Ir directamente al contenido
Logotipo de De Vesting Makelaars

Stullenbaan 30

1602JC Enkhuizen • Noord-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.221

Galería de fotos

Stullenbaan 30 Enkhuizen
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in de geliefde en centraal gelegen wijk Gommerwijk in Enkhuizen, bieden wij u deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime vrijstaande woning aan. De woning beschikt over een royale aanbouw, een garage, parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto’s én een zonnige, fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en een berging. De ligging is ideaal: op korte afstand vindt u basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentrum Koperwiekplein, sportvoorzieningen en het recreatiegebied Streekbos. Ook de gezellige binnenstad van Enkhuizen, het NS-station en uitvalswegen richting Hoorn, Amsterdam en Lelystad-Almere zijn snel bereikbaar. De woning ligt rustig, met alleen bestemmingsverkeer, en biedt een prachtig vrij uitzicht op het dijkje "Zuider Bolwerk" met vaarwater. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin en oprit (geschikt voor twee auto’s) bereikt u de entree. In de hal vindt u een moderne toiletruimte met fonteintje, de trapopgang, toegang tot de garage en een stijlvolle deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij ramen aan drie zijden en een erker aan de voorzijde. De dubbele openslaande tuindeuren verbinden binnen en buiten op een mooie manier. De sfeervolle gashaard en de eikenhouten vloer maken het geheel compleet. Via een toog komt u in de royale, uitgebouwde woonkeuken aan de tuinzijde: een heerlijke plek om te koken en samen te zijn. De keuken is voorzien van plavuizen, vloerverwarming, een hoekopstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een AEG vaatwasser en inductiekookplaat (beide uit 2024), een combi magnetron/oven en een koel-/vriescombinatie. Ook hier zorgen openslaande tuindeuren voor direct tuincontact. Vanuit de keuken is tevens de garage bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers met een speelse indeling. Zo beschikt één kamer over een balkon, een andere over een hoog plafond met wegzetruimte en een derde over een doorgang naar een extra hobby- of werkruimte met praktische opbergruimte. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met vloerverwarming, een wastafelmeubel, tweede toilet, handdoekradiator, ligbad en een inloopdouche. De gehele verdieping is uitgevoerd in beton en voorzien van een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. Buitenruimte De woning wordt omringd door een fraai aangelegde tuin aan drie zijden. Aan de zijkant bevindt zich een extra oprit, ideaal voor een derde auto, caravan of camper. De tuin biedt meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan, een trampolineplek, een achterom en een vrijstaande houten berging. Garage De aangebouwde garage is praktisch ingericht met een dubbele geïsoleerde kunststof deur, plavuizen vloer en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is er ruimte voor een extra koel-/vriesopstelling. Bijzonderheden - 12 zonnepanelen op het dak - Rustige ligging met alleen bestemmingsverkeer - Vrij uitzicht op het dijkje "Zuider Bolwerk" met vaarwater - Drie parkeerplaatsen op eigen terrein - Uitstekend onderhouden woning Kortom: een comfortabele en instapklare vrijstaande gezinswoning op een prachtige locatie. Neem contact op voor een bezichtiging! Wij laten u deze woning graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
391 m²
Contenido
633 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1602

Mapas de Google

Ubicación de Enkhuizen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enkhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enkhuizen. En 2026 había 18.738 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

18.738

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

787

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enkhuizen
Año Inhabitantes
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enkhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.314

Etiqueta A

2.268

Etiqueta B

1.849

Etiqueta G

992

Etiqueta D

576

Etiqueta F

572

Etiqueta E

264

Etiqueta A+

160

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enkhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enkhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enkhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enkhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer viviendas in Enkhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.