
8302EJ Emmeloord
€ 310.000 k.k.
€ 5.167/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
de Deel 2
8302EJ Emmeloord
€ 375.000 k.k.
€ 4.870/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
de Deel 2
8302EJ Emmeloord
€ 335.000 k.k.
€ 4.241/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
de Deel 2
8302EJ Emmeloord
€ 330.000 k.k.
€ 4.074/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
de Deel 2
8302EJ Emmeloord
€ 285.000 k.k.
€ 5.089/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
