Résidents
7.744
Dernière année: 2026
Wikkel 52
7881BD Emmer-Compascuum • Drenthe
Disponible
€ 249.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 256.340
Prix d'achat /m²: € 2.332
Galerie de photos
Description
Starters opgelet! Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je direct kunt gaan wonen zonder te hoeven klussen? Dan is deze uitstekend onderhouden tussenwoning aan De Wikkel 52 in Emmer-Compascuum absoluut een bezichtiging waard. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je kunt genieten van optimaal wooncomfort en lage onderhoudskosten. De woning beschikt over een geïsoleerde begane grondvloer, geïsoleerde spouwmuren en volledig HR++ beglazing in alle kozijnen. Hierdoor woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Daarnaast is de woning zeer verzorgd afgewerkt en voorzien van een moderne uitstraling. Ook buiten is het genieten. De verzorgde achtertuin beschikt over een prachtige tuinkamer die is voorzien van glazen wanden en sfeervolle inbouwverlichting. Een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door te ontspannen of gasten te ontvangen. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en een praktische vaste kast. Hier bevindt zich tevens het modern betegelde toilet (2022). Sfeervolle doorzonwoonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. In 2023 is de begane grond voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer, wat de woonkamer een eigentijdse en luxe uitstraling geeft. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, welke in 2023 is gepimpt. De keuken is uitgerust met een oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap en biedt daarmee alle gemakken voor dagelijks gebruik. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken met vaste kasten. Achter deze kasten zijn de witgoedaansluitingen en de koelkast netjes weggewerkt, waardoor de ruimte praktisch en opgeruimd blijft. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee zeer ruime slaapkamers en een derde slaapkamer, die momenteel in gebruik is als inloopkast. De verdieping wordt compleet gemaakt door de prachtig gemoderniseerde badkamer (2024), voorzien van een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer. Achter het knieschot is de cv-ketel opgesteld, waardoor de kamer optimaal benut kan worden. Tuin Voor en achtertuin. Achtertuin op het Noord-Oosten. Bijzonderheden -8 Zonnepanelen geplaatst in 2016; -Airco’s geplaatst in 2025; -Volledig kunststof kozijnen (m.u.v. dakraam) met HR++ glas; -Keukenboiler aanwezig; -Stenen schuur met elektra.
Prêt immobilier berekenen
€ 249.500
Coûts d'achat (estimés): € 6.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.340
3,02%
Annuellement
%
€ 12.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 249.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Contenu
- 378 m³
- Espace de stockage externe
- 39 m²
- Aire de la cour arrière
- 62 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Emmer-Compascuum
Explorez Emmer-Compascuum et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Emmer-Compascuum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmer-Compascuum. En 2026 étaient 7.744 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 261.000.
Moyenne WOZ
EUR 261.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
207
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.690 |
| 2022 | 7.765 |
| 2023 | 7.760 |
| 2024 | 7.730 |
| 2025 | 7.735 |
| 2026 | 7.744 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 181.000 |
| 2022 | EUR 204.000 |
| 2023 | EUR 235.000 |
| 2024 | EUR 247.000 |
| 2025 | EUR 261.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.735
0-15: 985
15-25: 865
25-45: 1.745
45-65: 2.415
Niveau d'enseignement
Hoger
780
Praktisch
2.110
Middelbaar
3.120
Origine des habitants (2025)
Europa
440
Nederland
6.990
Buiten Europa
305
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
359
Appartementen
390
Tussenwoningen
566
Vrijstaande woningen
1.535
Twee-onder-één-kap woningen
682
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
389
1925 tot 1950
623
1950 tot 1970
571
1970 tot 1980
669
1980 tot 1990
384
1990 tot 2000
397
2000 tot 2010
187
2010 tot 2020
122
2020 en later
80
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
911
Étiquette B
605
Étiquette G
546
Étiquette A
495
Étiquette D
404
Étiquette F
295
Étiquette E
184
Étiquette A+
44
Étiquette A+++
41
Étiquette A++
15
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.150 |
| 2021 | 1.690 | 3.200 |
| 2022 | 1.320 | 3.040 |
| 2023 | 1.100 | 2.900 |
| 2024 | 1.060 | 2.970 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.420
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.070
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.240
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.000
Activité dans Emmer-Compascuum (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 725
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 16 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmer-Compascuum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmer-Compascuum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Emmer-Compascuum?
Emmer-Compascuum telt in 2026 ongeveer 7.744 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmer-Compascuum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmer-Compascuum is in 2025 circa € 261.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmer-Compascuum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmer-Compascuum ligt rond € 29.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Emmer-Compascuum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Emmer-Compascuum?
In Emmer-Compascuum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.535 woningen.
Meer maisons in Emmer-Compascuum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Scheerboom 4
7881AW Emmer-Compascuum
€ 325.000 k.k.
€ 1.994/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 384 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Oosterdiep WZ 144
7881GS Emmer-Compascuum
€ 495.000 k.k.
€ 2.450/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 2113 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Westelijke Doorsnee NZ 16
7881PA Emmer-Compascuum
€ 399.000 k.k.
€ 3.661/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 1210 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Populierenlaan 20
7881RD Emmer-Compascuum
€ 325.000 k.k.
€ 3.283/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 361 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schoollaan 6
7881HA Emmer-Compascuum
€ 389.500 k.k.
€ 3.606/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 1093 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
J. Abelnstraat 93
7881AJ Emmer-Compascuum
€ 275.000 k.k.
€ 2.895/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Westerdiep WZ 94
7881HK Emmer-Compascuum
€ 225.000 k.k.
€ 2.273/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Verlengde Scholtenskanaal OZ 107
7881JW Emmer-Compascuum
€ 275.000 k.k.
€ 2.371/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 1455 m²
- Chambres de coucher
- 3
