Résidents
59.346
Dernière année: 2026
Wilhelminastraat 80
7811JJ Emmen • Drenthe
Disponible
€ 295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 302.750
Prix d'achat /m²: € 2.682
Galerie de photos
Description
Wilhelminastraat 80 te Emmen: Royaal wonen met een riant dakterras in het centrum van Emmen Op een uitstekende locatie in het centrum van Emmen bevindt zich dit verrassend ruime 3-kamerappartement in het verzorgde appartementencomplex “De Linde”. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en betreft een voormalig 4-kamerappartement. In combinatie met het zeer ruime dakterras biedt dit appartement een unieke woonbeleving midden in het centrum van Emmen. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 110 m² en een uitzonderlijk ruim dakterras van circa 30 m², gelegen over de volledige breedte van het appartement. Dankzij de royale afmetingen, de praktische indeling en de uitstekende ligging vormt dit appartement een ideale woonplek voor een brede doelgroep! Het verzorgde appartementencomplex beschikt over een centrale entree met videofooninstallatie, liftinstallatie, trapopgang en brievenbussen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de kelder. Tevens is er de mogelijkheid voor het parkeren van een auto achter het complex middels een parkeervergunning. Indeling: Kelder: Eigen berging. Begane grond: Centrale hal/entree met liftinstallatie, trapopgang, videofooninstallatie en brievenbussen. Eerste verdieping: Zeer ruim portiek met toegang tot het appartement. Hal/entree met meterkast en toilet in lichte kleurstelling, voorzien van fonteintje. Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Berging (v.v. opstelplaats van de cv-ketel). Open keuken voorzien van een hoekkeukenopstelling in lichte kleurstelling. De royale woonkamer vormt het centrale middelpunt van het appartement en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is het zeer ruime dakterras bereikbaar. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, waaronder een bijzonder royale hoofdslaapkamer. Deze kamer is ontstaan uit twee voormalige slaapkamers en beschikt over een schuifkastenwand en directe toegang tot het dakterras. De tweede slaapkamer is voorzien van een wastafel. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. Het absolute pluspunt van dit appartement is het royale dakterras, gelegen over de volledige breedte van het appartement. Het terras biedt volop ruimte voor meerdere zitgedeelten en is tevens voorzien van twee elektrische zonneschermen, waardoor u optimaal kunt genieten van het buiten zijn. Informatie: - Bouwjaar 1983; - Gelegen in appartementencomplex “De Linde”; - Royaal 3-kamerappartement (voormalig 4-kamerappartement); - Gelegen op de eerste verdieping; - Cv-ketel, Intergas HRE, bouwjaar 2015; - Gehele appartement v.v. kunststof kozijnen met isolatieglas; - Energielabel C, geldig t/m 13-11-2028; - Zeer ruim dakterras over de gehele breedte; - Woonoppervlakte circa 110 m²; - Dakterras circa 30 m²; - Liftinstallatie aanwezig; - Eigen berging in de kelder; - Mogelijkheid voor parkeervergunning op achtergelegen parkeerterrein (Klokkenslag zijde); - Mogelijkheid voor het bijkopen van een parkeerplaats in de parkeerkelder aan de Wenning (vraag ons naar de voorwaarden); - Maandelijkse VvE-bijdrage € 239,38; - Ruime opzet met volop mogelijkheden om het appartement naar eigen wens te moderniseren en in te richten; - Wonen met alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik. Dit appartement onderscheidt zich door de royale maatvoering, zowel binnenshuis als buiten op het dakterras. Een appartement met veel potentie en mogelijkheden op een centrale locatie in Emmen. Laat u verrassen door de ruimte, de indeling en het wooncomfort dat dit appartement te bieden heeft. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 295.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750
3,02%
Annuellement
%
€ 14.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 295.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Contenu
- 334 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 30 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- lift
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Emmen sur la carte
Explorez Emmen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Emmen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmen. En 2026 étaient 59.346 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.708.
Moyenne WOZ
EUR 255.708
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 25.053
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.933
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 56.655 |
| 2022 | 57.395 |
| 2023 | 58.130 |
| 2024 | 58.775 |
| 2025 | 59.130 |
| 2026 | 59.346 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 180.800 |
| 2022 | EUR 200.955 |
| 2023 | EUR 231.499 |
| 2024 | EUR 241.783 |
| 2025 | EUR 255.708 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.445
0-15: 8.020
15-25: 6.900
25-45: 13.370
45-65: 15.725
Niveau d'enseignement
Hoger
9.870
Praktisch
13.380
Middelbaar
20.260
Origine des habitants (2025)
Europa
5.125
Nederland
46.430
Buiten Europa
7.555
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.283
Appartementen
8.413
Tussenwoningen
8.838
Vrijstaande woningen
4.028
Twee-onder-één-kap woningen
3.183
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
325
1925 tot 1950
1.546
1950 tot 1970
7.823
1970 tot 1980
5.729
1980 tot 1990
2.941
1990 tot 2000
3.322
2000 tot 2010
2.006
2010 tot 2020
738
2020 en later
1.148
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
8.631
Étiquette A
7.352
Étiquette B
6.048
Étiquette D
2.678
Étiquette E
1.496
Étiquette F
1.203
Étiquette G
1.020
Étiquette A+++
484
Étiquette A+
467
Étiquette A++
221
Étiquette A++++
188
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.615 |
| 2021 | 1.404 | 2.658 |
| 2022 | 1.099 | 2.520 |
| 2023 | 928 | 2.414 |
| 2024 | 890 | 2.488 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 981 • Électricité: 2.488
Huurwoning
Gaz: 796 • Électricité: 1.984
Koopwoning
Gaz: 1.037 • Électricité: 2.707
Appartement
Gaz: 669 • Électricité: 1.671
Tussenwoning
Gaz: 856 • Électricité: 2.255
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 3.549
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.157 • Électricité: 2.809
Activité dans Emmen (2025)
Handel en HORECA
1.410
Nijverheid en energie
870
Zakelijke dienstverlening
1.415
Overheid, onderwijs en zorg
1.115
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
395
Financiele diensten en onroerendgoed
355
Cultuur, recreatie en overige diensten
735
Nombre total d'établissements: 6.385
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 252 |
| jul 2025 | 269 |
| jun 2025 | 247 |
| mei 2025 | 242 |
| mrt 2025 | 222 |
| mrt 2026 | 282 |
| nov 2024 | 227 |
| nov 2025 | 268 |
| okt 2024 | 246 |
| okt 2025 | 314 |
| sep 2024 | 211 |
| sep 2025 | 249 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Emmen?
Emmen telt in 2026 ongeveer 59.346 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Emmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?
In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.
Meer maisons in Emmen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Haagjesweg 100
7815LN Emmen
€ 159.000 k.k.
€ 2.446/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kerkuil 35
7827GC Emmen
€ 389.000 k.k.
€ 3.063/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Coevordenstraat 45
7815NA Emmen
€ 295.000 k.k.
€ 3.315/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Bukakkers 18
7811KZ Emmen
€ 725 p/m
€ 23/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Laan van de Eekharst 78
7823AS Emmen
€ 649.000 k.k.
€ 2.991/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Houtweg 205
7823PL Emmen
€ 165.000 k.k.
€ 3.438/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Flintstraat 29
7815RE Emmen
Prix sur demande
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hesselterbrink 234
7812EE Emmen
€ 259.500 k.k.
€ 2.276/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
