Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsunie

Laan van de Marel 485

7823BM Emmen • Drenthe

Vendido

€ 242.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 249.200

Precio de compra /m²: € 1.909

Galería de fotos

Laan van de Marel 485 Emmen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de groene en kindvriendelijke woonwijk Emmerhout staat deze ruime tussenwoning met een verrassend praktische indeling en maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en op diverse onderdelen gemoderniseerd, waardoor comfortabel wonen hier vanzelfsprekend is. Een fijne woning met ruimte, licht en een prettige ligging. Ligging & omgeving De woning ligt in Emmerhout, een rustige en ruim opgezette wijk met veel openbaar groen. Voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum Emmerhout, gezondheidscentrum en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Emmen is binnen circa tien minuten fietsen bereikbaar. De grote bomen in het aangrenzende gemeenteplantsoen zorgen niet alleen voor een groen uitzicht, maar houden de woning in de zomer aangenaam koel. Indeling Begane grond: Binnenkomst via de hal met meterkast, een praktische bergruimte, de trapopgang en een modern toilet (vernieuwd in 2024). Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkeuken, die circa zeven jaar geleden is vernieuwd. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en vormt daarmee het hart van de woning. Via de kunststof schuifpui is er vanuit de woonkeuken direct toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor schoenen en witgoed. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier volwaardige slaapkamers, de badkamer en een ruime inloopkast. In deze inloopkast is tevens de cv-installatie geplaatst. Dankzij de indeling is deze verdieping bijzonder geschikt voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. Afwerking & comfort De woning beschikt over houten kozijnen, waarbij in 2019 het glas is vervangen door HR+ beglazing. De keuken is uitgerust met een Smeg gasfornuis en afzuigkap, evenals een vaatwasser en koelkast. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha Tzerra Ace 28 (2019), geplaatst op basis van een huurcontract.  Buitenruimte Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over een ruime tuin. De achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van een schuur en een overkapping. Daarnaast is er een achterom aanwezig. Een prettige buitenruimte waar u, mede dankzij het omliggende groen, in alle rust kunt verblijven. Bijzonderheden - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Keuken circa 7 jaar geleden vernieuwd - Kunststof schuifpui naar de achtertuin - Toilet begane grond vernieuwd in 2024 - HR+ beglazing geplaatst in 2019 - Cv-ketel Remeha Tzerra Ace 28 (2019, huur) - Energielabel wordt opgesteld op 9 januari - voor deze woning bestaat de mogelijkheid om gebruik te maken van de starterslening van de gemeente Emmen (raadpleeg de voorwaarden) - Er zijn diverse subsidiemogelijkheden beschikbaar voor het verder verduurzamen van de woning - Op deze woning is opkoopbescherming van toepassing; koper dient de woning zelf te bewonen Een ruime en functionele woning op een prettige locatie, met voldoende slaapkamers en een fijne leefomgeving voor jong en oud.  Bent u op zoek naar een royale 6 kamer tussenwoning met potentie en een groene ligging? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 242.500

Coste del comprador (estimado): € 6.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 249.200

2,78%

Anualmente

%

€ 12.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 242.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
423 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Rehema Tzerra Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7823

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.