Ir directamente al contenido
Logotipo de Rohlof Real Estate

Jan van Elburgstraat 9

7548DC Enschede • Overijssel

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.000

Galería de fotos

Jan van Elburgstraat 9 Enschede
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel gelijkvloers wonen in een betrokken buurt met een fijne tuin! Gelijkvloers wonen met veel natuur in de omgeving en een ruimtelijk uitzicht, een gezellige leefruimte en een levendig dorpsgevoel? Welkom aan de Jan van Elburgstraat 9 in Boekelo. Rohlof Real Estate Twente presenteert dit comfortabele en goed onderhouden seniorenappartement van circa 100 m² op de begane grond met eigen tuinterras. Het appartement is onderdeel van een kleinschalig complex met een warme, sociale sfeer. Hier woont u rustig, maar met alle gemakken van het dorp én de stad dichtbij. De voordelen op een rij: • Energielabel A • Senioren appartement • Gelijkvloers wonen •. Op de begane grond • Eigen tuin met terras • Royale woonkamer (ca. 47 m²) • Moderne halfopen keuken • 2 slaapkamers • Extra inpandige bergruimte met elektra (ca. 10 m²) Een kijkje binnen Via de nette, besloten entreehal komt u bij de voordeur van uw eigen appartement. Bij binnenkomst biedt dit toegang tot het separate gastentoilet en leidt u verder naar de speelse en royale woonkamer van maar liefst 47 m². Dankzij de grote ramen geniet u van volop daglicht en een groen uitzicht op de rustige straat. De elektrische haard zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. En via de tuindeur stapt u zó het terras op – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een goed boek in de middag. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgerust met alles wat u nodig heeft: U treft een inductiekookplaat, koel-/vriescombi, oven, afzuigkap, vaatwasser en een stijlvol composiet werkblad. In de eetkamer is ruimte genoeg voor een eethoek, zodat koken en tafelen moeiteloos in elkaar overlopen. Grenzend aan de ruime leefruimte bevinden zich twee prettige slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn rustig gelegen en de badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, toilet, wastafel en spiegel. Verder is er een ruime inpandige berging van 10 m² met elektra: handig voor opslag, de fietsen of als hobbyruimte. Boekelo: het dorp dat voelt als een buurt Boekelo is zo’n plek waar u zich snel thuis gaat voelen. Een dorps karakter met een actieve gemeenschap, veel groen, goede voorzieningen én uitstekende bereikbaarheid. Of u nu met de buurtbus richting Enschede wilt, de auto pakt naar Hengelo of liever een ommetje maakt in de natuur – hier kan het allemaal. Het appartementencomplex zelf ligt aan de rand van de woonwijk en grenst aan een mooi coulisselandschap waar Twente bekend omstaat. En met de levendige ‘Huiskamer van Boekelo’ heeft u een fijne ontmoetingsplek voor wijkbewoners letterlijk om de hoek, ideaal voor wie houdt van contact én rust. De openbare parkeergelegenheid is royaal en gratis – ook prettig voor bezoek. Kom kijken Stapt u graag over naar comfortabel en gelijkvloers wonen in een fijne, groene omgeving met betrokken buren en een gemoedelijke sfeer? Dan is dit uw kans. Bel makelaar Floris van Zoomeren van Rohlof Real Estate Twente op 06 – 21870764 en plan een bezichtiging. U bent van harte welkom voor een persoonlijke rondleiding.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
331 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-07-2025
Fecha de venta
09-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7548

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.