Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Laan van het Kwekebos 286

7823LN Emmen • Drenthe

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.179

Galería de fotos

Laan van het Kwekebos 286 Emmen
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met ruimte, privacy en eindeloze mogelijkheden Deze goed onderhouden vrijstaande woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte, vrijheid en veelzijdigheid op een bijzondere manier. Gelegen op een vrije locatie zonder inkijk in de geliefde wijk 'Emmerhout', naast een natuurgebied, geniet u hier dagelijks van privacy, een zonnige tuin en een sfeervolle woonomgeving die rust uitstraalt. De royale woonkamer op het zuiden zorgt voor een prachtige lichtinval en een warm gevoel van thuiskomen. De grote raampartijen halen het buitenleven naar binnen en bieden rondom uitzicht op de fraai aangelegde tuin waardoor het voelt alsof u midden in een bosrijke omgeving woont, terwijll alle voorzieningen van Emmen binnen handbereik zijn. Op elk moment van de dag is er een plek om te genieten van zon en rust. Wat deze woning bijzonder maakt, is de veelzijdigheid. Met een slaapmogelijkheid en fraaie badkamer met ligbad op de begane grond is gelijkvloers wonen direct mogelijk. Daarnaast biedt de woning volop ruimte voor een praktijk of kantoor aan huis, mantelzorg, een inwonend kind of gastenverblijf. Een woning die moeiteloos meegroeit met verschillende levensfasen en woonwensen. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers, extra badkamers en een royale zolderverdieping met verrassend veel ruimte. In totaal beschikt de woning over drie badkamers, waardoor comfort en gemak voor een groot gezin of gasten altijd gegarandeerd zijn. Ook buiten is aan alles gedacht. De tuin is voorzien van een automatisch sproeisysteem dat eenvoudig via een app te bedienen is. Dankzij maar liefst 10 buitenstopcontacten is het creëren van sfeervolle tuinverlichting of het aansluiten van apparatuur op iedere gewenste plek mogelijk. Daarnaast beschikt het perceel over een grote schuur met volop mogelijkheden voor opslag of het stallen van fietsen en tuinmateriaal. Op het gebied van duurzaamheid is de woning klaar voor de toekomst. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een hybride warmtepomp en zonnepanelen. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam wooncomfort, maar draagt ook bij aan lagere energiekosten. Pluspunten op een rij: * Vrijstaande woning met veel privacy * Royale woonkamer op het zuiden * Levensloop bestendig * Drie badkamers * Grote zolderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden * Geschikt voor praktijk of kantoor aan huis * Ideaal voor mantelzorg of inwonende kinderen * Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein * Grote schuur * Automatisch sproeisysteem via app-bediening * Meerdere buitenstopcontacten voor verlichting en apparatuur * Volledig geïsoleerd * Warmtepomp * Zonnepanelen * Rustige ligging met een heerlijk vrij gevoel Een woning als deze biedt niet alleen veel woonruimte, maar vooral veel mogelijkheden. De combinatie van privacy, comfort, duurzaamheid en flexibiliteit maakt dit een huis dat u eigenlijk zelf moet ervaren. U kunt daarvoor uiteraard een afspraak maken voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,21%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
420 m²
Contenido
631 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7823

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2026 había 59.346 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.346

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130
2026 59.346

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.445 0-15: 8.020 15-25: 6.900 25-45: 13.370 45-65: 15.725

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
mrt 2026 282
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2026 ongeveer 59.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.