Ir directamente al contenido
Logotipo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Noorderpoort 23

1601PT Enkhuizen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Jelle Ooteman Makelaars

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.430

Galería de fotos

Noorderpoort 23 Enkhuizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zorgeloos en gezellig wonen in het hart van Enkhuizen – Noorderpoort Bent u op zoek naar een gelijkvloers appartement waar u zonder zorgen kunt wonen, midden in de historische binnenstad van Enkhuizen? Dan is dit lichte en goed onderhouden 3-kamerappartement in Noorderpoort precies wat u zoekt. Het complex bestaat uit 35 appartementen en heeft een vriendelijke en betrokken gemeenschap. In de prachtig aangelegde binnentuin kunt u in alle rust genieten, terwijl de interne gemeenschappelijke zaal ruimte biedt voor ontmoeting. Hier wordt onder meer biljart gespeeld en u kunt de zaal huren voor eigen gebruik. Voor logés is er zelfs een speciale gastenkamer met twee bedden en een eigen badkamer beschikbaar – ideaal wanneer familie of vrienden blijven overnachten. Daarnaast beschikt het complex over een afgesloten, overdekte parkeergarage met een eigen parkeerplaats, en een gezamenlijke fietsenberging met privé box. Veilig en praktisch, zodat u alles netjes op orde hebt. Het appartement: Met de glazen lift bereikt u de tweede verdieping, waar dit appartement zich bevindt. U komt binnen in de hal met garderobe en toiletruimte met fonteintje. De eerste kamer is nu ingericht als handig kantoor met werkblad en vaste schuifkast, maar kan natuurlijk ook als logeerkamer dienen. De lichte woonkamer heeft grote ramen met uitzicht op de Noorderweg/Dreef en aan de noordkant van het complex ligt het groene Wilhelminaplantsoen met zijn prachtige volwassen bomen. Het balkon ligt op het noordwesten: een prettige plek om zomers koel buiten te zitten. De open keuken is in 2011 vernieuwd en voorzien van een hoog werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend vindt u de technische ruimte met ventilatiesysteem en cv-installatie. De ruime slaapkamer beschikt over een vaste kast die achterblijft. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met douche, wastafelmeubel, radiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement is grotendeels voorzien van een nette laminaatvloer; in de keuken en technische ruimte ligt zeil. Pluspunten op een rij: - Midden in de binnenstad van Enkhuizen, met winkels en voorzieningen op loopafstand - Actief en gezellig complex met binnentuin, gemeenschappelijke zaal en gastenkamer - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Gemeenschappelijke fietsenberging met privé box - Lift aanwezig, volledig gelijkvloers wonen - Balkon op het noordwesten met groen en ruim uitzicht “Dit appartement in Noorderpoort biedt een veilige, overzichtelijke en gezellige woonomgeving, waarin u volop kunt genieten van vrijheid en gemak. Een plek waar buren elkaar kennen, voorzieningen dichtbij zijn en waar u zorgeloos de toekomst tegemoet kunt gaan. Heeft u interesse? De makelaars van CMK maken graag tijd vrij om u dit appartement tijdens een uitgebreide bezichtiging te laten zien. Wilt u de waarde weten van uw huidige huis? Wij komen graag langs voor een vrijblijvende waardebepaling, zodat u goed voorbereid de volgende stap kunt zetten.”

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
251 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vailliant Eco (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in centrum
Jardín
Zonneterras
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1601

Mapas de Google

Ubicación de Enkhuizen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enkhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enkhuizen. En 2026 había 18.738 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

18.738

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

787

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enkhuizen
Año Inhabitantes
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enkhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.314

Etiqueta A

2.268

Etiqueta B

1.849

Etiqueta G

992

Etiqueta D

576

Etiqueta F

572

Etiqueta E

264

Etiqueta A+

160

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enkhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enkhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enkhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enkhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer viviendas in Enkhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.