Résidents
162.671
Dernière année: 2026
Goolkatenweg 166
7521BJ Enschede • Overijssel
Vendu
Galerie de photos
Description
In de geliefde wijk ’t Zwik, aan de rustige en groene Goolkatenweg, staat dit charmante helft van een dubbel woonhuis uit 1925. Een woning met karakter, historie en ziel, gecombineerd met het comfort en de energiezuinigheid van vandaag. Dankzij een smaakvolle uitbouw en vele recente verbeteringen is dit huis instapklaar. De ligging is ideaal: rustig en groen, vlak bij het Van Heekpark. Scholen, winkels, sportclubs en het bruisende centrum van Enschede bevinden zich op korte afstand. Binnen enkele minuten sta je op de Oude Markt. Bij binnenkomst valt direct de karakteristieke sfeer op. Het huis beschikt over een vestibule en een woonkamer en suite met paneeldeuren en een fraaie doorkijk naar de tuin. Deze authentieke details geven het huis zijn warme en tijdloze uitstraling. Aan de achterzijde is het huis fraai uitgebouwd met een lichte serre, voorzien van een lichtkoepel en tuindeuren naar de achtertuin. Hier geniet je volop van zonlicht en tuinzicht. De nieuwe keuken (2023) vormt het moderne hart van het huis en is praktisch ingericht met alle hedendaagse gemakken. De verzorgde tuin rondom het huis biedt veel privacy en meerdere fijne zitplekken. De veranda en pergola maken het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Alles is keurig aangelegd en onderhouden, wat zorgt voor een rustige en prettige sfeer. Ook op het gebied van verduurzaming is het huis volledig bij de tijd. Dankzij spouwmuurisolatie, een volledig nieuw geïsoleerd dak en 10 zonnepanelen is het energieverbruik laag en het wooncomfort hoog. Een karaktervol huis met de voordelen van moderne duurzaamheid. Kortom: Goolkatenweg 166 is een sfeervolle, gemoderniseerde jaren ’20-woning met behoud van karakter, voorzien van drie slaapkamers, een zolderkamer met dakkapel, serre, veranda en diverse energiebesparende voorzieningen. Een huis waar historie, comfort en duurzaamheid hand in hand gaan – klaar voor de volgende bewoner. Bouwjaar: ca. 1925 Woonoppervlak: ca. 141 m2 Inhoud: ca. 531 m³ Kavel: 276 m2 Indeling: Begane grond: - entree met vestibule, hal met granito vloer en trapopgang - toiletruimte met fontein, provisiekelder en meterkast (2023) - sfeervolle woonkamer ensuite met erker en eiken vloer, voor-en achterkamer voorzien van schouw - schuifdeuren naar aangebouwde serre met lichtstraat en tuindeuren - half open keuken met barretje en fraaie keukenopstelling van 2023 welke is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast en oven - bijkeuken/portaal met vaste kasten en toegang naar tuin en serre 1e verdieping: - overloop met zijraam en eiken vloer - drie slaapkamers allen voorzien van vaste kasten en waarvan thans één in gebruik is als waskamer - badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel, toilet en designradiator 2e verdieping: - via vaste trap te bereiken - zolderruimte met dakkapel en cv-opstelling - vierde slaap-zolderkamer met dakkapel (2024), dakraam en bergruimte Bijgebouwen: - vrijstaande houten berging met aangebouwde sfeervolle veranda gerealiseerd in 2021 Bijzonderheden: - energielabel C; geldig tot 29-10-2035 - in 2024 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst - spouwmuren zijn na-geïsoleerd in 2023 - volledige kap van het woonhuis vernieuwd in 2024 alsmede een dakkapel geplaatst - buitenriolering vernieuwd in 2021 - meterkast vernieuwd in 2023 - nieuwe zinken hemelwaterafvoeren 2023 - fraaie in het groen gelegen achtertuin op het oosten met houten berging, veranda en prieel. Op een zonnige dag heeft de tuin de hele dag zon - goed onderhouden, verzorgd en instapklaar gezinshuis - centrale locatie in geliefde woonwijk “’t Zwik” op loop-fietsafstand van speel- sportvoorzieningen, scholen, winkels en het stadscentrum van Enschede - woonoppervlak en inhoud conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig) - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 510.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050
3,04%
Annuellement
%
€ 25.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 510.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 276 m²
- Contenu
- 531 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 135 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-01-2026
- Date de vente
- 20-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Javastraat 64
7512ZK Enschede
€ 727.500 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Triomfboog 50
7513KH Enschede
€ 565.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hanenberglanden 488
7542EN Enschede
€ 247.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beltstraat
7512AC Enschede
€ 1.645 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Piet Heinstraat
7511JE Enschede
€ 1.595 p/m
€ 15/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gagelstraat 26
7532ZJ Enschede
€ 250.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boekelose Stoomblekerij 69
7548EE Enschede
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Saturnusstraat 66
7521WN Enschede
€ 295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Chambres de coucher
- 3
