Résidents
162.683
Dernière année: 2026
Lipperkerkstraat 422
7533AN Enschede • Overijssel
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 3.613
Galerie de photos
Description
Nu te koop: deze prachtige, in jaren ’30-stijl gebouwde twee-onder-een-kapwoning uit 2012, waar karakter en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. De stijlvolle uitstraling van de woning wordt gecombineerd met een moderne afwerking, waardoor je hier geniet van het beste van beide werelden. De woning beschikt over heerlijke leefruimtes, 3 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 met balkon en walk-in closet) en een ruime badkamer. Op de begane grond zorgt de royale aangebouwde serre voor een fantastische uitbreiding van de leefruimte en een fijne verbinding met de tuin. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde tuin biedt niet alleen veel sfeer en privacy, maar beschikt daarnaast over een grote overkapping achter in de tuin met aangrenzende berging. Een heerlijke plek om in alle seizoenen gezellig buiten te zitten. De woning is bovendien zeer centraal gelegen, op korte fietsafstand van een breed scala aan voorzieningen. Binnen iets meer dan vijf minuten fietsen bereik je de bruisende binnenstad van Enschede, waar je een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horeca vindt. Aan de andere zijde bevinden zich binnen enkele minuten het Winkelcentrum Miro, groen en de uitvalswegen richting omliggende steden en de snelweg. Hierdoor woon je hier heerlijk centraal met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond Via de overdekte entree aan de voorzijde kom je binnen in de ruime hal, waar zich het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en een praktische, royale provisiekast bevinden. Vanuit de hal stap je de sfeervolle living binnen. Direct valt op hoe licht en ruim deze leefruimte aanvoelt dankzij de grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde. De moderne maar tijdloze keuken is aan de straatzijde gesitueerd en uitgevoerd in een hoekopstelling met greep loze fronten. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een .. . Het zwarte hartstenen werkblad loopt mooi door onder het raam, waardoor je tijdens het koken prettig uitzicht hebt op de straat. De keuken staat in open verbinding met het eet- en woongedeelte, wat zorgt voor een gezellige waarin je altijd contact houdt met familie en gasten. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en wordt op prachtige wijze verlengd door de aangebouwde serre, die bereikbaar is via openslaande tuindeuren. Deze serre vormt echt een heerlijke extra woonruimte waar je het hele jaar door kunt genieten. Dankzij de grote glazen schuifpuien aan zowel de voor- als zijkant haal je op zonnige dagen moeiteloos buiten naar binnen en ontstaat er een fantastische verbinding met de tuin. Hier geniet je in alle seizoenen van licht, ruimte en comfort. Eerste verdieping Ook de verdieping voelt heerlijk licht en sfeervol aan. Vanaf de overloop heb je toegang tot 2 mooie slaapkamers, beide van een prettig formaat. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over de luxe van een walk-in closet én directe toegang tot het inpandige balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Een fijne plek om rustig van een kop koffie of het ochtendzonnetje te genieten. De badkamer is eveneens royaal opgezet en van alle gemakken voorzien. Hier vind je een inloopdouche, een handdoekradiator, een brede wastafel met dubbele kranen en een bijpassend meubel. Daarnaast is ook het tweede toilet hier gesitueerd. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Zolderverdieping De ruime zolderverdieping vormt een prachtige aanvulling op de toch al royale leefruimtes van deze woning. Deze grote, sfeervolle kamer beschikt over een dakkapel én een zijraam, waardoor ook hier volop natuurlijk daglicht naar binnen valt en de ruimte heerlijk licht aanvoelt. Dankzij de vaste trap is deze verdieping een volwaardige 3e slaapkamer, maar natuurlijk ook perfect te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. Daarnaast zijn de wasmachine- en drogeropstelling praktisch geplaatst in een aparte hoek van de ruimte, die eenvoudig af te scheiden is. Zo blijft privacy optimaal behouden. Tuin De tuin vormt een absoluut prachtig verlengstuk van de woning! Deze met zorg aangelegde buitenruimte ligt op het zonnige zuiden, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. Bovendien zorgt de fijne diepte van de tuin voor een heerlijk gevoel van rust en privacy. De combinatie van fraaie beplanting, bomen en strakke bestrating geeft de tuin een stijlvolle en verzorgde uitstraling. Achterin de tuin bevindt zich een grote vrijstaande overkapping met directe toegang tot de achtergelegen berging. Naast de serre is ook dit een fantastische plek om het hele jaar door te vertoeven doordat je hier ook glazen schuifwanden hebt waarmee je de overkapping volledig kunt afsluiten. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor zowel een gezellige eettafel als een loungeset. Aan bergruimte geen gebrek: de aangrenzende berging is eveneens royaal van formaat en biedt volop praktische opslagmogelijkheden. Via het pad aan de zijkant is de tuin ook bereikbaar, wat toegang met de fiets makkelijk maakt. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 137 m² Inhoud: 486 m³ Perceeloppervlakte: 271 m² Bouwjaar: 2012 Verwarming: Middels CV (2023) - 12 zonnepanelen (eigendom, 2023) - Energielabel A - 3 ruime slaapkamers; - Inpandig balkon en walk in-closet; - Royale serre als verlengde van de woonkamer; - Prachtige tuin met grote vrijstaande overkapping en aangrenzende berging; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,34%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Contenu
- 486 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 26 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 119 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2012
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.683 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Beltstraat 11
7511JZ Enschede
€ 2.250 p/m
€ 29/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Borneostraat 48
7512AK Enschede
€ 675 p/m
€ 34/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Drentestraat 12
7543DS Enschede
€ 445.000 k.k.
€ 3.371/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Johan van Reesstraat 8
7521VM Enschede
€ 750 p/m
€ 42/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hekselbrink 16
7544BR Enschede
€ 275.000 k.k.
€ 2.311/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 90 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ribbelthorst 70
7531GC Enschede
€ 550.000 k.k.
€ 3.274/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lage Bothofstraat 235 A
7533AS Enschede
€ 299.000 k.k.
€ 3.181/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 91
7545DV Enschede
€ 215.000 k.k.
€ 4.135/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
