Résidents
7.735
Dernière année: 2025
Plataanlaan 8
7881RG Emmer-Compascuum • Drenthe
Vendu
Galerie de photos
Description
SLAAPKAMER EN BADKAMER BEGANE GROND! Ben jij op zoek naar een keurige en zeer royale gezinswoning in Emmer-Compascuum? Je zoekt een woning voorzien van een slaap-/werkkamer met badkamer op de begane grond én vier slaapkamers met badkamer op de verdieping? Je zoekt een woning met een inpandige garage voor het stallen van je auto en voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren? Plan dan snel een bezichtiging bij deze vrijstaande woning! Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1999 en volledig geïsoleerd(conform bouwjaar woning). De huidige eigenaren hebben het huis tevens voorzien van zonnepanelen en airconditioning. Met vier slaapkamers op de verdieping én een slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit een ideale woning voor grote gezinnen óf mensen die slechter te been zijn! Het geheel is gelegen aan de Plataanlaan in Emmer-Compascuum op een perceel van 665m2 eigen grond. De tuin ligt rondom de woning en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Je hebt de mogelijkheid om meerdere terras aan te leggen. De achtertuin is gelegen op het zuiden, echter door de gunstige ligging kun je vrijwel de hele dag genieten van een plek in de zon en/of schaduw. Parkeren kan op eigen terrein en eventueel in de inpandige garage. De indeling is als volgt: Je komt binnen via een ruime hal/entree met trapopgang, 1e toilet met fonteintje, meterkast en doorgang naar de diverse vertrekken. De deur aan de rechterzijde biedt toegang tot de ruime woon-/ eetkamer met half-open keuken. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, hierdoor heb je een vrij zicht en is er het gehele jaar een prettige hoeveelheid lichtinval. De eetkamer met half-open keuken is eveneens een fijne ruimte met veel lichtinval, openslaande deuren/ramen en een aangebouwde keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je een achterhal met 2e toilet, bijkeuken met witgoedaansluitingen en een binnendoor naar de inpandige garage. Tevens vind je op de begane grond een ruime slaapkamer met badkamer ensuite. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Op de verdieping vind je een overloop, 4 slaapkamers (resp. ca. 6m2, 11m2, 13m2, 15m2) en een badkamer met ligbad, 3e toilet en wastafelmeubel. Foto’s en een video zeggen meer dan woorden, om een beter beeld te krijgen van de indeling, de afmetingen en de ruimtes is het zeker aan te raden om dit ook te bekijken. Bekijk ook de 3D foto’s voor een hele complete indruk! De ligging van deze woning is ideaal, op korte afstand vind je diverse voorzieningen. Zo heeft Emmer-Compascuum o.a. diverse scholen, diverse supermarkten, een huisartsenpraktijk, een apotheek, diverse sportverenigingen en een openluchtzwembad. Daarnaast is Emmen op korte afstand te bereiken, hier vind je meer uitgebreide voorzieningen als restaurants, cafés, theater en ziekhuis. Vind je bereikbaarheid richting het noorden, het zuiden of het westen ook belangrijk? Via de N379 richting Barger-Compascuum/Zwartemeer bereik je de A37 richting andere delen van Nederland of Duitsland. Ga je via de N379 via Roswinkel richting de N391 dan kun je vanaf hier richting Groningen rijden. Aangewezen op het openbaarvervoer? Ook dat is geen enkel probleem, Emmer-Compascuum heeft een goede busverbinding richting Emmen. Vanaf hier heb je diverse buslijnen en een uitstekende trein verbinding richting Zwolle. Verdere informatie: - Bouwjaar woonhuis: ca. 1999; - Verwarming middels een cv-installatie met vloerverwarming; - Woning voorzien van zonnepanelen en airconditioning; - Achtertuin voorzien van achterom met hobbyschuur/fietsenberging; - Kaveloppervlakte: ca. 665m2; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 201m2; - Overige inpandige ruimte: ca. 21m2; - Externe bergruimte: ca. 9m2; - Bruto inhoud woonhuis: ca. 784m3; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 449.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830
2,78%
Annuellement
%
€ 22.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 201 m²
- Superficie du terrain
- 665 m²
- Contenu
- 784 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-07-2025
- Date de vente
- 12-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 ligbaden, 2 wastafelmeubels, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Emmer-Compascuum
Explorez Emmer-Compascuum et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Emmer-Compascuum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmer-Compascuum. En 2025 étaient 7.735 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 261.000.
Moyenne WOZ
EUR 261.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
207
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.690 |
| 2022 | 7.765 |
| 2023 | 7.760 |
| 2024 | 7.730 |
| 2025 | 7.735 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 181.000 |
| 2022 | EUR 204.000 |
| 2023 | EUR 235.000 |
| 2024 | EUR 247.000 |
| 2025 | EUR 261.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.715
0-15: 1.010
15-25: 875
25-45: 1.685
45-65: 2.450
Niveau d'enseignement
Hoger
780
Praktisch
2.110
Middelbaar
3.120
Origine des habitants (2025)
Europa
440
Nederland
6.990
Buiten Europa
305
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
359
Appartementen
390
Tussenwoningen
566
Vrijstaande woningen
1.535
Twee-onder-één-kap woningen
682
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
389
1925 tot 1950
623
1950 tot 1970
571
1970 tot 1980
669
1980 tot 1990
384
1990 tot 2000
397
2000 tot 2010
187
2010 tot 2020
122
2020 en later
80
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
911
Étiquette B
605
Étiquette G
546
Étiquette A
495
Étiquette D
404
Étiquette F
295
Étiquette E
184
Étiquette A+
44
Étiquette A+++
41
Étiquette A++
15
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.150 |
| 2021 | 1.690 | 3.200 |
| 2022 | 1.320 | 3.040 |
| 2023 | 1.100 | 2.900 |
| 2024 | 1.060 | 2.970 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.420
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.070
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.240
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.000
Activité dans Emmer-Compascuum (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 725
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 16 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmer-Compascuum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmer-Compascuum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Emmer-Compascuum?
Emmer-Compascuum telt in 2025 ongeveer 7.735 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmer-Compascuum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmer-Compascuum is in 2025 circa € 261.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmer-Compascuum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmer-Compascuum ligt rond € 29.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Emmer-Compascuum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Emmer-Compascuum?
In Emmer-Compascuum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.535 woningen.
Meer maisons in Emmer-Compascuum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eerste Verbindingsweg 1
7881LL Emmer-Compascuum
€ 335.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 740 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Veenroede 15
7881XM Emmer-Compascuum
€ 389.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kruisspoel 8
7881AM Emmer-Compascuum
€ 300.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 272 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wissenweg 12
7881VS Emmer-Compascuum
€ 925.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 22140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kanaal A NZ 101
7881KL Emmer-Compascuum
€ 497.500 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 765 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kastanjelaan 43
7881HT Emmer-Compascuum
€ 275.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 338 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gruinten 62
7881VH Emmer-Compascuum
€ 450.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 8035 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jeen Stokerstraat 23
7881GC Emmer-Compascuum
€ 195.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 3
