Ir directamente al contenido
Logotipo de Uni Makelaardij

Mussenveld 79

7827AE Emmen • Drenthe

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 2.976

Galería de fotos

Mussenveld 79 Emmen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

U bent van harte welkom op onze open dag voor een bezichtiging van dit huis! Kom langs op maandag 23 juni a.s. tussen 14:00 en 17:00 uur. Wij laten u graag de mogelijkheden zien. Geschakelde bungalow in de populaire woonwijk "Rietlanden" te Emmen. Alle voorzieningen op de begane grond! Deze geschakelde bungalow uit 1986 staat op een ruim en zonnig perceel in de kindvriendelijke en groene wijk Rietlanden. Dankzij de gunstige ligging aan het eind van een rustige straat geniet u hier van privacy en een prettige leefomgeving. De woning is volledig ingericht voor comfortabel leven op één verdieping, met een handige indeling die dagelijks woonplezier garandeert. Het huis biedt voldoende ruimte voor ontspanning en praktisch wonen, met onder meer een ruime carport en een solide aangebouwde stenen berging en de achtertuin is voorzien van een overkapping, perfect om in elk seizoen van de buitenlucht te genieten. De woning heeft een degelijke basis, maar biedt ook volop mogelijkheden om naar eigen smaak en wensen te moderniseren of te verduurzamen. Om een goede indruk te krijgen naar de mogelijkheden v.w.b. modernisering, zijn er drie artist impression foto's toegevoegd van de woonkamer, keuken alsmede de badkamer. Met een prima ligging in een gewilde wijk, voldoende parkeergelegenheid en een prettige tuin is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en veelzijdige bungalow in Emmen. Indeling Begane grond: de entree/hal vormt de toegang tot de woning en leidt naar de verschillende vertrekken. Aan de hal bevindt zich een praktische meterkast, evenals een toiletruimte met een fonteintje. De badkamer is voorzien van een ruim wastafelmeubel, een douchehoek en biedt zo alle nodige gemakken. Verder zijn er twee ruime slaapkamers. De woonkamer is licht en ruimtelijk te noemen v.v. tuindeur. Aansluitend naar de open keuken, die volledig is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een combi-oven. Tevens is de bijkeuken te bereiken, waar praktische voorzieningen zijn getroffen, zoals een wasmachine-aansluiting en het cv-hok. Tuin en bijgebouwen: de tuin is op het oosten gelegen en voorzien van bestrating, rondom afgesloten met o.a. schuttingen. Aan de voorzijde is van de inrit is een carport gerealiseerd. Het is eventueel mogelijk, gezien de ruimte, om bijvoorbeeld een garage naast de woning te realiseren. Ligging: de wijk Rietlanden is kindvriendelijk en biedt voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels, diverse parkjes en Rietplas. Emmen heeft een uitgebreid aanbod aan recreatie en cultuur, met goede verbindingen naar de rest van Drenthe. En wil je er even tussenuit? Emmen biedt genoeg te doen, of je nu houdt van cultuur, natuur of gewoon een terrasje pakken. Extra info: - bouwjaar 1986; volledig geïsoleerd; - kavelgrootte 324 m2 eigen grond; - energielabel C; - verwarming via hetelucht en CV-ketel Intergas HR uit 2012; - gedeeltelijk v.v. rolluiken; - projectnotaris De Werven Netwerk Notarissen Wolvega. Hier schuilt potentie, kom kennismaken met deze woning en ontdek zelf de mogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
324 m²
Contenido
289 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
19-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7827

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.