Aller directement au contenu
Logo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Tussen Hel en Vagevuur 3

1601GP Enkhuizen • Noord-Holland

Disponible

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 4.329

Galerie de photos

Tussen Hel en Vagevuur 3 Enkhuizen

Jour d'ouverture

Maandag 18-05 van 19:00 tot 20:00

Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Maandag 18-05 van 19:00 tot 20:00

Dit klassieke pand aan de Dijk kent een lange historie, variërend van hotel Stapel tot pleisterplaats voor de beurtschippers, die hun opstapplaats aan de Dijk hadden met werkplaats en vervolgens in de jaren 60 van de vorige eeuw getransformeerd tot woonhuis. Met een in de afgelopen decennia aangebrachte nieuwe voorgevel met de fraaie wit/groene markiezen en een nieuwe indeling pronkt hier anno 2025 een imposant herenhuis. En niet alleen de woning, maar ook de omgeving ademt een en al historie, wat zich ook kenmerkt door het officiële adres Tussen Hel en Vagevuur, één van de beroemdste straatnamen in Enkhuizen én in Nederland. Het uitzicht vanuit de woonkamer op de begane grond of vanuit de 2e woonkamer op de eerste verdieping op de statige Drommedaris en bijbehorende charmante ophaalbrug, het IJsselmeer en de oude haven is er één dat nooit gaat vervelen. Op je bankje naast de voordeur zit je zomers prinsheerlijk op je eigen terrasje en geniet je van de gezellige reuring van het havenkwartier. Entree via de steeg of via het bordes met voordeur aan de Dijk. Op de begane grond springen in de woonkamer direct de klassieke moerbalken in het oog, die het pand al eeuwenlang ondersteunen. De roederamen, de paneeldeuren en de prachtige schouw met het originele houtsnijwerk en delfts blauwe tegeltjes geven deze ruimte een klassieke sfeer, waarbij de gekozen grijze verftint zorgt voor een moderne twist. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken; strak en in een witte kleur met een inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, magnetron, oven en vaatwasser, waarbij het raam in de zijgevel zorgt voor het nodige daglicht. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot een kleine tussenhal met toiletruimte met modern wandcloset en fonteintje en een kleine trap naar het ondergelegen portaal met toegang tot het souterrain en doorgang naar de buitendeur in de steeg Tussen Hel en Vagevuur. Een verdieping hoger is de riante kamer aan de Dijk zijde thans ingericht als 2e woonkamer met wederom een fenomenaal uitzicht, maar het zal je duidelijk zijn dat je hier ook een fantastische masterbedroom van kunt maken. Ook de in het midden van deze verdieping gelegen slaapkamer is ruim bemeten. Door de hoekligging en de diverse raampartijen in de steeg komt in elke ruimte het daglicht volop naar binnen. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel en is tevens voorzien van comfortabele vloerverwarming. De tweede verdieping heeft meer dan voldoende ruimte om hier minimaal twee grote slaapkamers in te richten. Aan de voorzijde is reeds een 3e (slaap)kamer gerealiseerd, die door de 2 geplaatste dakramen heerlijk licht is. De werkzaamheden op deze etage zijn nog niet afgerond, waardoor jij de gelegenheid hebt om hier je eigen visie qua indeling en gebruik op los te laten. Aan de achterzijde vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie box. Onder de woning is nog een grote kelder/souterrain aanwezig, dat je bijvoorbeeld kunt gebruiken als opslag of als klusruimte, want er is hier krachtstroom aanwezig. Alle trappen in de woning zijn uitgevoerd in hardhout en op de begane grond en de eerste verdieping zorgen de houten vloeren met brede planken voor een tijdloze uitstraling. Dit pand is gedurende jaren met veel liefde verbouwd tot een comfortabel woonhuis op één van de mooiste locaties in de binnenstad. Kom je snel sfeer proeven? Maak een afspraak met dé makelaars van CMK Makelaars voor een uitgebreide bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Maandag 18-05 van 19:00 tot 20:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
84 m²
Contenu
848 m³
Autre espace intérieur
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1679
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1601

Google Maps

Localisation de Enkhuizen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Enkhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enkhuizen. En 2026 étaient 18.738 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

18.738

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

787

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enkhuizen
Année Résidents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enkhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.314

Étiquette A

2.268

Étiquette B

1.849

Étiquette G

992

Étiquette D

576

Étiquette F

572

Étiquette E

264

Étiquette A+

160

Étiquette A+++

157

Étiquette A++

47

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enkhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.740

Activité dans Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enkhuizen
Période Délits
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enkhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enkhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer maisons in Enkhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.