Ir directamente al contenido
Logotipo de Staat Makelaars

Bakboord 1

1602CA Enkhuizen • Noord-Holland

Vendido

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 4.048

Galería de fotos

Bakboord 1 Enkhuizen
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan Bakboord 1 in Enkhuizen is kiezen voor stijl, ruimte en comfort. De begane grond van deze vrijstaande woning aan de rand van de fijne Kadijken is in 2019 volledig verbouwd en biedt alles wat je mag verwachten van een moderne familiewoning: een spectaculaire woonkeuken, een zee van ruimte in de tuingerichte woonkamer, vier zeer fijne slaapkamers, een vernieuwde luxe badkamer, energielabel A++, een royale groene tuin rondom met meerdere terrassen en niet te vergeten een eigen oprit voor twee auto's mét garage. Kortom: een écht familiehuis in een geweldige wijk. Hét hart van dit huis Via de voordeur, grenzend aan de oprit, stap je binnen in de ruim opgezette hal. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast, het nette toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook vind je hier de deur naar de tuingerichte woonkamer. Deze ruimte laat zich eigenlijk niet in woorden vangen — maar als we er één moeten kiezen: “wauw”. Wat een zee van licht, ruimte en gezelligheid! Het eerste dat opvalt is het uitzicht op de tuin en de luxe afwerking. Door de vele raampartijen lijkt het alsof de tuin een verlengstuk is van de woonkamer. De vernieuwde vloer, dubbele tuindeuren, strak stucwerk en de haard maken het plaatje compleet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. Volledig vernieuwd in 2019 en voorzien van alle gemakken, waaronder een Quooker heetwaterkraan, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een los werkeiland. Ook hier geven dubbele tuindeuren toegang tot de zijtuin. Ontspanning op de eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers — één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2019, is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Dankzij de vrijstaande bouw geniet deze verdieping van veel daglicht en uitstekende ventilatiemogelijkheden. De ruime overloop biedt toegang tot de tweede verdieping via een vaste trap. Ruimte voor groei De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Door de royale afmetingen is deze verdieping ideaal als eigen plek voor een (volwassen) kind of inwonend familielid, maar ook uitstekend geschikt als werkruimte. Naast twee kamers vind je hier de technische installaties zoals de elektrische warmtepomp, zonnepaneelunit, mechanische ventilatiebox en de aansluitingen voor wasmachine en droger. In de nok bevindt zich bovendien een handige vliering, momenteel in gebruik als extra bergruimte. Als kers op de taart heeft deze verdieping een eigen dakterras, perfect om de zon te volgen van ochtend tot avond. Het verlengstuk van de woonkamer De tuin rondom Bakboord 1 is een ware oase waar je het bruisende van de wijk en de drukte van de dag volledig kan vergeten. Optimale ontspanning, duurzaamheid en “veel bruikbaar groen" is hier de inspiratie geweest tijdens de aanleg. De tuin beschikt over meerdere terrassen, fruitbomen, een houten overkapping en een moestuin met kas. Aan de voorzijde is er bovendien een ideale plek voor een trampoline — zodat je de kinderen vanuit de keuken goed in de gaten kunt houden. Hoogtepunten - Energielabel A++ (lage energiekosten) - Elektrische warmtepomp (2023) - 26 zonnepanelen (2019) - Heerlijke, ruime tuingerichte living - Perceeloppervlakte ca. 438 m² (kadaster sectie EHZ00 H 1871) - Gebruiksoppervlakte ca. 207 m² - 3 ruime slaapkamers en een vierde verdieping met mogelijkheden voor inwonend familielid of werkruimte - Luxe badkamer vernieuwd in 2019 - Luxe woonkeuken vernieuwd in 2019 - Garage en oprit (plaats voor twee auto’s) - Gelegen in een gezinsvriendelijke wijk nabij voorzieningen en de historische binnenstad - Recent buitenschilderwerk Locatie Je woont hier heerlijk rustig, aan de rand van de wijk. Binnen enkele minuten fiets of wandel je naar winkels, (basis)scholen en sportverenigingen. Ook het historische centrum van Enkhuizen ligt dichtbij. Liever de natuur in? Dan sta je in een paar minuten in het Streekbos en binnen tien minuten op het strand van het Enkhuizerzand aan het IJsselmeer. ?? Zelf komen kijken? Plan een bezichtiging met de makelaars van STAAT — deze woning is het echt waard! Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
438 m²
Contenido
755 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
187 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1602

Mapas de Google

Ubicación de Enkhuizen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enkhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enkhuizen. En 2026 había 18.738 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

18.738

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

787

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enkhuizen
Año Inhabitantes
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enkhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.314

Etiqueta A

2.268

Etiqueta B

1.849

Etiqueta G

992

Etiqueta D

576

Etiqueta F

572

Etiqueta E

264

Etiqueta A+

160

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enkhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enkhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enkhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enkhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer viviendas in Enkhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.