Ir directamente al contenido
Logotipo de Erdman Makelaardij Hypotheken en Verzekeringen

Plataanlaan 8

7881RG Emmer-Compascuum • Drenthe

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 2.233

Galería de fotos

Plataanlaan 8 Emmer-Compascuum
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SLAAPKAMER EN BADKAMER BEGANE GROND! Ben jij op zoek naar een keurige en zeer royale gezinswoning in Emmer-Compascuum? Je zoekt een woning voorzien van een slaap-/werkkamer met badkamer op de begane grond én vier slaapkamers met badkamer op de verdieping? Je zoekt een woning met een inpandige garage voor het stallen van je auto en voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren? Plan dan snel een bezichtiging bij deze vrijstaande woning! Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1999 en volledig geïsoleerd(conform bouwjaar woning). De huidige eigenaren hebben het huis tevens voorzien van zonnepanelen en airconditioning. Met vier slaapkamers op de verdieping én een slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit een ideale woning voor grote gezinnen óf mensen die slechter te been zijn! Het geheel is gelegen aan de Plataanlaan in Emmer-Compascuum op een perceel van 665m2 eigen grond. De tuin ligt rondom de woning en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Je hebt de mogelijkheid om meerdere terras aan te leggen. De achtertuin is gelegen op het zuiden, echter door de gunstige ligging kun je vrijwel de hele dag genieten van een plek in de zon en/of schaduw. Parkeren kan op eigen terrein en eventueel in de inpandige garage. De indeling is als volgt: Je komt binnen via een ruime hal/entree met trapopgang, 1e toilet met fonteintje, meterkast en doorgang naar de diverse vertrekken. De deur aan de rechterzijde biedt toegang tot de ruime woon-/ eetkamer met half-open keuken. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, hierdoor heb je een vrij zicht en is er het gehele jaar een prettige hoeveelheid lichtinval. De eetkamer met half-open keuken is eveneens een fijne ruimte met veel lichtinval, openslaande deuren/ramen en een aangebouwde keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je een achterhal met 2e toilet, bijkeuken met witgoedaansluitingen en een binnendoor naar de inpandige garage. Tevens vind je op de begane grond een ruime slaapkamer met badkamer ensuite. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Op de verdieping vind je een overloop, 4 slaapkamers (resp. ca. 6m2, 11m2, 13m2, 15m2) en een badkamer met ligbad, 3e toilet en wastafelmeubel. Foto’s en een video zeggen meer dan woorden, om een beter beeld te krijgen van de indeling, de afmetingen en de ruimtes is het zeker aan te raden om dit ook te bekijken. Bekijk ook de 3D foto’s voor een hele complete indruk! De ligging van deze woning is ideaal, op korte afstand vind je diverse voorzieningen. Zo heeft Emmer-Compascuum o.a. diverse scholen, diverse supermarkten, een huisartsenpraktijk, een apotheek, diverse sportverenigingen en een openluchtzwembad. Daarnaast is Emmen op korte afstand te bereiken, hier vind je meer uitgebreide voorzieningen als restaurants, cafés, theater en ziekhuis. Vind je bereikbaarheid richting het noorden, het zuiden of het westen ook belangrijk? Via de N379 richting Barger-Compascuum/Zwartemeer bereik je de A37 richting andere delen van Nederland of Duitsland. Ga je via de N379 via Roswinkel richting de N391 dan kun je vanaf hier richting Groningen rijden. Aangewezen op het openbaarvervoer? Ook dat is geen enkel probleem, Emmer-Compascuum heeft een goede busverbinding richting Emmen. Vanaf hier heb je diverse buslijnen en een uitstekende trein verbinding richting Zwolle. Verdere informatie: - Bouwjaar woonhuis: ca. 1999; - Verwarming middels een cv-installatie met vloerverwarming; - Woning voorzien van zonnepanelen en airconditioning; - Achtertuin voorzien van achterom met hobbyschuur/fietsenberging; - Kaveloppervlakte: ca. 665m2; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 201m2; - Overige inpandige ruimte: ca. 21m2; - Externe bergruimte: ca. 9m2; - Bruto inhoud woonhuis: ca. 784m3; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
201 m²
Área del lote
665 m²
Contenido
784 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
12-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 ligbaden, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7881

Mapas de Google

Ubicación de Emmer-Compascuum

Explora Emmer-Compascuum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmer-Compascuum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmer-Compascuum. En 2025 había 7.735 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.000.

Inhabitantes

7.735

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 261.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmer-Compascuum
Año Inhabitantes
2021 7.690
2022 7.765
2023 7.760
2024 7.730
2025 7.735

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmer-Compascuum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 181.000
2022 EUR 204.000
2023 EUR 235.000
2024 EUR 247.000
2025 EUR 261.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.715 0-15: 1.010 15-25: 875 25-45: 1.685 45-65: 2.450

Nivel académico

Hoger

780

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

6.990

Buiten Europa

305

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 359
Appartementen 390
Tussenwoningen 566
Vrijstaande woningen 1.535
Twee-onder-één-kap woningen 682

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 389
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 571
1970 tot 1980 669
1980 tot 1990 384
1990 tot 2000 397
2000 tot 2010 187
2010 tot 2020 122
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

911

Etiqueta B

605

Etiqueta G

546

Etiqueta A

495

Etiqueta D

404

Etiqueta F

295

Etiqueta E

184

Etiqueta A+

44

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmer-Compascuum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.150
2021 1.690 3.200
2022 1.320 3.040
2023 1.100 2.900
2024 1.060 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Emmer-Compascuum (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmer-Compascuum
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 11
jul 2025 22
jun 2025 19
mei 2025 25
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 12
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmer-Compascuum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmer-Compascuum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmer-Compascuum?

Emmer-Compascuum telt in 2025 ongeveer 7.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmer-Compascuum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmer-Compascuum is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmer-Compascuum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmer-Compascuum ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmer-Compascuum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmer-Compascuum?

In Emmer-Compascuum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.535 woningen.

Meer viviendas in Emmer-Compascuum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.