Ir directamente al contenido
Logotipo de Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

Volendamstraat 7

8304CC Emmeloord • Flevoland

Disponible

€ 299.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.340

Precio de compra /m²: € 2.748

Galería de fotos

Volendamstraat 7 Emmeloord
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Even voorstellen: Aan de Volendamstraat 7 in Emmeloord staat deze deze fraaie tussenwoning! Maar liefst vier slaapkamers, een stijlvolle badkamer uit 2018 en een fraai aangelegde, groene achtertuin met meerdere gezellige zitplekken. Als kers op de taart ligt deze woning in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een instapklare woning waar je direct kunt genieten van ruimte, comfort en een fijne woonomgeving! Indeling Begane grond: Via de entree met trapopgang en toiletruimte word je welkom geheten in deze fijne woning. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast, toegankelijk vanuit de woonkamer en ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Via een stijlvolle paneeldeur met glas kom je vervolgens in de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk daglicht. De ruimte is afgewerkt met een moderne laminaat-vloer en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast (ter overname) en dubbele spoelbak. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. Deze extra ruimte vormt een ideale buffer tussen binnen en buiten, waardoor vuil en natte schoenen niet direct in de woonruimte terechtkomen. Daarnaast biedt de hal extra mogelijkheden voor het opbergen van jassen, schoenen en andere dagelijkse benodigdheden. De voorzijde van de woning is verzien van elektrische screens voor extra wooncomfort. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich één van de absolute pluspunten van deze woning: de prachtige, ruime badkamer. Dankzij de dakkapel profiteert deze ruimte van extra lichtinval en een aangenaam gevoel van ruimte. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is compleet uitgevoerd met een ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een grote spiegel met praktische opbergruimte erachter. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Daarnaast beschikt de verdieping over drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn praktisch in te delen en bieden volop mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar slaapkamers, een thuiswerkplek, hobbyruimte of een combinatie hiervan, hier kan het allemaal. Tweede verdieping: Nog een verdieping hoger bereik je via de ruime overloop, waar tevens de cv-opstelling is gesitueerd, de vierde slaapkamer. Dankzij het aanwezige dakraam profiteert deze kamer van prettig daglicht en een ruimtelijk gevoel. Een ideale ruimte als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek voor liefhebbers van groen en buitenleven. De tuin is fraai aangelegd met een speelse indeling, sierlijke borders en diverse beplanting. Dankzij de verschillende terrassen en zitplekken is er altijd wel een fijn plekje te vinden om van de zon of juist de schaduw te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een gezellig terras, omringd door groen, waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie, een goed boek of een gezellige avond met vrienden en familie. De combinatie van groen, privacy en ruimte zorgt voor een ontspannen sfeer en maakt deze tuin tot een verlengstuk van de woning. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Extra aantrekkelijk is de aanwezige steigerhouten loungeset met comfortabele kussens op het achterste terras. Deze set is ter overname beschikbaar, zodat je direct kunt genieten van deze sfeervolle buitenruimte. Aangebouwde stenen berging: Mocht dit alles je nog niet overtuigd hebben beschikt de woning ook over een aangebouwde berging! Een ideale ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen, gereedschap en andere benodigdheden. Omgeving: Volendamstraat 7 ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk De Zuidert in Emmeloord. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, basisscholen en een wijkgebouw. Ook de supermarkt en snackbar liggen op slechts circa 350 meter loopafstand van de woning. Daarnaast loop je eenvoudig naar het centrum van Emmeloord, waar je terecht kunt voor diverse winkels, horeca en voorzieningen. De woning ligt gunstig ten opzichte van de A6 en N50, waardoor steden als Zwolle, Lelystad, Almere, Heerenveen en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Voor recreatie ligt natuur- en recreatiegebied Wellerwaard op korte afstand, ideaal om te wandelen, zwemmen en ontspannen. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Waterloopbos. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980 - Energielabel C - Badkamer van 2018 - Glasvezel aanwezig - Schutting 2018/2019 - Gevelreiniging 2010 - HR+ beglazing - Volledige gevelisolatie - Volledige vloerisolatie - Volledige dakisolatie muv schuurtje - CV-ketel Vaillant HR Solide, 2010 - Elektrische boiler Fais 10 liter, 2024 - Elektrische vloerverwarming in de badkamer - Houten buitenkozijnen, voorkant 2025 geschilderd, achterkant 2020 Het enige wat hier nog ontbreekt, ben jij! Pak je kans en ontdek zelf wat deze leuke woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 299.500

Coste del comprador (estimado): € 7.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.340

3,02%

Anualmente

%

€ 14.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
402 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vailant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8304

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2026 había 28.099 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

28.099

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545
2026 28.099

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.000 0-15: 4.680 15-25: 3.405 25-45: 7.045 45-65: 6.975

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2026 97
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
mrt 2026 105
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2026 ongeveer 28.099 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.