Ir directamente al contenido
Logotipo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Berkenlaan 20

1602SV Enkhuizen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: AB Wonen Makelaars

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 3.097

Galería de fotos

Berkenlaan 20 Enkhuizen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen voor starters, verzorgd, ruim en helemaal instapklaar. Ben je starter op de woningmarkt en droom je van een woning waar je zó in kunt? Een huis dat zowel modern is als geliefd vanwege zijn degelijke bouw? Dan is Berkenlaan 20 precies de kans waar je op hebt gewacht. Deze ruime en verzorgde voormalige huurwoning is in 2016 grondig gerenoveerd en sindsdien met veel aandacht en zorg bewoond. Het resultaat: een frisse, comfortabele en complete gezinswoning waar je direct je thuis van kunt maken. De woning beschikt over een nette voortuin, waardoor je al bij aankomst een gevoel van rust en privacy ervaart. Via de entree kom je binnen in een lichte hal met vernieuwde meterkast en een modern toilet (2016). De hal verbindt alle belangrijke ruimtes en leidt naar zowel de trapopgang als de doorloop naar de woonkamer. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de doorzonwoonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek, terwijl de eethoek heerlijk tuingericht is naast de keuken. De combinatie van licht, ruimte en een logische indeling maakt dit een ideale plek om te koken, te tafelen en te ontspannen. Aan de rechter achterzijde van de woning ligt de keuken, voorzien van een praktische opstelling met alles binnen handbereik. Via de achterdeur stap je direct de zonnige tuin in, een groot pluspunt voor iedereen die graag buiten leeft. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers. Eén van de kamers is momenteel ingericht als royale inloopkast, een luxe die je niet vaak in deze prijsklasse tegenkomt. De badkamer is modern en compleet afgewerkt en beschikt over een tweede toilet, wastafelmeubel en comfortabele inloopdouche. De tweede verdieping is recent helemaal netjes afgewerkt en voelt als een upgrade die echt waarde toevoegt. Met de cv-opstelling nabij de trap en lichtinval middels het praktische dakraam, biedt deze ruimte de ideale mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, thuiswerkplek, studio of hobbyruimte. Een verdieping vol toekomstpotentieel voor starters die willen doorgroeien, waar ook een dakkapel toegepast zou kunnen worden. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je vrijwel de hele middag en avond kunt genieten van de zon. De royale schuur, gecombineerd met een veranda/overkapping, biedt volop opbergmogelijkheden én extra leefruimte buiten. Een heerlijke plek om te loungen, te klussen of in de zomer tot laat buiten te zitten. Waarom Berkenlaan 20 perfect is voor starters: - Instapklaar: gerenoveerd in 2016 en uitstekend onderhouden. - Moderne keuken, sanitair en afwerking. - Vier volwaardige slaapkamers mogelijk. - Heerlijke zonnige tuin met veranda/overkapping. - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving. - Degelijke woningbouwkwaliteit — solide, energiezuinig en prettig ingedeeld. Aanvullend willen we graag vermelden dat conform de NEN 2580 meetinstructie voor de woning de zolder formeel niet bij de woonoppervlakte kan worden opgeteld. Dit heeft niet te maken met de hoogte of praktische gebruik opties van de zolder verdieping, welke gewoon ruim 2 meter hoog is, maar de oppervlakte van het glas oppervlak van het dakraam. Klaar om jouw eerste stap in je woon carrière te zetten? Deze compleet afgewerkte en verzorgde woning biedt starters een unieke kans in Enkhuizen. Wacht niet te lang, woningen als deze zijn geliefd én snel weg. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf hoe comfortabel jouw nieuwe thuis aan de Berkenlaan 20 kan zijn! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
363 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1602

Mapas de Google

Ubicación de Enkhuizen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enkhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enkhuizen. En 2026 había 18.738 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

18.738

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

787

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enkhuizen
Año Inhabitantes
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enkhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.314

Etiqueta A

2.268

Etiqueta B

1.849

Etiqueta G

992

Etiqueta D

576

Etiqueta F

572

Etiqueta E

264

Etiqueta A+

160

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enkhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enkhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enkhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enkhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer viviendas in Enkhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.