Ir directamente al contenido
Logotipo de Startbox Makelaars

Notaris Oostingstraat 91

7811CP Emmen • Drenthe

Vendido bajo reserva

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 2.475

Galería de fotos

Notaris Oostingstraat 91 Emmen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en verzorgd 4-kamer appartement met balkon en fraai uitzicht over het centrum van Emmen. Op de zesde verdieping van het appartementencomplex 'Emmer State', midden in het centrum van Emmen, ligt dit keurig onderhouden 4-kamer appartement met een woonoppervlakte van ca. 101 m². Door de ligging op een hogere verdieping heeft u een prettig uitzicht over het centrum en richting het Mondriaanplein en het Raadhuisplein. Wonen op deze locatie betekent dat vrijwel alle voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Het complex beschikt over een afgesloten entree met videofooninstallatie, een liftinstallatie (vernieuwd in 2019), een eigen berging en een algemene fietsenstalling in de kelder. Het balkon van ca. 13 m² ligt op het westen en is in 2023 fraai afgewerkt, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De keuken is in 2023 opgeknapt en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vrieskast. Diverse keukenapparatuur is in 2025 vernieuwd. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douchecabine, ligbad en hangcloset. De verwarming verloopt via blokverwarming, aangevuld met drie infraroodpanelen. Warm water wordt geleverd via een 120-liter boiler (huur). Het appartement beschikt over energielabel E, wat mede samenhangt met het bouwjaar van het complex en het systeem van blokverwarming dat bij dit type appartementencomplex gebruikelijk is. Indeling: Begane grond: centrale hal/entree met brievenbussen, videofooninstallatie, trap en lift en toegang tot de eigen berging. 6e verdieping: hal/entree, meterkast, bergkast, lichte woonkamer, keuken (met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vrieskast), voorraadkast, tussenhal, drie slaapkamers, badkamer (met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel), witgoedaansluiting en boiler en een hangcloset. Het centrum van Emmen staat bekend om zijn levendige karakter en complete voorzieningenaanbod. Op korte loopafstand bevinden zich onder andere Wildlands Adventure Zoo Emmen en het Atlas Theater, twee van de belangrijkste publiekstrekkers van de stad. Daarnaast beschikt het centrum over een groot overdekt winkelcentrum met een breed aanbod aan landelijke winkelketens, speciaalzaken en supermarkten. Ook op het gebied van horeca is er volop keuze met diverse restaurants, cafés en gezellige terrassen op onder andere het Raadhuisplein en het Mondriaanplein. Verder zijn er goede openbaar vervoersverbindingen met het NS-station Emmen op korte afstand en diverse parkeervoorzieningen in en rond het centrum. Parkeren is mogelijk in de parkeerkelder onder het Willinkplein via een parkeervergunning van de gemeente Emmen (circa € 255,- per jaar). Bijzonderheden: - Bouwjaar complex: 1972 - Appartement gelegen op de 6e verdieping - Woonoppervlakte ca. 101 m² - Balkon ca. 13 m² op het westen - Inhoud ca. 304 m³ - Keurig onderhouden appartement - Keuken opgeknapt in 2023 - Diverse keukenapparatuur vernieuwd in 2025 - Schilderwerk binnen uitgevoerd in 2023 - Rolluiken geplaatst in 2023 - Balkon fraai afgewerkt in 2023 - Dubbele beglazing - Verwarming via blokverwarming en 3 infraroodpanelen - Warm water via 120 liter boiler (huur) - Energielabel E (mede afhankelijk van blokverwarming en bouwjaar complex) - VvE-bijdrage: € 300,- per maand (excl. € 110,- voorschot blokverwarming) - Eigen berging en algemene fietsenstalling in de kelder - Liftinstallatie vernieuwd in 2019 - Parkeren mogelijk in parkeerkelder Willinkplein via parkeervergunning gemeente Emmen (ca. € 255,- per jaar) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
319 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7811

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.