Ir directamente al contenido
Logotipo de Marcel van Dam Makelaardij o.g.

Vinkenveld 10

7827DP Emmen • Drenthe

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Exloo

Galería de fotos

Vinkenveld 10 Emmen
Foto 83
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een populair huis op prima plek! Jouw voorkeur gaat uit naar een woning in de Rietlanden? Je bent alleenstaand of wilt gaan samenwonen? Gezin met kinderen? Rustige en nette woonomgeving? De dagelijkse voorzieningen in de wijk dichtbij en op niet al te grote afstand van alle overige voorzieningen in en rondom het centrum van Emmen? Dan is dit wellicht je kans. Deze woning is gebouwd in het Vinkenveld en is direct voorin de geliefde woonwijk “de Rietlanden” gelegen. Voordelen qua ligging: dichtbij dagelijkse en overige voorzieningen zoals een wijk-/winkelcentrum, verschillende basisscholen, buitenschoolse opvang, sportfaciliteiten, goede busverbinding, treinstation Emmen Zuid, nabij natuur- en recreatiegebied "de Rietplas" en ca. 10-15 minuten fietsen naar het centrum van Emmen. Binnen is de woning praktisch ingedeeld en tevens ruim, met een totale gebruiksoppervlakte van maar liefst 132m², verdeeld over 3 woonlagen. Het betreft het grotere type waardoor je op de 2e verdieping nog een extra royale 4e slaapkamer met balkon hebt. Stap je de hal binnen dan vind je links de deur naar de inpandige berging met zolderberging v.v. opstelplaats cv-ketel en unit mechanische ventilatie, vervolgens tref je er de meterkast, toiletruimte, trap naar de 1ste verdieping en toegang tot de woonkamer met provisiekast. Vanuit de woonkamer heb je door de raampartij en de openslaande deur zicht en toegang tot de diepe tuin. De open keukenruimte is voorzien van een inbouwkeuken (2010) met vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. De royale achtertuin op het zuiden is voorzien van een groot terras en lekker gazon. Ga je naar de eerste verdieping, dan heb je vanaf de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer die uitgerust is met douchehoek, wastafel en toilet. Tevens is hier de wasmachine aansluiting. Nog een verdieping hoger kom je op de zolderverdieping, voorzien van voorzolder en toegang tot de 4e royale slaapkamer met balkon over de gehele breedte van het huis. Kortom: een degelijk en comfortabel (gezins)huis op een mooie plek met een perfecte ligging ten opzichte van scholen, winkels, sportaccommodaties en uitvalswegen. En met de mogelijkheid om verder uit te breiden, mocht je nog meer ruimte wensen. Kenmerken: Type woning: eengezinswoning Bouwjaar: 1987 Gebruiksoppervlakte wonen: 132m² Overig inpandige ruimte: 16m² Inhoud: 519m3 Perceeloppervlakte: 169m² Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers) Extra info: - Volledig v.v. dak,- vloer,- en spouwmuurisolatie; - Hardhouten gevelkozijnen v.v. dubbele beglazing; - Centrale verwarming en warm water via een Nefit Topline combiketel (bouwjaar 2007, eigendom); - Mechanische ventilatie aanwezig; - Parkeergelegenheid voor de deur; - Ruim opgezette en fijne buurt, rustige ligging aan openbaar groen met alleen bestemmingsverkeer; - Kindvriendelijke en kinderrijke omgeving; - Met de auto bereik je vlot diverse uitvalswegen met aansluiting op o.a. de N391, N34 en A37. Wil je meer zien? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak om binnen te kijken.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
519 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline compact HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7827

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.