Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Kuper

Valtherlaan 251

7815BG Emmen • Drenthe

Vendido

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 3.320

Galería de fotos

Valtherlaan 251 Emmen
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe wonen aan de rand van het bos Aan de Valtherlaan 251 in Emmen woont u heerlijk vrij, met het Valtherbos als achtertuin en het winkelcentrum van Emmermeer binnen bereik. Deze moderne, sfeervolle woning werd in 2023 gerenoveerd, is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een nieuwe keuken en vloerverwarming – zelfs in de garage. Dankzij uitstekende isolatie, een elektrische warmtepomp en zeven zonnepanelen geniet u van lage energiekosten en woont u volledig gasloos. De woning telt drie woonlagen met circa 150 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers, een balkon van circa 10 m² en een royaal dakterras van 27 m² waar u tot in de late uurtjes kunt genieten. U woont hier rustig met uitzicht op de bosvijver, parkeert eenvoudig voor de deur of bij uw eigen garage met elektrische deur aan de achterzijde van het huis. Wilt u de sfeer zelf ervaren? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging - wij leiden u graag rond! INDELING: Begane grond: entree/hal / meterkast / toilet / slaapkamer / luxe badkamer met royale douchegelegenheid, dubbele vaste wastafel met meubel en designradiator / royale woonkamer met schuifpui naar balkon / luxe keuken voorzien van inductiekookplaat met werkbladafzuiging, stoomoven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser Beneden verdieping: royale garage met elektrische deur / hal / berging / slaapkamer of werk/kantoorruime Verdieping: overloop / berging met warmtepomp unit en wasmachine aansluiting / 2 slaapkamers / 2e luxe badkamer met douche, toilet, vaste wastafel met meubel en designradiator / deur naar royaal dakterras OVERIGE INFORMATIE: - Bouwjaar: circa 2003 - Woonoppervlakte: circa 150 m², overige inpandige ruimte: circa 27 m², gebouw gebonden buitenruime: circa 45 m² - Volledig voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie - Energielabel A++ (geldig tot 30 oktober 2035) - 7 Zonnepanelen (eigendom) - Elektrische warmtepomp geplaatst in combinatie met warmwatervoorziening - Laag energieverbruik en lage energiekosten - Elektrische rolluiken slaapkamers boven - Luxe keuken geplaatst in 2023 door Inter Art Keukens uit Emmen - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Zonnig gelegen dakterras voorzien van een elektrisch zonnescherm - Geweldig vrij uitzicht op de vijver en het bos de woonkamer en keuken - Gelegen in de woonwijk Emmermeer; voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden op loop- c.q. fietsafstand bereikbaar - Centrum van Emmen eenvoudig en snel bereikbaar met fiets en/of auto - Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Groningen, Zwolle en Duitsland Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
509 m²
Contenido
610 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Rolluiken en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7815

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.