Ir directamente al contenido
Logotipo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Tussen Hel en Vagevuur 3

1601GP Enkhuizen • Noord-Holland

Disponible

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 4.329

Galería de fotos

Tussen Hel en Vagevuur 3 Enkhuizen

Día abierto

Maandag 18-05 van 19:00 tot 20:00

Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Maandag 18-05 van 19:00 tot 20:00

Dit klassieke pand aan de Dijk kent een lange historie, variërend van hotel Stapel tot pleisterplaats voor de beurtschippers, die hun opstapplaats aan de Dijk hadden met werkplaats en vervolgens in de jaren 60 van de vorige eeuw getransformeerd tot woonhuis. Met een in de afgelopen decennia aangebrachte nieuwe voorgevel met de fraaie wit/groene markiezen en een nieuwe indeling pronkt hier anno 2025 een imposant herenhuis. En niet alleen de woning, maar ook de omgeving ademt een en al historie, wat zich ook kenmerkt door het officiële adres Tussen Hel en Vagevuur, één van de beroemdste straatnamen in Enkhuizen én in Nederland. Het uitzicht vanuit de woonkamer op de begane grond of vanuit de 2e woonkamer op de eerste verdieping op de statige Drommedaris en bijbehorende charmante ophaalbrug, het IJsselmeer en de oude haven is er één dat nooit gaat vervelen. Op je bankje naast de voordeur zit je zomers prinsheerlijk op je eigen terrasje en geniet je van de gezellige reuring van het havenkwartier. Entree via de steeg of via het bordes met voordeur aan de Dijk. Op de begane grond springen in de woonkamer direct de klassieke moerbalken in het oog, die het pand al eeuwenlang ondersteunen. De roederamen, de paneeldeuren en de prachtige schouw met het originele houtsnijwerk en delfts blauwe tegeltjes geven deze ruimte een klassieke sfeer, waarbij de gekozen grijze verftint zorgt voor een moderne twist. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken; strak en in een witte kleur met een inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, magnetron, oven en vaatwasser, waarbij het raam in de zijgevel zorgt voor het nodige daglicht. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot een kleine tussenhal met toiletruimte met modern wandcloset en fonteintje en een kleine trap naar het ondergelegen portaal met toegang tot het souterrain en doorgang naar de buitendeur in de steeg Tussen Hel en Vagevuur. Een verdieping hoger is de riante kamer aan de Dijk zijde thans ingericht als 2e woonkamer met wederom een fenomenaal uitzicht, maar het zal je duidelijk zijn dat je hier ook een fantastische masterbedroom van kunt maken. Ook de in het midden van deze verdieping gelegen slaapkamer is ruim bemeten. Door de hoekligging en de diverse raampartijen in de steeg komt in elke ruimte het daglicht volop naar binnen. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel en is tevens voorzien van comfortabele vloerverwarming. De tweede verdieping heeft meer dan voldoende ruimte om hier minimaal twee grote slaapkamers in te richten. Aan de voorzijde is reeds een 3e (slaap)kamer gerealiseerd, die door de 2 geplaatste dakramen heerlijk licht is. De werkzaamheden op deze etage zijn nog niet afgerond, waardoor jij de gelegenheid hebt om hier je eigen visie qua indeling en gebruik op los te laten. Aan de achterzijde vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie box. Onder de woning is nog een grote kelder/souterrain aanwezig, dat je bijvoorbeeld kunt gebruiken als opslag of als klusruimte, want er is hier krachtstroom aanwezig. Alle trappen in de woning zijn uitgevoerd in hardhout en op de begane grond en de eerste verdieping zorgen de houten vloeren met brede planken voor een tijdloze uitstraling. Dit pand is gedurende jaren met veel liefde verbouwd tot een comfortabel woonhuis op één van de mooiste locaties in de binnenstad. Kom je snel sfeer proeven? Maak een afspraak met dé makelaars van CMK Makelaars voor een uitgebreide bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Maandag 18-05 van 19:00 tot 20:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
84 m²
Contenido
848 m³
Otra zona interior
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1679
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1601

Mapas de Google

Ubicación de Enkhuizen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enkhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enkhuizen. En 2026 había 18.738 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

18.738

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

787

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enkhuizen
Año Inhabitantes
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enkhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.314

Etiqueta A

2.268

Etiqueta B

1.849

Etiqueta G

992

Etiqueta D

576

Etiqueta F

572

Etiqueta E

264

Etiqueta A+

160

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enkhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enkhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enkhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enkhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer viviendas in Enkhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.