Résidents
162.683
Dernière année: 2026
Drentestraat 12
7543DS Enschede • Overijssel
Disponible
€ 445.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 455.750
Prix d'achat /m²: € 3.371
Galerie de photos
Description
Ruimte, vrijheid en vooral: eindeloos veel mogelijkheden. Want een combinatie van 4 twee-persoonsslaapkamers en 2 grote garages vind je niet zomaar overal! En daarmee is dit is zo’n woning waar je niet alleen woont, maar waar je ook echt iets kúnt. Slaapkamers zijn niet alleen slaapkamers, maar ook een hobbykamer, kantoor aan huis of een fijne plek voor logees. En dankzij de garages (25 m2 en 16 m2) haalt iedere klusser hier zijn hart op. Of je nou wilt timmeren, houtbewerken, klussen, sleutelen aan motoren of je old-timer wilt stallen. Hier kan het in je eigen achtertuin. Het huis heeft een fijne sfeer, veel licht en een indeling die net even anders is dan standaard: speels, praktisch en verrassend ruim. De combinatie van dit alles maakt hier echt het verschil. WONEN MET RUST EN LICHT De woning voelt direct prettig aan. Goed onderhouden, netjes verzorgd en met meerdere energiebesparende maatregelen is het hier comfortabel wonen. Binnen zorgt de combinatie van lichtinval en slimme indeling voor een rustige, prettige sfeer. Overzicht en ruimte om te leven. De woonkamer is royaal en heeft dankzij de schuifpui een sterke verbinding met buiten. Op mooie dagen zet je alles open en loopt het leven vanzelf door naar het terras. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. EEN INDELING MET EEN TWIST De woning heeft een speelse U-vormige indeling die ontstaan is door de keuken te verplaatsen naar de achterbouw. Dat heeft de leefruimte in de woonkamer aanzienlijk vergroot en zorgt tegelijk voor een logische en gezellige verbinding tussen koken, eten en wonen. De keuken zelf is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en volledig voorzien van inbouwapparatuur. Praktisch, tijdloos en klaar voor dagelijks gebruik zonder gedoe. SLAAPKAMERS WAAR JE IETS AAN HEBT Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig. En dat betekent hier ook echt volwaardig: in iedere kamer past met gemak een tweepersoonsbed. De voormalige vierde slaapkamer is omgebouwd tot een moderne ruime badkamer. Een slimme keuze die comfort toevoegt aan het dagelijks leven. De oorspronkelijke badkamer is nu een praktische inloopkast geworden. Alles klopt hier in gebruik en indeling. EXTRA RUIMTE DIE JE NIET VERWACHT De vaste trap naar zolder brengt je naar een verdieping die flink is uitgebreid met een enorme dakkapel van onderhoudsvriendelijk materiaal. Hier is ruimte ontstaan voor een vierde slaapkamer én een aparte wasruimte. Ook deze slaapkamer is weer royaal genoeg voor een tweepersoonsbed. Het is zo’n verdieping die je echt meeneemt in de groei van een gezin of veranderende woonwensen. DE GARAGES ALS GAMECHANGER En dan het echte onderscheid. Achter de woning staan twee grote garages. En dat is hier niet zomaar een detail: dit is een compleet extra hoofdstuk in het woonplezier. Of je nu sleutelt aan auto’s, een motorliefhebber bent, ruimte zoekt voor een oldtimer of simpelweg een serieuze werk- of hobbyplek nodig hebt: hier kan het! De grote garage is zelfs hoog en ruim genoeg voor bijvoorbeeld een caravan. Dit is de plek waar liefhebbers direct enthousiast van worden. BUITEN LEVEN IN GROEN EN RUIMTE De kavel is royaal en biedt een fijn en zonnig terras. De straat is breed opgezet, met volwassen bomen en veel groen, wat zorgt voor een prettige, rustige woonomgeving. Ook parkeren is hier nooit een probleem. FIJNE LIGGING MET ALLES DICHTBIJ De woning ligt gunstig ten opzichte van voorzieningen zoals winkelcentrum Boswinkel, scholen en uitvalswegen richting de A35 en het centrum van Enschede. Voor ontspanning zit je zó richting het buitengebied. Via de Helmerhoek fiets je eenvoudig naar het groen of richting het Rutbeek, waar water, natuur en ruimte samenkomen. TOT SLOT Dit is geen standaard woning. Dit is een huis voor mensen die ruimte willen benutten. Die hobby’s serieus nemen. Die houden van licht, rust en praktisch wonen en… ook van nét dat beetje extra. Indeling - Begane grond: zij-entree, hal met meterkast, toilet, garderobe en trapopgang. Woonkamer in U vorm met provisiekast en open haard. Keuken in de aanbouw. - 1e verdieping: overloop met inbouwkast, 3 ruime slaapkamers, badkamer, vaste trap naar: - 2e verdieping: voorzolder met was- en bergruimte. Ruime 4e slaapkamer. Kenmerken - De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, boiler, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. - De badkamer is ingericht met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. - De slaapkamers, keukendeur en schuifdeur zijn voorzien van rolluiken. - De dakkapel (2013) is uitgevoerd met kunststof kozijnen en keraliet en daardoor onderhoudsvriendelijk. Ook voorzien van rolluik. - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV combiketel, Intergas, 2012. Houtkachel in de woonkamer. - De woning is voorzien van zonnepanelen (2019) en waterontharder. - In 2013 heeft dakrenovatie plaats gevonden waarbij o.a. dakpannen en dakgoten zijn vernieuwd. - Hemelwaterafvoer aan het hoofdgebouw zijn van zink en vernieuwd in 2023 Bouwjaar: 1966 Perceel: 206 m² Woonoppervlakte: 132 m² Inhoud wonen: 461 m³ Aanvaarding: in overleg. Energielabel: A (geldig tot 31-05-2036) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 445.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750
3,19%
Annuellement
%
€ 22.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 445.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Contenu
- 461 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 45 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 3 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.683 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lipperkerkstraat 422
7533AN Enschede
€ 495.000 k.k.
€ 3.613/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Beltstraat 11
7511JZ Enschede
€ 2.250 p/m
€ 29/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Borneostraat 48
7512AK Enschede
€ 675 p/m
€ 34/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Johan van Reesstraat 8
7521VM Enschede
€ 750 p/m
€ 42/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hekselbrink 16
7544BR Enschede
€ 275.000 k.k.
€ 2.311/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 90 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ribbelthorst 70
7531GC Enschede
€ 550.000 k.k.
€ 3.274/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lage Bothofstraat 235 A
7533AS Enschede
€ 299.000 k.k.
€ 3.181/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 91
7545DV Enschede
€ 215.000 k.k.
€ 4.135/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
