Ir directamente al contenido
Logotipo de Vera Welker Makelaars

Heidevlinder 62

7534LS Enschede • Overijssel

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.269

Galería de fotos

Heidevlinder 62 Enschede
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Thuiskomen in rust, ruimte en groen Wonen in de Eschmarke is wonen in een rustige woonwijk, waar kinderen nog onbezorgd buiten spelen en het groen overal om je heen voelbaar is. Aan de rand van Enschede, met het buitengebied letterlijk om de hoek, ligt deze verrassend ruime hoekwoning met eigen oprit, zonnige tuin en volop mogelijkheden!. Een plek waar je elke dag opnieuw tot rust komt. Bij aankomst valt direct de fijne ligging op. Geen drukte, maar een groene speelweide aan de voorzijde en een vrij gevoel rondom de woning. Je parkeert moeiteloos op je eigen oprit en loopt naar binnen. Binnen word je verwelkomd in een lichte en warme leefruimte. De tuingerichte woonkamer met stijlvolle pvc vloer en handige provisiekast, is een heerlijke plek waar het daglicht volop naar binnen valt en waar je uitkijkt op de groene, beschutte tuin. Hier kun je heerlijk van het buitenleven genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Een plek waar koken en leven samenkomen. Met het uitzicht op het groen en spelende kinderen voor de deur, voelt zelfs een doordeweekse avond hier ontspannen. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een royaal werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De keuken biedt volop ruimte om uitgebreid samen te koken. Aan de voorzijde kom je binnen via de ruime hal met garderobe, modern toilet voorzien van wandcloset en fontein en trapopgang naar de: Eerste verdieping Hier vind je drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De lichte badkamer met wastafel, wandcloset en doucheruimte is precies wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. De badkamer heeft daglicht door het raam. Tweede verdieping: Deze royale zolderverdieping met dakraam, bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger, biedt de mogelijkheid om twee extra kamers te realiseren. Perfect voor een groeiend gezin of logés. En dan de tuin… Grenzend aan een groenstrook met bomen, geniet je hier van optimale privacy. Dit is zo’n plek waar je ’s ochtends rustig je koffie drinkt, terwijl je alleen het geluid van vogels hoort. Een veilige en fijne omgeving waar kinderen vrij kunnen spelen en waar jij volledig kunt ontspannen. De tuin beschikt over een fietsenberging, water- en elektra-aansluiting én een eigen oprit. Duurzaam Met 16 zonnepanelen, volledige isolatie en moderne voorzieningen is deze woning bovendien klaar voor de toekomst. Hier woon je niet alleen in een huis, maar in een omgeving waar rust, ruimte en samenleven centraal staan. Een plek om op te groeien, te genieten en thuis te komen. Bijzonderheden: -Volledig geïsoleerd -16 zonnepanelen -Waterontharder -Intergas cv combi-ketel 2014 (eigendom) -Mechanische ventilatie -Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen -Begane grond met pvc vloer, eerste verdieping laminaat, zeil op zolder -Voldoende elektragroepen en 2-fase aansluiting -Fietsenberging Bouwjaar: 2014 Perceel: 207 m² Woonoppervlakte: 130 m² Inhoud wonen: 478 m³ Aanvaarding: in overleg. Energielabel: A+ (geldig tot 13-11-2035) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
207 m²
Contenido
478 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7534

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.