Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma ERA Makelaars Enschede

De Klomp 24

7511DJ Enschede • Overijssel

Disponible

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 2.296

Galería de fotos

De Klomp 24 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VERKOOP IN VERHUURDE STAAT Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: De Klomp 24, Enschede. Niet iedere woning hoeft leeg te zijn om vol potentie te zitten. De Klomp 24 wordt aangeboden in verhuurde staat en is daarmee een interessant appartement voor beleggers die zoeken naar een combinatie van directe inkomsten, een centrale locatie en een ruim opgezette woonindeling. Juist met de ligging, aan de rand van het centrum van Enschede, maakt dit appartement niet alleen nu aantrekkelijk, maar ook op de lange termijn interessant. Met onder meer een royale woonkamer, extra kamer, loggia, balkon en berging ligt hier een goed appartement met een aantrekkelijk uitgangspunt voor de vastgoedbelegger. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Met zijn royale leefruimtes, praktische indeling en diverse extra’s biedt dit appartement in het centrum een interessant verhuur perspectief." Locatie Het appartement aan de Klomp 24 ligt op een bijzonder fijne plek in Bothoven: precies aan de rand van het centrum van Enschede. Je woont hier letterlijk dicht bij alles wat de stad te bieden heeft, zonder dat je midden in de drukte zit. Winkels, supermarkten, horeca, het station en andere dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Een plek waar je volop profiteert van het levendige stadsleven en tegelijkertijd snel onderweg bent via de Oldenzaalsestraat. Kortom dit is een top locatie. Indeling appartement Complex: Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met van buiten opvallende afgeronde architectuur en balkons. Bij binnenkomst vind je de intercom en de postvakken, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke ontvangst. Het complex beschikt over een nette gezamenlijke entree. Vanuit hier zijn zowel de trap als de lift bereikbaar, waardoor het appartement comfortabel toegankelijk is. Op de begane grond beschikt het appartement bovendien over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. De ligging aan het einde van de galerij geeft het appartement bovendien een rustige en een positie met meer privacy binnen het complex, wat een prettig pluspunt is voor de huurder. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €110 dit dekt onder andere de opstalverzekering, administratie, onderhoud, schoonmaak en elektriciteit van de algemene ruimtes. Ook toekomstige verbeter- en verduurzamingsplannen zijn hierin meegenomen. Appartement Achter de voordeur ontvouwt zich een ruim appartement met een praktische indeling en opvallend veel gebruiksoppervlak. Vanuit de entree zijn het toilet, de badkamer en de verschillende leefruimtes logisch met elkaar verbonden, wat zorgt voor een overzichtelijke en prettige opzet. Het appartement is grotendeels voorzien van een klassieke terrazzo vloer, die niet alleen bijdraagt aan de uitstraling, maar ook bekendstaat om zijn duurzame en slijtvaste karakter. De woonkamer vormt het hart van het appartement. Deze royale leefruimte biedt volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een volwaardige eettafel. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het open karakter van de ruimte. Aansluitend liggen de loggia en het balkon, wat een fijne toevoeging is aan dit appartement. De keuken is afzonderlijk gesitueerd en praktisch ingericht. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur. Direct daarnaast bevindt zich de bijkeuken, een handige extra ruimte met volop bergruimte en een wasmachineaansluiting. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een kantoor, die eventueel ook gebruikt kan worden als extra slaap-, hobby- of logeerkamer. Daarmee is er niet alleen sprake van een handige indeling, maar ook van extra flexibiliteit in gebruik, bijvoorbeeld voor werken aan huis of een hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad met douchemogelijkheid en twee wastafels. Het separate toilet ligt ernaast en is ook bereikbaar vanuit de entree. Ook beschikt dit appartement over meerdere vaste kasten. Dit zorgt ervoor dat er genoeg plek is om spullen netjes uit het zicht op te bergen. Alles bij elkaar biedt dit appartement een degelijk en ruim opgezet geheel op een centrale locatie. Juist de combinatie van formaat, indeling, verschillende ruimtes en verhuurde staat maakt dit een interessant object voor beleggers die op zoek zijn naar een courante verhuurinvestering. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: DeKlomp24.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1981 - Woonoppervlakte: 98 m² - Externe bergruimte: 11 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m² - Inhoud: 346 m³ - Energielabel: B (einddatum: 12-03-2034) - Isolatie: Dubbelglas - Verwarming middels CV ketel * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
346 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Combi ketel (eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en ligbad

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7511

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.