Inhabitantes
162.683
Último año: 2026
Drentestraat 12
7543DS Enschede • Overijssel
Disponible
€ 445.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 455.750
Precio de compra /m²: € 3.371
Galería de fotos
Descripción
Ruimte, vrijheid en vooral: eindeloos veel mogelijkheden. Want een combinatie van 4 twee-persoonsslaapkamers en 2 grote garages vind je niet zomaar overal! En daarmee is dit is zo’n woning waar je niet alleen woont, maar waar je ook echt iets kúnt. Slaapkamers zijn niet alleen slaapkamers, maar ook een hobbykamer, kantoor aan huis of een fijne plek voor logees. En dankzij de garages (25 m2 en 16 m2) haalt iedere klusser hier zijn hart op. Of je nou wilt timmeren, houtbewerken, klussen, sleutelen aan motoren of je old-timer wilt stallen. Hier kan het in je eigen achtertuin. Het huis heeft een fijne sfeer, veel licht en een indeling die net even anders is dan standaard: speels, praktisch en verrassend ruim. De combinatie van dit alles maakt hier echt het verschil. WONEN MET RUST EN LICHT De woning voelt direct prettig aan. Goed onderhouden, netjes verzorgd en met meerdere energiebesparende maatregelen is het hier comfortabel wonen. Binnen zorgt de combinatie van lichtinval en slimme indeling voor een rustige, prettige sfeer. Overzicht en ruimte om te leven. De woonkamer is royaal en heeft dankzij de schuifpui een sterke verbinding met buiten. Op mooie dagen zet je alles open en loopt het leven vanzelf door naar het terras. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. EEN INDELING MET EEN TWIST De woning heeft een speelse U-vormige indeling die ontstaan is door de keuken te verplaatsen naar de achterbouw. Dat heeft de leefruimte in de woonkamer aanzienlijk vergroot en zorgt tegelijk voor een logische en gezellige verbinding tussen koken, eten en wonen. De keuken zelf is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en volledig voorzien van inbouwapparatuur. Praktisch, tijdloos en klaar voor dagelijks gebruik zonder gedoe. SLAAPKAMERS WAAR JE IETS AAN HEBT Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig. En dat betekent hier ook echt volwaardig: in iedere kamer past met gemak een tweepersoonsbed. De voormalige vierde slaapkamer is omgebouwd tot een moderne ruime badkamer. Een slimme keuze die comfort toevoegt aan het dagelijks leven. De oorspronkelijke badkamer is nu een praktische inloopkast geworden. Alles klopt hier in gebruik en indeling. EXTRA RUIMTE DIE JE NIET VERWACHT De vaste trap naar zolder brengt je naar een verdieping die flink is uitgebreid met een enorme dakkapel van onderhoudsvriendelijk materiaal. Hier is ruimte ontstaan voor een vierde slaapkamer én een aparte wasruimte. Ook deze slaapkamer is weer royaal genoeg voor een tweepersoonsbed. Het is zo’n verdieping die je echt meeneemt in de groei van een gezin of veranderende woonwensen. DE GARAGES ALS GAMECHANGER En dan het echte onderscheid. Achter de woning staan twee grote garages. En dat is hier niet zomaar een detail: dit is een compleet extra hoofdstuk in het woonplezier. Of je nu sleutelt aan auto’s, een motorliefhebber bent, ruimte zoekt voor een oldtimer of simpelweg een serieuze werk- of hobbyplek nodig hebt: hier kan het! De grote garage is zelfs hoog en ruim genoeg voor bijvoorbeeld een caravan. Dit is de plek waar liefhebbers direct enthousiast van worden. BUITEN LEVEN IN GROEN EN RUIMTE De kavel is royaal en biedt een fijn en zonnig terras. De straat is breed opgezet, met volwassen bomen en veel groen, wat zorgt voor een prettige, rustige woonomgeving. Ook parkeren is hier nooit een probleem. FIJNE LIGGING MET ALLES DICHTBIJ De woning ligt gunstig ten opzichte van voorzieningen zoals winkelcentrum Boswinkel, scholen en uitvalswegen richting de A35 en het centrum van Enschede. Voor ontspanning zit je zó richting het buitengebied. Via de Helmerhoek fiets je eenvoudig naar het groen of richting het Rutbeek, waar water, natuur en ruimte samenkomen. TOT SLOT Dit is geen standaard woning. Dit is een huis voor mensen die ruimte willen benutten. Die hobby’s serieus nemen. Die houden van licht, rust en praktisch wonen en… ook van nét dat beetje extra. Indeling - Begane grond: zij-entree, hal met meterkast, toilet, garderobe en trapopgang. Woonkamer in U vorm met provisiekast en open haard. Keuken in de aanbouw. - 1e verdieping: overloop met inbouwkast, 3 ruime slaapkamers, badkamer, vaste trap naar: - 2e verdieping: voorzolder met was- en bergruimte. Ruime 4e slaapkamer. Kenmerken - De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, boiler, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. - De badkamer is ingericht met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. - De slaapkamers, keukendeur en schuifdeur zijn voorzien van rolluiken. - De dakkapel (2013) is uitgevoerd met kunststof kozijnen en keraliet en daardoor onderhoudsvriendelijk. Ook voorzien van rolluik. - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV combiketel, Intergas, 2012. Houtkachel in de woonkamer. - De woning is voorzien van zonnepanelen (2019) en waterontharder. - In 2013 heeft dakrenovatie plaats gevonden waarbij o.a. dakpannen en dakgoten zijn vernieuwd. - Hemelwaterafvoer aan het hoofdgebouw zijn van zink en vernieuwd in 2023 Bouwjaar: 1966 Perceel: 206 m² Woonoppervlakte: 132 m² Inhoud wonen: 461 m³ Aanvaarding: in overleg. Energielabel: A (geldig tot 31-05-2036) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Hipoteca berekenen
€ 445.000
Coste del comprador (estimado): € 10.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750
3,19%
Anualmente
%
€ 22.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 445.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 228 m²
- Contenido
- 461 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 11 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 45 m²
- Área del jardín trasero
- 50 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1966
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 3 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Enschede en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Enschede
Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.
Promedio WOZ
EUR 301.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
10.530
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
20.140
Etiqueta A
19.703
Etiqueta B
12.937
Etiqueta G
7.092
Etiqueta D
6.813
Etiqueta E
5.566
Etiqueta F
4.262
Etiqueta A+
1.877
Etiqueta A+++
1.576
Etiqueta A++
1.052
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
19
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.700
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.040
Koopwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.950
Appartement
Gas: 510 • Electricidad: 1.820
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870
Actividad empresarial en Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Número total de establecimientos empresariales: 17.985
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer viviendas in Enschede
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Lipperkerkstraat 422
7533AN Enschede
€ 495.000 k.k.
€ 3.613/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 271 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Beltstraat 11
7511JZ Enschede
€ 2.250 p/m
€ 29/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Borneostraat 48
7512AK Enschede
€ 675 p/m
€ 34/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 20 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Johan van Reesstraat 8
7521VM Enschede
€ 750 p/m
€ 42/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 20 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Hekselbrink 16
7544BR Enschede
€ 275.000 k.k.
€ 2.311/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 90 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ribbelthorst 70
7531GC Enschede
€ 550.000 k.k.
€ 3.274/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 168 m²
- Área del lote
- 254 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lage Bothofstraat 235 A
7533AS Enschede
€ 299.000 k.k.
€ 3.181/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 91
7545DV Enschede
€ 215.000 k.k.
€ 4.135/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
