Résidents
7.744
Dernière année: 2026
Schoollaan 6
7881HA Emmer-Compascuum • Drenthe
Disponible
€ 389.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 399.140
Prix d'achat /m²: € 3.606
Galerie de photos
Description
Op een geliefde en rustige locatie in Emmer-Compascuum staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.093 m² eigen grond. De woning bevindt zich nabij de visvijver en het natuurgebied met volop recreatiemogelijkheden, terwijl ook het centrum op korte afstand bereikbaar is. De straat is verkeersluw en wordt voornamelijk gebruikt door aanwonenden, wat zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. Woningen op deze locatie komen zelden te koop, wat deze plek extra bijzonder maakt. De ruime tuin rondom de woning biedt volop privacy, ruimte en mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyisten of gezinnen die graag buiten leven. De woning is gebouwd in 1986 en circa tien jaar geleden voorzien van nieuwe dakpannen en goten. Intern verkeert het geheel in nette staat, maar de woning biedt tevens een uitstekende basis voor modernisering en het realiseren van eigentijdse woonwensen. Een ideale kans voor kopers die graag hun eigen sfeer en afwerking willen aanbrengen. Indeling Via de entree, met toilet en meterkast, komt u binnen in de woning. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt een fraai uitzicht over de zij- en achtertuin. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd, waar u kunt genieten van een prettig zicht op de rustige straat. Vanuit de keuken bereikt u een tussenhal met toegang tot de bijkeuken en de inpandige garage. Achter de bijkeuken bevindt zich de badkamer op de begane grond. Deze is voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. Dankzij deze praktische indeling behoort slapen en baden op de begane grond tot de mogelijkheden. De garage, uitgevoerd in spouw en voorzien van een elektrische garagedeur, kan desgewenst worden omgebouwd tot een royale slaapkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. De master bedroom is voorzien van vaste kastruimte. Daarnaast bevindt zich hier een separate toiletruimte met wastafel. Eventueel is op deze verdieping ook eenvoudig een extra douchegelegenheid te realiseren. Tweede verdieping Middels schuiftrap bereikbare zolderberging met opstelplaats van de heteluchtverwarming. Tuin Tuin rondom. Achtertuin op het Noorden. Bijzonderheden -Houten schuur in de tuin voorzien van elektra; -Heteluchtverwarming Brink bouwjaar 1986; -Warm water middels boiler; -Kunststof gevelbekleding en kozijnen op de 1e verdieping; -12 zonnepanelen, circa 3 jaar oud; -Nagenoeg volledig rolluiken; -Volledig geïsoleerd, energielabel C. -Fundering voor uitbouw aan de achterzijde ligt gereed onder het terras.
Prêt immobilier berekenen
€ 389.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.140
2,78%
Annuellement
%
€ 19.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 1093 m²
- Contenu
- 475 m³
- Autre espace intérieur
- 28 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Elektrische verwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en beschutte ligging
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Emmer-Compascuum
Explorez Emmer-Compascuum et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Emmer-Compascuum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmer-Compascuum. En 2026 étaient 7.744 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 261.000.
Moyenne WOZ
EUR 261.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
207
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.690 |
| 2022 | 7.765 |
| 2023 | 7.760 |
| 2024 | 7.730 |
| 2025 | 7.735 |
| 2026 | 7.744 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 181.000 |
| 2022 | EUR 204.000 |
| 2023 | EUR 235.000 |
| 2024 | EUR 247.000 |
| 2025 | EUR 261.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.735
0-15: 985
15-25: 865
25-45: 1.745
45-65: 2.415
Niveau d'enseignement
Hoger
780
Praktisch
2.110
Middelbaar
3.120
Origine des habitants (2025)
Europa
440
Nederland
6.990
Buiten Europa
305
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
359
Appartementen
390
Tussenwoningen
566
Vrijstaande woningen
1.535
Twee-onder-één-kap woningen
682
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
389
1925 tot 1950
623
1950 tot 1970
571
1970 tot 1980
669
1980 tot 1990
384
1990 tot 2000
397
2000 tot 2010
187
2010 tot 2020
122
2020 en later
80
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
911
Étiquette B
605
Étiquette G
546
Étiquette A
495
Étiquette D
404
Étiquette F
295
Étiquette E
184
Étiquette A+
44
Étiquette A+++
41
Étiquette A++
15
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.150 |
| 2021 | 1.690 | 3.200 |
| 2022 | 1.320 | 3.040 |
| 2023 | 1.100 | 2.900 |
| 2024 | 1.060 | 2.970 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.420
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.070
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.240
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.000
Activité dans Emmer-Compascuum (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 725
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 16 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmer-Compascuum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmer-Compascuum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Emmer-Compascuum?
Emmer-Compascuum telt in 2026 ongeveer 7.744 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmer-Compascuum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmer-Compascuum is in 2025 circa € 261.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmer-Compascuum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmer-Compascuum ligt rond € 29.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Emmer-Compascuum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Emmer-Compascuum?
In Emmer-Compascuum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.535 woningen.
Meer maisons in Emmer-Compascuum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Westelijke Doorsnee NZ 16
7881PA Emmer-Compascuum
€ 399.000 k.k.
€ 3.661/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 1210 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Populierenlaan 20
7881RD Emmer-Compascuum
€ 325.000 k.k.
€ 3.283/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 361 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
J. Abelnstraat 93
7881AJ Emmer-Compascuum
€ 275.000 k.k.
€ 2.895/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Westerdiep WZ 94
7881HK Emmer-Compascuum
€ 225.000 k.k.
€ 2.273/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Verlengde Scholtenskanaal OZ 107
7881JW Emmer-Compascuum
€ 275.000 k.k.
€ 2.371/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 1455 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Westelijke Doorsnee NZ 110
7881PD Emmer-Compascuum
€ 495.000 k.k.
€ 2.929/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 1300 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kruisspoel 36
7881AM Emmer-Compascuum
€ 210.000 k.k.
€ 1.795/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koppelwijk OZ 4
7881NV Emmer-Compascuum
€ 449.500 k.k.
€ 2.881/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 2255 m²
- Chambres de coucher
- 4
