Ir directamente al contenido
Logotipo de Morskieft De Twentsche Makelaar | Buitenstate

Goolkatenweg 166

7521BJ Enschede • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ootmarsum

Galería de fotos

Goolkatenweg 166 Enschede
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde wijk ’t Zwik, aan de rustige en groene Goolkatenweg, staat dit charmante helft van een dubbel woonhuis uit 1925. Een woning met karakter, historie en ziel, gecombineerd met het comfort en de energiezuinigheid van vandaag. Dankzij een smaakvolle uitbouw en vele recente verbeteringen is dit huis instapklaar. De ligging is ideaal: rustig en groen, vlak bij het Van Heekpark. Scholen, winkels, sportclubs en het bruisende centrum van Enschede bevinden zich op korte afstand. Binnen enkele minuten sta je op de Oude Markt. Bij binnenkomst valt direct de karakteristieke sfeer op. Het huis beschikt over een vestibule en een woonkamer en suite met paneeldeuren en een fraaie doorkijk naar de tuin. Deze authentieke details geven het huis zijn warme en tijdloze uitstraling. Aan de achterzijde is het huis fraai uitgebouwd met een lichte serre, voorzien van een lichtkoepel en tuindeuren naar de achtertuin. Hier geniet je volop van zonlicht en tuinzicht. De nieuwe keuken (2023) vormt het moderne hart van het huis en is praktisch ingericht met alle hedendaagse gemakken. De verzorgde tuin rondom het huis biedt veel privacy en meerdere fijne zitplekken. De veranda en pergola maken het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Alles is keurig aangelegd en onderhouden, wat zorgt voor een rustige en prettige sfeer. Ook op het gebied van verduurzaming is het huis volledig bij de tijd. Dankzij spouwmuurisolatie, een volledig nieuw geïsoleerd dak en 10 zonnepanelen is het energieverbruik laag en het wooncomfort hoog. Een karaktervol huis met de voordelen van moderne duurzaamheid. Kortom: Goolkatenweg 166 is een sfeervolle, gemoderniseerde jaren ’20-woning met behoud van karakter, voorzien van drie slaapkamers, een zolderkamer met dakkapel, serre, veranda en diverse energiebesparende voorzieningen. Een huis waar historie, comfort en duurzaamheid hand in hand gaan – klaar voor de volgende bewoner. Bouwjaar: ca. 1925 Woonoppervlak: ca. 141 m2 Inhoud: ca. 531 m³ Kavel: 276 m2 Indeling: Begane grond: - entree met vestibule, hal met granito vloer en trapopgang - toiletruimte met fontein, provisiekelder en meterkast (2023) - sfeervolle woonkamer ensuite met erker en eiken vloer, voor-en achterkamer voorzien van schouw - schuifdeuren naar aangebouwde serre met lichtstraat en tuindeuren - half open keuken met barretje en fraaie keukenopstelling van 2023 welke is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast en oven - bijkeuken/portaal met vaste kasten en toegang naar tuin en serre 1e verdieping: - overloop met zijraam en eiken vloer - drie slaapkamers allen voorzien van vaste kasten en waarvan thans één in gebruik is als waskamer - badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel, toilet en designradiator 2e verdieping: - via vaste trap te bereiken - zolderruimte met dakkapel en cv-opstelling - vierde slaap-zolderkamer met dakkapel (2024), dakraam en bergruimte Bijgebouwen: - vrijstaande houten berging met aangebouwde sfeervolle veranda gerealiseerd in 2021 Bijzonderheden: - energielabel C; geldig tot 29-10-2035 - in 2024 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst - spouwmuren zijn na-geïsoleerd in 2023 - volledige kap van het woonhuis vernieuwd in 2024 alsmede een dakkapel geplaatst - buitenriolering vernieuwd in 2021 - meterkast vernieuwd in 2023 - nieuwe zinken hemelwaterafvoeren 2023 - fraaie in het groen gelegen achtertuin op het oosten met houten berging, veranda en prieel. Op een zonnige dag heeft de tuin de hele dag zon - goed onderhouden, verzorgd en instapklaar gezinshuis - centrale locatie in geliefde woonwijk “’t Zwik” op loop-fietsafstand van speel- sportvoorzieningen, scholen, winkels en het stadscentrum van Enschede - woonoppervlak en inhoud conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig) - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 510.000

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 522.050

3,04%

Anualmente

%

€ 25.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 510.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
276 m²
Contenido
531 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7521

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.