Inhabitantes
162.683
Último año: 2026
Laaressingel 10
7514ER Enschede • Overijssel
Disponible
€ 800.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 817.850
Precio de compra /m²: € 4.790
Galería de fotos
Descripción
Karakter, klasse en comfort achter een statige gevel Sommige huizen hebben direct iets bijzonders. Zodra je hier binnenstapt voel je het: de sfeer klopt, de afwerking klopt en elke ruimte heeft karakter. Dit stijlvolle herenhuis combineert de charme van de jaren ’20 met het wooncomfort van nu. Hoge plafonds, originele details, glas-in-loodramen, en suite deuren, visgraat parketvloeren en meerdere schouwen zorgen voor een warme en elegante uitstraling, terwijl de woning tegelijkertijd verrassend modern en luxe aanvoelt. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis, de zolderverdieping is omgetoverd tot een indrukwekkende master suite en buiten wacht een groene stadstuin die voelt als een verborgen retreat midden in de stad. De woning ligt op een prachtige centrale locatie aan de geliefde Laaressingel, op korte afstand van het centrum van Enschede. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen, gezellige horeca, scholen, sportverenigingen en het station binnen handbereik. Tegelijkertijd zorgen de volwassen bomen en karakteristieke bebouwing voor een rustige, bijna statige sfeer in de straat. Een ideale combinatie van levendigheid en comfortabel wonen. Indeling Begane grond De entree zet direct de toon. De hoge plafonds, terrazzo vloer, zwarte trapdetails en het fraaie lichtinval geven de hal een stijlvolle en uitnodigende uitstraling. Vanuit hier zijn het toilet, keuken en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer aan de voorzijde voelt sfeervol en warm dankzij de erker, het hoge plafond en de fraaie visgraatvloer. De originele schouw met houtkachel vormt een echte blikvanger en geeft de ruimte extra karakter. Via de en suite deuren loopt de leefruimte prachtig over in de eetkamer/tweede woonkamer aan de achterzijde. Hier zorgen openslaande deuren en grote raampartijen voor een fijne verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de royale woonkeuken. Een heerlijke leefruimte met Portugese plavuizenvloer, fraaie schouw en volop ruimte voor lange diners of een snelle koffie aan het aanrecht. Alle keukenapparatuur is vernieuwd en de keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker. Vanuit de keuken is zowel de tuin als de aangebouwde garage bereikbaar. De garage biedt ruimte voor opslag, fietsen en parkeren op eigen terrein. Kelder Onder de woning bevindt zich een royale en volledig droge kelder, bereikbaar via de keuken. Ideaal als provisieruimte, wijnkelder, hobbyruimte of extra opslag. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar het balkon en vaste kastruimte. Ook de andere slaapkamers zijn ruim van opzet. De badkamer voelt aan als één uit een luxe boutique hotel. De combinatie van natuurlijke materialen, dubbele wastafel, inloopdouche en het royale ligbad bij de erker zorgen voor een serene en luxe uitstraling. Dankzij de grote raampartijen valt hier prachtig daglicht binnen. Tweede verdieping: De zolderverdieping is werkelijk indrukwekkend. Deze verdieping is volledig geïsoleerd en afgewerkt tot een luxe master suite met een prachtige open nok, zichtbare houten balken, nieuwe dakvensters en twee dakkapellen. De lichte visgraatvloer en de maatwerkkasten versterken het hoogwaardige karakter van deze ruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een wastafelmeubel en volop bergruimte. Een fantastische verdieping die zich perfect leent als master bedroom, studio of luxe werkruimte aan huis. Buitenruimte: Ook buiten is het niveau uitzonderlijk hoog. De fraai aangelegde achtertuin voelt als een groene oase van rust en privacy. Meerdere terrassen, volwassen beplanting en een mooie zichtlijn vanuit de woning zorgen voor een ontspannen sfeer. De hoogwaardige veranda achterin de tuin maakt dit buitenleven compleet. Hier zit je beschut en sfeervol tot in de late uurtjes. De extra berging biedt praktische opslagruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een luxe massagebad met buitendouche voorzien van warm en koud stromend water. Achterin is bovendien een playground voor kinderen ingericht, waardoor de tuin moeiteloos comfort, ontspanning en gezinsleven combineert. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1927 - Perceeloppervlakte: 344 m² - Woonoppervlakte: 167 m² - Energielabel: A (geldig tot 24-04-2036) - Aantal slaapkamers: 4 - Uitstekend onderhouden, zowel binnen als buiten - Visgraat parketvloer, hoge plafonds en en suite deuren - Twee originele schouwen met houtkachels (Rookkanalen volledig vernieuwd) - Luxe woonkeuken met vernieuwde apparatuur en Quooker - Keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming - Geheel geïsoleerde zolderverdieping met twee dakkapellen - Fraai aangelegde tuin met luxe veranda - Luxe massagebad met buitendouche - Garage en parkeren op eigen terrein - Voorzien van zonnepanelen, airconditioning en HR++ glas Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Hipoteca berekenen
€ 800.000
Coste del comprador (estimado): € 17.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850
3,04%
Anualmente
%
€ 40.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 800.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 167 m²
- Área del lote
- 344 m²
- Contenido
- 690 m³
- Otra zona interior
- 24 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
- Área del jardín trasero
- 210 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1927
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR combi ( combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en zonneterras
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-05-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Enschede en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Enschede
Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.
Promedio WOZ
EUR 301.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
10.530
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
20.140
Etiqueta A
19.703
Etiqueta B
12.937
Etiqueta G
7.092
Etiqueta D
6.813
Etiqueta E
5.566
Etiqueta F
4.262
Etiqueta A+
1.877
Etiqueta A+++
1.576
Etiqueta A++
1.052
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
19
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.700
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.040
Koopwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.950
Appartement
Gas: 510 • Electricidad: 1.820
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870
Actividad empresarial en Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Número total de establecimientos empresariales: 17.985
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer viviendas in Enschede
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bergvennenhoek 106
7546NC Enschede
€ 625.000 k.k.
€ 3.613/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 272 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Walkottelanden 71
7542MT Enschede
€ 375.000 k.k.
€ 3.378/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 207 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Oosterstraat 178
7531TM Enschede
€ 325.000 k.k.
€ 2.982/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 377 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Getfertweg 151 A
7512BC Enschede
€ 479.000 k.k.
€ 3.992/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 95 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Heidevlinder 62
7534LS Enschede
€ 425.000 k.k.
€ 3.269/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 207 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Roelof van Schevenstraat 8
7521SM Enschede
€ 300.000 k.k.
€ 3.659/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 164 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Haverstraatpassage
7511ET Enschede
€ 405 p/m
€ 37/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 14 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Oldenzaalsestraat
7523AA Enschede
€ 410 p/m
€ 45/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 10 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
