Ir directamente al contenido
Logotipo de ten Hoor Makelaardij

Weerdingerstraat 343

7811CD Emmen • Drenthe

Vendido

€ 374.900 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.348

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.498) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.248

Precio de compra /m²: € 5.206

Galería de fotos

Weerdingerstraat 343 Emmen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op grote hoogte in de Hondsrugtoren – stijlvol, luxe en met een uitzicht dat nooit verveelt. Dit heerlijke appartement bevindt zich op de 9e verdieping van de markante Hondsrugtoren in Emmen. Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking en warme sfeer op. De woonkamer met grote raampartijen is licht en uitnodigend en biedt toegang tot het balkon, waar het uitzicht zich uitstrekt over de skyline van Emmen en het Drentse landschap. Vooral in de avondzon is dit een plek waar je uren kunt genieten. De keuken is uitgevoerd in een eigentijdse, donkere stijl en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, ideaal voor wie houdt van koken en gezellig tafelen. De ruime slaapkamer grenst aan een praktische garderobekamer, die zich ook uitstekend leent als werkplek. Indien gewenst is hier eenvoudig een tweede slaapkamer van te maken. De badkamer straalt luxe uit met een royale inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Verder zijn er een apart toilet en een berging met plek voor de wasmachine en de cv-installatie. Ook aan praktisch gemak is gedacht: je beschikt over een eigen parkeerplaats op het terrein direct naast de toren. De Hondsrugtoren is een van de meest recente aanwinsten van Emmen-Centrum. De toren ligt aan de rand van het centrum, waar je alle centrumvoorzieningen binnen handbereik hebt. Aan de andere zijde grenst het gebouw aan de fraaie Es en loop je zo het landelijk gebied en de natuur in. Het appartement is tot in de puntjes verzorgd, je kunt direct gaan genieten! Benieuwd hoe het is om hier te wonen? Neem gerust contact op met Ten Hoor Makelaardij voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 374.900

Coste del comprador (estimado): € 9.348

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.498) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.248

2,78%

Anualmente

%

€ 18.745

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 374.900 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
216 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Caldera CV
HRE Kombi Kompact ( combiketel uit 2020)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7811

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.