Ir directamente al contenido
Logotipo de Unicus Makelaardij & Taxaties V.O.F.

Visseringlaan 5

8302BJ Emmeloord • Flevoland

Vendido

€ 849.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.340

Precio de compra /m²: € 4.910

Galería de fotos

Visseringlaan 5 Emmeloord
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de prachtige en groene Visseringlaan in Emmeloord bevindt zich deze uitzonderlijk luxe en royale bungalow. De bungalow met 5 slaapkamers en 2 badkamers, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 173 m² en is gelegen op een perceel van 443 m². Deze bungalow is in 2022 volledig gestript, is geheel geïsoleerd en onder architectuur opnieuw opgebouwd, waarbij uitsluitend is gewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Het resultaat is een instapklare en levensloopbestendige bungalow van absolute topklasse – een bungalow die u gezien móét hebben. Indeling Entree / hal met toilet en bijkeuken. De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval, een houtkachel (ter overname), een dubbele schuifpui en de moderne keuken met een wand- en eilandopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. gaskookplaat, quooker, vaatwasmachine, oven, koel- en vrieskast. Vanuit de hal bereikt u ook de 5 volwaardige slaapkamers, allen met een toegang naar de tuin, en de 2 luxe badkamers. Badkamer 1, ook bereikbaar via de naast gelegen slaapkamer, is voorzien van een douchehoek, toilet en een dubbele wastafel in meubel. Badkamer 2 beschikt over een wastafel in meubel en een douchehoek. Tuin De besloten achtertuin beschikt o.a. over veel groen, privacy, een groot overdekt terras, en een achterom. De ruime groene voortuin is voorzien van parkeerruimte voor een auto. Bijzonderheden Het huidige energielabel is nog van voor de verbouwing. Door o.a. vloerisolatie, muurisolatie met voorzetwanden, dakisolatie, gedeeltelijke vloerverwarming en maar liefst 24 zonnepanelen zal een nieuw energielabel aanzienlijk beter zijn. Uniek aan deze bungalow is het uitzonderlijk hoge afwerkingsniveau. Denk aan luxe sanitair, hoogwaardige vloerafwerking, strak stucwerk, inbouwverlichting en meer. Elke ruimte ademt comfort en klasse, en de slimme indeling maakt de woning geschikt voor diverse doelgroepen – van gezinnen tot senioren die gelijkvloers willen wonen zonder concessies te doen aan ruimte of luxe. Kortom: een bijzonder en zeldzaam object op een toplocatie, met een ongeëvenaard wooncomfort en een stijlvolle uitstraling. Plan snel een bezichtiging in, want woningen van dit kaliber komen zelden op de markt! Bijzonderheden / resume: - de bungalow is geheel vernieuwd, geïsoleerd en hoogwaardig en luxe afgewerkt in 2022; - de bungalow beschikt over een ruime woonkamer met moderne keuken; - de bungalow beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers; - de bungalow beschikt gedeeltelijk over vloerverwarming; - de bungalow beschikt over 24 zonnepanelen: - de bungalow is rustig gelegen in het groen met op slechts enkele minuten het bruisende centrum van Emmeloord met winkels, horeca en andere voorzieningen. Emmeloord De Noordoostpolder biedt u de ruimte. De gemeente ligt in de provincie Flevoland, halverwege de Randstad en het Noorden. Dat maakt het wonen hier aantrekkelijk: profiterend van de rust en de ruimte en de grote steden binnen handbereik door de centrale ligging op het kruispunt van de A6 en de N50. Emmeloord is een gezellige plaats met een rijk aanbod aan winkels, horeca, verenigingen en scholen. Emmeloord ligt nabij de Wellerwaard, dit is het jongste recreatie- en natuurgebied in de Noordoostpolder. Het is groot, ruim van opzet en het is er voor iedereen die wil genieten van de natuur, die houdt van zwemmen, wil spelen op het strand, graag wandelt of wil uitwaaien.

Hipoteca berekenen

€ 849.500

Coste del comprador (estimado): € 18.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.340

3,04%

Anualmente

%

€ 42.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
443 m²
Contenido
642 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8302

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2025 había 27.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

27.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.