Résidents
7.744
Dernière année: 2026
Westelijke Doorsnee NZ 110
7881PD Emmer-Compascuum • Drenthe
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 2.929
Galerie de photos
Description
Op een werkelijk prachtige locatie, met vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen en volop natuurbeleving, staat deze jonge en oerdegelijk gebouwde vrijstaande woning. De woning is in 1995 door de huidige eigenaar gebouwd en sindsdien met uitzonderlijke zorg en aandacht onderhouden. Hier woont u landelijk, rustig en toekomstbestendig, in een woning waar kwaliteit, comfort en duurzaamheid samenkomen. Vanaf de woonkamer geniet u dagelijks van een fenomenaal uitzicht. Elk seizoen brengt een ander decor en het spotten van reeën en fazanten vanuit uw eigen woonkamer maakt wonen op deze plek extra bijzonder. Ook op het gebied van verduurzaming is deze woning helemaal bij de tijd. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen op het garagedak. In 2020 zijn drie airconditionings geplaatst waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De recent geplaatste thuisbatterij (2025) maakt het energiesysteem compleet en toekomstgericht. Bent u op zoek naar een instapklare vrijstaande woning op een unieke locatie? Dan is dit absoluut een woning die u gezien moet hebben. Indeling Bij binnenkomst komt u in de ruime entree met meterkast en praktische berging. Hier bevindt zich tevens de in 2025 geïnstalleerde thuisbatterij met een capaciteit van 20 kWh. Vanuit de entree heeft u toegang tot een slaapkamer op de begane grond met een badkamer en suite, voorzien van een douche en wastafel, ideaal voor levensloopbestendig wonen .De inpandige garage is volledig in spouw uitgevoerd, beschikt over een elektrische garagedeur en witgoedaansluitingen en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, hobbyruimte of extra opslag. Vanuit de ruime hal bereikt u zowel de woonkamer als de woonkeuken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vormt zonder twijfel één van de mooiste plekken van het huis. De palletkachel zorgt voor aangename warmte tijdens koelere dagen, terwijl het vrije uitzicht over de landerijen een continu wisselend panorama biedt. Aan de achterzijde ligt de verzorgde woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de openslaande deuren wordt de tuin optimaal betrokken bij het dagelijks woongenot en ontstaat er een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u een ruime, speelse overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn zeer royaal van formaat en daarnaast is er een derde, prima slaapkamer aanwezig. De tweede badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een ruime zolderberging bevindt. Tuin Tuin rondom. Achtertuin op het Noorden. Bijzonderheden -Volledig traditioneel gebouwd; -Zinken dakgoten en regenpijpen; -Ruime vrijstaande garage voorzien van elektra en zolder; -Elektrische bedienbare toegangspoort; -Onderhoudsarme voor- en achtertuin; -Erfpacht Kroner met 20e penning, zijnde 5% van de koopsom, van toepassing; -€1,13 canon per jaar, voor het volledige perceel.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 1300 m²
- Contenu
- 709 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 29 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en pelletkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Emmer-Compascuum
Explorez Emmer-Compascuum et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Emmer-Compascuum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmer-Compascuum. En 2026 étaient 7.744 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 261.000.
Moyenne WOZ
EUR 261.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
207
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.690 |
| 2022 | 7.765 |
| 2023 | 7.760 |
| 2024 | 7.730 |
| 2025 | 7.735 |
| 2026 | 7.744 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 181.000 |
| 2022 | EUR 204.000 |
| 2023 | EUR 235.000 |
| 2024 | EUR 247.000 |
| 2025 | EUR 261.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.735
0-15: 985
15-25: 865
25-45: 1.745
45-65: 2.415
Niveau d'enseignement
Hoger
780
Praktisch
2.110
Middelbaar
3.120
Origine des habitants (2025)
Europa
440
Nederland
6.990
Buiten Europa
305
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
359
Appartementen
390
Tussenwoningen
566
Vrijstaande woningen
1.535
Twee-onder-één-kap woningen
682
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
389
1925 tot 1950
623
1950 tot 1970
571
1970 tot 1980
669
1980 tot 1990
384
1990 tot 2000
397
2000 tot 2010
187
2010 tot 2020
122
2020 en later
80
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
911
Étiquette B
605
Étiquette G
546
Étiquette A
495
Étiquette D
404
Étiquette F
295
Étiquette E
184
Étiquette A+
44
Étiquette A+++
41
Étiquette A++
15
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.150 |
| 2021 | 1.690 | 3.200 |
| 2022 | 1.320 | 3.040 |
| 2023 | 1.100 | 2.900 |
| 2024 | 1.060 | 2.970 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.420
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.070
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.240
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.000
Activité dans Emmer-Compascuum (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 725
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 16 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmer-Compascuum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmer-Compascuum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Emmer-Compascuum?
Emmer-Compascuum telt in 2026 ongeveer 7.744 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmer-Compascuum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmer-Compascuum is in 2025 circa € 261.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmer-Compascuum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmer-Compascuum ligt rond € 29.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Emmer-Compascuum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Emmer-Compascuum?
In Emmer-Compascuum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.535 woningen.
Meer maisons in Emmer-Compascuum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Verlengde Scholtenskanaal OZ 107
7881JW Emmer-Compascuum
€ 275.000 k.k.
€ 2.371/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 1455 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kruisspoel 36
7881AM Emmer-Compascuum
€ 210.000 k.k.
€ 1.795/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koppelwijk OZ 4
7881NV Emmer-Compascuum
€ 449.500 k.k.
€ 2.881/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 2255 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lijsterbeslaan 17
7881PN Emmer-Compascuum
€ 365.000 k.k.
€ 3.174/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 486 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kloosterweg 3
7881LE Emmer-Compascuum
€ 569.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 236 m²
- Superficie du terrain
- 758 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoofdkanaal WZ 8 R
7881AA Emmer-Compascuum
€ 425.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eerste Koppelveenweg 77
7881ED Emmer-Compascuum
€ 359.000 k.k.
€ 3.355/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 464 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Hoofdkanaal WZ 115
7881AG Emmer-Compascuum
€ 350.000 k.k.
€ 3.043/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 1070 m²
- Chambres de coucher
- 3
