Résidents
162.683
Dernière année: 2026
Heidevlinder 62
7534LS Enschede • Overijssel
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 3.269
Galerie de photos
Description
Thuiskomen in rust, ruimte en groen Wonen in de Eschmarke is wonen in een rustige woonwijk, waar kinderen nog onbezorgd buiten spelen en het groen overal om je heen voelbaar is. Aan de rand van Enschede, met het buitengebied letterlijk om de hoek, ligt deze verrassend ruime hoekwoning met eigen oprit, zonnige tuin en volop mogelijkheden!. Een plek waar je elke dag opnieuw tot rust komt. Bij aankomst valt direct de fijne ligging op. Geen drukte, maar een groene speelweide aan de voorzijde en een vrij gevoel rondom de woning. Je parkeert moeiteloos op je eigen oprit en loopt naar binnen. Binnen word je verwelkomd in een lichte en warme leefruimte. De tuingerichte woonkamer met stijlvolle pvc vloer en handige provisiekast, is een heerlijke plek waar het daglicht volop naar binnen valt en waar je uitkijkt op de groene, beschutte tuin. Hier kun je heerlijk van het buitenleven genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Een plek waar koken en leven samenkomen. Met het uitzicht op het groen en spelende kinderen voor de deur, voelt zelfs een doordeweekse avond hier ontspannen. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een royaal werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De keuken biedt volop ruimte om uitgebreid samen te koken. Aan de voorzijde kom je binnen via de ruime hal met garderobe, modern toilet voorzien van wandcloset en fontein en trapopgang naar de: Eerste verdieping Hier vind je drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De lichte badkamer met wastafel, wandcloset en doucheruimte is precies wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. De badkamer heeft daglicht door het raam. Tweede verdieping: Deze royale zolderverdieping met dakraam, bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger, biedt de mogelijkheid om twee extra kamers te realiseren. Perfect voor een groeiend gezin of logés. En dan de tuin… Grenzend aan een groenstrook met bomen, geniet je hier van optimale privacy. Dit is zo’n plek waar je ’s ochtends rustig je koffie drinkt, terwijl je alleen het geluid van vogels hoort. Een veilige en fijne omgeving waar kinderen vrij kunnen spelen en waar jij volledig kunt ontspannen. De tuin beschikt over een fietsenberging, water- en elektra-aansluiting én een eigen oprit. Duurzaam Met 16 zonnepanelen, volledige isolatie en moderne voorzieningen is deze woning bovendien klaar voor de toekomst. Hier woon je niet alleen in een huis, maar in een omgeving waar rust, ruimte en samenleven centraal staan. Een plek om op te groeien, te genieten en thuis te komen. Bijzonderheden: -Volledig geïsoleerd -16 zonnepanelen -Waterontharder -Intergas cv combi-ketel 2014 (eigendom) -Mechanische ventilatie -Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen -Begane grond met pvc vloer, eerste verdieping laminaat, zeil op zolder -Voldoende elektragroepen en 2-fase aansluiting -Fietsenberging Bouwjaar: 2014 Perceel: 207 m² Woonoppervlakte: 130 m² Inhoud wonen: 478 m³ Aanvaarding: in overleg. Energielabel: A+ (geldig tot 13-11-2035) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart tijd, geld en zorgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 207 m²
- Contenu
- 478 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 85 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2014
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.683 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bergvennenhoek 106
7546NC Enschede
€ 625.000 k.k.
€ 3.613/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 272 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Walkottelanden 71
7542MT Enschede
€ 375.000 k.k.
€ 3.378/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 207 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oosterstraat 178
7531TM Enschede
€ 325.000 k.k.
€ 2.982/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 377 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Getfertweg 151 A
7512BC Enschede
€ 479.000 k.k.
€ 3.992/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 95 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Roelof van Schevenstraat 8
7521SM Enschede
€ 300.000 k.k.
€ 3.659/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Haverstraatpassage
7511ET Enschede
€ 405 p/m
€ 37/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 14 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Oldenzaalsestraat
7523AA Enschede
€ 410 p/m
€ 45/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 10 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Laaressingel 10
7514ER Enschede
€ 800.000 k.k.
€ 4.790/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 344 m²
- Chambres de coucher
- 4
