Ir directamente al contenido
Logotipo de Jelle Ooteman Makelaars

Kuipersdijk 11 a

1601CL Enkhuizen • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Enkhuizen

Galería de fotos

Kuipersdijk 11 a Enkhuizen
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een hele fraaie stand in hartje Enkhuizen, met uitzicht over de sfeervolle binnenstad en met alle voorzieningen binnen handbereik, wacht dit lichte en gelijkvloerse appartement op nieuwe bewoners. De ligging in het centrum, de lift in het gebouw, twee zonnige buitenruimtes en de prettige indeling maken dit tot een uitermate geschikte woonkans voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en vormt, mede dankzij de hoekligging, een bijzonder fijne en rustige thuisbasis in het centrum. Het appartement (81 m2) ontvouwt zich als een prettige en overzichtelijke woonruimte. Bij binnenkomst valt direct de royale lichtinval op. De raampartijen in de woonkamer, gecombineerd met het vrije uitzicht over de historische bebouwing, zorgen voor een aangename sfeer die elke dag opnieuw verrast. De twee balkons – één aan de voorzijde op het noordwesten en één aan de achterzijde op het zuiden – maken het mogelijk om van ’s ochtends vroeg tot aan de avondzon buiten te zitten. Rustig wakker worden met een kop koffie of aan het einde van de dag genieten van de laatste zonnestralen: het kan hier allebei. Het appartement is praktisch en comfortabel ingedeeld. De centrale entree biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet, met aangrenzend de halfopen keuken, voorzien van inbouwapparatuur en met directe toegang tot het balkon. De keukenruimte kent een fijne maatvoering waardoor ook een grote eettafel of extra kastruimte gemakkelijk geplaatst kan worden. Beide slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van het appartement, waarvan één kamer directe toegang biedt tot het tweede balkon. De ruime badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, radiator en aansluitingen voor de wasmachine. Ook een separaat tweede toilet in de hal ontbreekt niet, erg prettig voor de visite. In de onderbouw beschikt het appartement daarnaast over een eigen berging van 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen en overige spullen. Het complex is verzorgd, kent een gezonde Vereniging van Eigenaren en beschikt over een lift, waardoor alle woonlagen eenvoudig toegankelijk zijn. De servicekosten bedragen €164,32 per maand. Parkeren kan in de directe omgeving, voor de deur aan de straat, of via een mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de parkeergarage (onder voorbehoud van beschikbaarheid). De ligging is zonder meer één van de grote pluspunten: supermarkten, winkels, horeca, de haven en het station liggen op loopafstand. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich dichtbij, terwijl u binnen in het appartement rust en privacy ervaart. Samengevat: een heerlijk licht en ruim opgezet appartement met twee balkons, een verzorgde afwerking, lift, gelijkvloers wooncomfort en een locatie die u verzekert van een hoogwaardige woonbeleving in het centrum. Een kans die bijzonder passend is voor wie comfortabel, veilig en levensloopbestendig wil wonen in de Enkhuizer binnenstad. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.?NVM. Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een vliering
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
323 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1601

Mapas de Google

Ubicación de Enkhuizen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enkhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enkhuizen. En 2026 había 18.738 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

18.738

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

787

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enkhuizen
Año Inhabitantes
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enkhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.314

Etiqueta A

2.268

Etiqueta B

1.849

Etiqueta G

992

Etiqueta D

576

Etiqueta F

572

Etiqueta E

264

Etiqueta A+

160

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enkhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enkhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enkhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enkhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer viviendas in Enkhuizen

Ver más viviendas en este lugar.