Ir directamente al contenido
Logotipo de Loves Makelaardij

Beukenlaan 5

7881RL Emmer-Compascuum • Drenthe

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Emmer-Compascuum

Galería de fotos

Beukenlaan 5 Emmer-Compascuum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jonge, degelijk gebouwde vrijstaande woning gelegen op een mooie ruime hoekkavel van 534 m². Deze uitstekend onderhouden woning biedt verrassend veel leefruimte op de begane grond en is daardoor een ideale plek voor gezinnen. Ook op het gebied van duurzaamheid zit het goed: de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 12 zonnepanelen met micro-omvormers (geplaatst in 2023). De ligging is bovendien bijzonder prettig: in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van de visvijver, het openluchtzwembad, een basisschool, het natuurgebied en de centrumvoorzieningen. Achter de woning is in 2024 een heerlijke veranda geplaatst. Deze is extra luxe uitgevoerd door de aanwezige inbouwspots en plissegordijnen voor schaduw. Indeling Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de entree met meterkast, trapopgang en toilet. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer. Dankzij de erker aan de westzijde valt het daglicht hier prachtig naar binnen en heeft u een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Vanuit de woonkamer is een extra kamer bereikbaar die momenteel perfect dienst kan doen als speelkamer, hobbyruimte of werkkamer. Indien gewenst kan deze ruimte ook eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken, waardoor een nog ruimere leefruimte ontstaat. De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische en ruime bijkeuken met witgoedopstelling. Vanuit hier bereikt u ook de inpandige garage. Deze garage is in spouw uitgevoerd en beschikt over water, verwarming en isolatie, waardoor deze niet alleen ideaal is voor het stallen van een auto, maar ook uitstekend geschikt is als hobbyruimte of werkplaats. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De royale master bedroom beschikt over een vaste kastenwand, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. De badkamer is een fijne, lichte ruimte met een hoog plafond dat een extra ruimtelijk gevoel geeft. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich een praktische bergzolder bevindt. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Balkon Aan de voorzijde gelegen balkon. Tuin Tuin rondom. Achtertuin op het Zuiden. Bijzonderheden -Extern professioneel geschilderd in 2024; -Begane grond voorzien van vloerverwarming; -Volledig geïsoleerd en 12 zonpanelen gelegen op het Oosten en het Westen; -Onderhoudsarm kunstgras in de achter- en zijtuin; -In 2018 is de gehele woonkamer gestukt en zijn de vloeren vernieuwd. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
534 m²
Contenido
629 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7881

Mapas de Google

Ubicación de Emmer-Compascuum

Explora Emmer-Compascuum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmer-Compascuum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmer-Compascuum. En 2025 había 7.735 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.000.

Inhabitantes

7.735

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 261.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmer-Compascuum
Año Inhabitantes
2021 7.690
2022 7.765
2023 7.760
2024 7.730
2025 7.735

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmer-Compascuum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 181.000
2022 EUR 204.000
2023 EUR 235.000
2024 EUR 247.000
2025 EUR 261.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.715 0-15: 1.010 15-25: 875 25-45: 1.685 45-65: 2.450

Nivel académico

Hoger

780

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

6.990

Buiten Europa

305

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 359
Appartementen 390
Tussenwoningen 566
Vrijstaande woningen 1.535
Twee-onder-één-kap woningen 682

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 389
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 571
1970 tot 1980 669
1980 tot 1990 384
1990 tot 2000 397
2000 tot 2010 187
2010 tot 2020 122
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

911

Etiqueta B

605

Etiqueta G

546

Etiqueta A

495

Etiqueta D

404

Etiqueta F

295

Etiqueta E

184

Etiqueta A+

44

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmer-Compascuum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.150
2021 1.690 3.200
2022 1.320 3.040
2023 1.100 2.900
2024 1.060 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Emmer-Compascuum (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmer-Compascuum
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 11
jul 2025 22
jun 2025 19
mei 2025 25
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 12
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmer-Compascuum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmer-Compascuum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmer-Compascuum?

Emmer-Compascuum telt in 2025 ongeveer 7.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmer-Compascuum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmer-Compascuum is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmer-Compascuum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmer-Compascuum ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmer-Compascuum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmer-Compascuum?

In Emmer-Compascuum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.535 woningen.

Meer viviendas in Emmer-Compascuum

Ver más viviendas en este lugar.