Ir directamente al contenido
Logotipo de Startbox Makelaars

Wilhelminastraat 80

7811JJ Emmen • Drenthe

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 2.682

Galería de fotos

Wilhelminastraat 80 Emmen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wilhelminastraat 80 te Emmen: Royaal wonen met een riant dakterras in het centrum van Emmen Op een uitstekende locatie in het centrum van Emmen bevindt zich dit verrassend ruime 3-kamerappartement in het verzorgde appartementencomplex “De Linde”. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en betreft een voormalig 4-kamerappartement. In combinatie met het zeer ruime dakterras biedt dit appartement een unieke woonbeleving midden in het centrum van Emmen. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 110 m² en een uitzonderlijk ruim dakterras van circa 30 m², gelegen over de volledige breedte van het appartement. Dankzij de royale afmetingen, de praktische indeling en de uitstekende ligging vormt dit appartement een ideale woonplek voor een brede doelgroep! Het verzorgde appartementencomplex beschikt over een centrale entree met videofooninstallatie, liftinstallatie, trapopgang en brievenbussen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de kelder. Tevens is er de mogelijkheid voor het parkeren van een auto achter het complex middels een parkeervergunning. Indeling: Kelder: Eigen berging. Begane grond: Centrale hal/entree met liftinstallatie, trapopgang, videofooninstallatie en brievenbussen. Eerste verdieping: Zeer ruim portiek met toegang tot het appartement. Hal/entree met meterkast en toilet in lichte kleurstelling, voorzien van fonteintje. Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Berging (v.v. opstelplaats van de cv-ketel). Open keuken voorzien van een hoekkeukenopstelling in lichte kleurstelling. De royale woonkamer vormt het centrale middelpunt van het appartement en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is het zeer ruime dakterras bereikbaar. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, waaronder een bijzonder royale hoofdslaapkamer. Deze kamer is ontstaan uit twee voormalige slaapkamers en beschikt over een schuifkastenwand en directe toegang tot het dakterras. De tweede slaapkamer is voorzien van een wastafel. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. Het absolute pluspunt van dit appartement is het royale dakterras, gelegen over de volledige breedte van het appartement. Het terras biedt volop ruimte voor meerdere zitgedeelten en is tevens voorzien van twee elektrische zonneschermen, waardoor u optimaal kunt genieten van het buiten zijn. Informatie: - Bouwjaar 1983; - Gelegen in appartementencomplex “De Linde”; - Royaal 3-kamerappartement (voormalig 4-kamerappartement); - Gelegen op de eerste verdieping; - Cv-ketel, Intergas HRE, bouwjaar 2015; - Gehele appartement v.v. kunststof kozijnen met isolatieglas; - Energielabel C, geldig t/m 13-11-2028; - Zeer ruim dakterras over de gehele breedte; - Woonoppervlakte circa 110 m²; - Dakterras circa 30 m²; - Liftinstallatie aanwezig; - Eigen berging in de kelder; - Mogelijkheid voor parkeervergunning op achtergelegen parkeerterrein (Klokkenslag zijde); - Mogelijkheid voor het bijkopen van een parkeerplaats in de parkeerkelder aan de Wenning (vraag ons naar de voorwaarden); - Maandelijkse VvE-bijdrage € 239,38; - Ruime opzet met volop mogelijkheden om het appartement naar eigen wens te moderniseren en in te richten; - Wonen met alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik. Dit appartement onderscheidt zich door de royale maatvoering, zowel binnenshuis als buiten op het dakterras. Een appartement met veel potentie en mogelijkheden op een centrale locatie in Emmen. Laat u verrassen door de ruimte, de indeling en het wooncomfort dat dit appartement te bieden heeft. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

3,02%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Contenido
334 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7811

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2026 había 59.346 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.346

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130
2026 59.346

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.445 0-15: 8.020 15-25: 6.900 25-45: 13.370 45-65: 15.725

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
mrt 2026 282
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2026 ongeveer 59.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.