Ir directamente al contenido
Logotipo de Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Auskamplanden 140

7542AZ Enschede • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.810

Precio de compra /m²: € 2.159

Galería de fotos

Auskamplanden 140 Enschede
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Auskamplanden 140 te Enschede staat te koop! Ruime drive-in hoekwoning met garage, zonnige tuin en volop mogelijkheden in Stroinkslanden. Ideaal voor starters! In de geliefde en rustige wijk Stroinkslanden staat deze verrassend ruime drive-in hoekwoning op een hoekperceel van 122 m². Een woning die zich onderscheidt door de prettige lichtinval, de praktische indeling en de veelzijdigheid: wonen en (hobbymatig) werken combineren is hier absoluut mogelijk. De woning biedt een multifunctionele begane grond, een zonnige tuin op het zuidwesten, een moderne keuken (2023), drie ruime slaapkamers op de bovenste verdieping én een inpandige garage. Daarmee is dit een ideale woning voor starters, thuiswerkers of hobbyisten die nét wat meer ruimte zoeken. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en een hangend toilet. Op deze woonlaag bevinden zich tevens de inpandige garage met witgoedaansluitingen en een multifunctionele tuin-/slaapkamer met loopdeur naar buiten. Deze ruimte is perfect te gebruiken als extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of praktijk aan huis. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je een prettige leefverdieping met een mooie balans tussen wonen en koken. De tuingerichte open keuken is in 2023 volledig vernieuwd en uitgevoerd als moderne inbouwkeuken met hedendaagse apparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de straatgerichte, ruime en lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. Tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot de cv-kast, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is functioneel en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel in meubel en een hangend toilet, maar biedt een uitstekende kans om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren en om te toveren tot een eigentijdse droombadkamer. In 2021 is de woning rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. De ligging is bijzonder prettig: een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkelcentra, sportvoorzieningen, uitvalswegen en het groene buitengebied in de directe nabijheid. Ook de Duitse grens ligt op korte afstand, ideaal voor een snelle boodschap of voordelig tanken. Kortom: Auskamplanden 140 is een ruime, lichte en veelzijdige hoekwoning met garage en zonnige tuin, waar je met wat eigen invulling een heerlijk thuis van kunt maken. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1974. - Perceeloppervlakte: 122 m² (verdeel over twee percelen). - Woonoppervlakte: 138 m². - Inhoud: 464 m³. - Prettige lichtinval en verrassend ruime indeling. - Multifunctionele begane grond, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. - Inpandige garage met witgoedaansluitingen. - Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. - Moderne open keuken vernieuwd in 2023, voorzien van luxe inbouwapparatuur. - Straatgerichte, ruime en lichte woonkamer. - Drie ruime slaapkamers op de tweede verdieping. - Badkamer aanwezig, biedt mogelijkheden tot modernisering. - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst in 2021. - Gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk Stroinkslanden. - Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen en buitengebied. - Duitse grens op korte afstand. - Ideale woning voor starters, thuiswerkers of hobbyisten. - Energielabel: D. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Opkoopbescherming. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
464 m³
Otra zona interior
11 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7542

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.